Prix immobilier à Clermont-Savès
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Clermont-Savès (32600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
314 020 €
Premier quartile
255 000 €
Dernier quartile
583 520 €
Sur tout l’historique
1 156 €/m²
Habitants
387
Où se sont faites les ventes à Clermont-Savès
Par type de bien
Dernières ventes à Clermont-Savès
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 619 800 € | 901 €/m² | Maison · 688 m² · 6 p. | 5016 Au Bourdieu | 11 juin 2025 |
| 255 000 € | 898 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 5024 Au Chateau | 9 octobre 2024 |
| 423 100 € | 1 401 €/m² | Maison · 302 m² · 3 p. | 352 Chemin des Pyrenees | 16 septembre 2024 |
| 204 630 € | 806 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 403 Chemin du Pesiguan | 31 juillet 2024 |
| 304 035 € | 1 277 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 175 Chemin du Chateau | 11 mars 2024 |
| 583 520 € | 1 768 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 323 Chemin des Pyrenees | 2 juin 2023 |
| 255 000 € | 879 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 100 Chemin du Soulan du Joly | 17 décembre 2021 |
| 1 942 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 1680 m² · 5 p. | 6 Route de Cogotois | 4 novembre 2021 |
| 314 020 € | 1 277 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 213 Chem du Rouchelet | 7 octobre 2021 |
| 200 000 € | 735 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 1 Impasse des Lilas | 28 juin 2021 |
| 378 200 € | 3 152 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 264 Chem de Crosa Vielh | 19 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,06 €/m²
de 9,1 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,81 €/m²
de 11,4 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,97 €/m²
de 7,5 à 10,7 €
Maison
8,21 €/m²
de 6,3 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Clermont-Savès : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Clermont-Savès →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clermont-Savès ?
Le prix médian au m² à Clermont-Savès s’établit à 1 156 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 255 000 € et 583 520 € au total.
Combien coûte une maison à Clermont-Savès ?
Le prix médian pour une maison à Clermont-Savès est de 314 020 €, soit 1 156 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 255 000 € et 583 520 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Clermont-Savès.