Prix immobilier à Cologne
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cologne (32430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
166 250 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 780 €/m²
Habitants
947
Où se sont faites les ventes à Cologne
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5197 Rue de Beaumont | 1 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 1134 Route de L'isle Jourdain | 8 juillet 2025 |
| 104 570 € | 951 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 19 Rue Max Laborie | 26 juin 2025 |
| 219 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 1 Route de Saint Germier | 26 avril 2025 |
| 166 250 € | 2 681 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 12 Lotissement le Levant du Buguet | 11 février 2025 |
| 266 450 € | 2 961 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9 Rue Saint Aubin | 20 décembre 2024 |
| 184 965 € | 2 341 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 7 Rue Saint Aubin | 27 novembre 2024 |
| 232 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 23 Rue Camille Catalan | 5 août 2024 |
| 249 426 € | 2 771 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 18 Lotissement les Jardins de la Bastide | 19 juillet 2024 |
| 182 000 € | 548 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 5 Rue D'hauconcourt | 4 janvier 2024 |
| 198 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 11 Rue Camille Catalan | 6 octobre 2023 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Rue Odon de Terride | 30 août 2023 |
| 155 700 € | 1 198 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5 Rue Max Laborie | 24 août 2023 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 3 Rue du Barry | 10 juillet 2023 |
| 383 010 € | 1 985 €/m² | Maison · 193 m² · 5 p. | 10 Rue Odon de Terride | 5 juillet 2023 |
| 343 500 € | 899 €/m² | Maison · 382 m² · 7 p. | 3 Rue d’Auzilles | 30 juin 2023 |
| 304 800 € | 2 177 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 6 Lotissement les Jardins de la Bastide | 28 juin 2023 |
| 106 200 € | 1 713 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 18 Rue du Couvent | 20 juin 2023 |
| 340 000 € | 642 €/m² | Maison · 530 m² · 7 p. | 2 Rue de Beaumont | 16 juin 2023 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 20 Rue Max Laborie | 16 juin 2023 |
| 240 680 € | 2 314 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 13 Chemin de Ronde | 15 juin 2023 |
| 234 810 € | 2 372 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 15 Route de Mauvezin | 21 février 2023 |
| 100 000 € | 1 695 €/m² | Local commercial · 59 m² | 11 Rue Saint Aubin | 20 février 2023 |
| 215 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 3 Route de Saint Germier | 14 février 2023 |
| 237 400 € | 2 082 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 14 Chemin de Ronde | 18 novembre 2022 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 6 Rue Odon de Terride | 15 novembre 2022 |
| 233 827 € | 2 598 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 18 Lotissement les Jardins de la Bastide | 25 octobre 2022 |
| 249 600 € | 2 133 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 20 Lotissement les Jardins de la Bastide | 3 octobre 2022 |
| 190 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 11 Chemin de Ronde | 8 septembre 2022 |
| 245 146 € | 1 459 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 28 Place de la Halle | 24 août 2022 |
| 350 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 12 Chemin de Ronde | 9 août 2022 |
| 225 300 € | 2 299 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 8 Rue du Couvent | 1 août 2022 |
| 180 000 € | 789 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 517 Chemin Grand | 27 juillet 2022 |
| 221 609 € | 2 462 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Route de Mauvezin | 12 juillet 2022 |
| 72 000 € | 424 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 27 Rue de l’Ancien Foirail | 30 juin 2022 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 19 Lotissement les Jardins de la Bastide | 9 juin 2022 |
| 495 950 € | 1 698 €/m² | Maison · 292 m² · 3 p. | A Narachan | 20 mai 2022 |
| 310 145 € | 1 824 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 13 Rue du Couvent | 30 mars 2022 |
| 245 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 11 Lotissement les Jardins de la Bastide | 24 mars 2022 |
| 202 000 € | 2 494 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | A Christianie | 18 février 2022 |
| 218 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 803 Route de L'isle Jourdain | 31 janvier 2022 |
| 350 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 5330 A Chicoue | 10 janvier 2022 |
| 231 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 14 Lotissement les Jardins de la Bastide | 10 janvier 2022 |
| 330 500 € | 281 €/m² | Local commercial · 1176 m² | 8 Rue D'hauconcourt | 14 octobre 2021 |
| 90 000 € | 450 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 10 Rue de Beaumont | 21 septembre 2021 |
| 144 050 € | 1 501 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 18 Rue Max Laborie | 12 août 2021 |
| 223 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Lotissement les Jardins de la Bastide | 1 juin 2021 |
| 178 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 14 Rue Max Laborie | 21 mai 2021 |
| 218 560 € | 2 102 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 5251 A Buguet | 2 avril 2021 |
| 56 000 € | 609 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Ancien Foirail | 24 mars 2021 |
| 236 000 € | 2 226 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 4 Lotissement les Jardins de la Bastide | 8 mars 2021 |
| 226 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 17 Route de Mauvezin | 22 février 2021 |
| 292 310 € | 1 271 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | Chemin Grand | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,66 €/m²
de 8,6 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,3 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,05 €/m²
de 6,6 à 9,8 €
Maison
7,78 €/m²
de 5,8 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cologne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cologne →
Rue par rue à Cologne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cologne ?
Le prix médian au m² à Cologne s’établit à 1 780 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 185 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cologne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cologne a baissé de 24 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cologne ?
Le prix médian pour une maison à Cologne est de 166 250 €, soit 1 780 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Cologne.