Prix immobilier à Lagraulet-du-Gers
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lagraulet-du-Gers (32330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
86 444 €
Dernier quartile
175 400 €
Sur tout l’historique
964 €/m²
Habitants
560
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 400 € | 873 €/m² | Maison · 201 m² · 7 p. | A la Pelinguete | 5 décembre 2025 |
| 86 444 € | 307 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | A Laroussa | 24 octobre 2025 |
| 110 000 € | 478 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 5142 A La Pelinguete | 30 septembre 2025 |
| 843 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 326 m² · 4 p. | 5077 A Brunet | 19 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Au Jaulin | 29 août 2025 |
| 152 000 € | 844 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5071 A Micoulau | 1 août 2025 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Au Haon | 29 juillet 2025 |
| 126 000 € | 1 416 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Au Village | 15 juillet 2025 |
| 67 500 € | 689 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 58 Au Village | 29 avril 2025 |
| 10 000 € | 102 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Au Village | 28 mars 2025 |
| 240 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 21 Lotissement de L'argente | 11 mars 2025 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5295 A Micoulau | 3 février 2025 |
| 110 000 € | 229 €/m² | Maison · 480 m² · 3 p. | 5184 A La Cote | 6 novembre 2024 |
| 119 461 € | 1 285 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 5164 Au Village | 28 août 2024 |
| 168 919 € | 812 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 5278 A Laroussa | 26 juin 2024 |
| 44 296 € | 213 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 5278 A Laroussa | 26 juin 2024 |
| 351 300 € | 640 €/m² | Maison · 549 m² · 3 p. | 5226 A Gouget | 11 juin 2024 |
| 598 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 5253 A Gouget | 31 mai 2024 |
| 53 333 € | 381 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 5091 Au Mignon | 28 mai 2024 |
| 213 900 € | 1 945 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Au Marrougea | 13 mai 2024 |
| 352 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | 5067 A Lajau | 15 avril 2024 |
| 266 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | A Bourret | 14 décembre 2023 |
| 244 623 € | 880 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | Au Mail | 7 novembre 2023 |
| 175 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | A Savagnac | 31 août 2023 |
| 135 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 58 Au Village | 22 août 2023 |
| 60 000 € | 682 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | A Monges | 2 août 2023 |
| 285 000 € | 2 036 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5030 A Nautuc | 30 juin 2023 |
| 258 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | A Monges | 9 mars 2023 |
| 215 500 € | 1 099 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 8 Lotissement de L'argente | 8 mars 2023 |
| 285 950 € | 794 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 5078 Au Turoulat | 15 décembre 2022 |
| 100 000 € | 568 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5071 A Micoulau | 22 novembre 2022 |
| 210 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 201 m² · 7 p. | A la Pelinguete | 24 août 2022 |
| 140 000 € | 959 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 5040 Au Village | 19 juillet 2022 |
| 115 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 5075 A Laroussa | 7 juillet 2022 |
| 110 010 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Au Verduzan | 24 mai 2022 |
| 255 000 € | 850 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 25 Lotissement de L'argente | 9 mai 2022 |
| 210 000 € | 350 €/m² | Maison · 600 m² · 5 p. | 5079 A Labourdette | 31 mars 2022 |
| 115 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 5164 Au Village | 30 mars 2022 |
| 159 000 € | 855 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 5270 A Micoulau | 25 janvier 2022 |
| 219 690 € | 845 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 5289 A Micoulau | 6 janvier 2022 |
| 223 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Au Bernes | 6 septembre 2021 |
| 154 000 € | 939 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 5251 A Savagnac | 26 août 2021 |
| 66 500 € | 361 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 5275 A Laroussa | 23 juin 2021 |
| 189 000 € | 964 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 23 Lotissement de L'argente | 20 mai 2021 |
| 477 197 € | 1 383 €/m² | Maison · 345 m² · 10 p. | A Guilloutet | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,82 €/m²
de 7,9 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,19 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
6,75 €/m²
de 5,3 à 8,6 €
Maison
7,10 €/m²
de 5,5 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lagraulet-du-Gers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lagraulet-du-Gers →
Rue par rue à Lagraulet-du-Gers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lagraulet-du-Gers ?
Le prix médian au m² à Lagraulet-du-Gers s’établit à 873 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 444 € et 175 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lagraulet-du-Gers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lagraulet-du-Gers a augmenté de 7,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lagraulet-du-Gers ?
Le prix médian pour une maison à Lagraulet-du-Gers est de 152 000 €, soit 873 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 444 € et 175 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Lagraulet-du-Gers.