Prix immobilier à Projan
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Projan (32400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
189 700 €
Premier quartile
154 400 €
Dernier quartile
288 000 €
Sur tout l’historique
839 €/m²
Habitants
182
Où se sont faites les ventes à Projan
Par type de bien
Dernières ventes à Projan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 288 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Brunet Sud | 18 juin 2025 |
| 154 400 € | 1 514 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 357 Route de Bilhere | 13 mai 2025 |
| 189 700 € | 839 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 428 Route de Bilhere | 5 février 2025 |
| 82 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Hounaou Sud | 20 septembre 2024 |
| 133 000 € | 452 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | Hounaou Nord | 24 juin 2024 |
| 175 300 € | 877 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Lucs | 12 mars 2024 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Brunet Sud | 27 novembre 2023 |
| 240 000 € | 625 €/m² | Maison · 384 m² · 4 p. | Tarret | 9 septembre 2023 |
| 54 525 € | 839 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5012 Charron | 9 novembre 2022 |
| 211 000 € | 2 221 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Brunet Nord | 15 juillet 2022 |
| 120 000 € | 561 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | Laouillaou Sud | 6 mai 2022 |
| 245 000 € | 984 €/m² | Maison · 249 m² · 8 p. | Laffite Est | 5 mai 2022 |
| 169 580 € | 750 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 428 Route de Bilhere | 24 juin 2021 |
| 304 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 179 m² · 5 p. | 357 Route Rd 946 | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,94 €/m²
de 7,3 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
9,86 €/m²
de 8 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,22 €/m²
de 6,7 à 10,2 €
Maison
8,51 €/m²
de 6,7 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Projan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Projan →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 80,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Projan ?
Le prix médian au m² à Projan s’établit à 1 514 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 154 400 € et 288 000 € au total.
Combien coûte une maison à Projan ?
Le prix médian pour une maison à Projan est de 189 700 €, soit 1 514 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 154 400 € et 288 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Projan.