Prix immobilier à Le Fauga
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 134 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Fauga (31410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 400 €
Premier quartile
194 000 €
Dernier quartile
299 750 €
Sur tout l’historique
2 178 €/m²
Habitants
2 603
Où se sont faites les ventes à Le Fauga
Par type de bien
Dernières ventes à Le Fauga
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 351 100 € | 2 809 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 4 Rue des Peupliers | 30 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 158 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 11 Chemin de la Carrere | 18 décembre 2025 |
| 363 200 € | 2 794 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 17 Rue des Peupliers | 20 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Palanquette | 18 novembre 2025 |
| 152 900 € | 2 216 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 2 Chemin de la Palanquette | 18 novembre 2025 |
| 299 750 € | 2 775 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 29 Rue Pepiniere | 18 novembre 2025 |
| 395 950 € | 1 329 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 86 Chemin de Fontane | 4 novembre 2025 |
| 232 500 € | 2 500 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1 Rue Cerizols | 28 octobre 2025 |
| 173 370 € | 2 089 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Palanquette | 7 octobre 2025 |
| 253 800 € | 2 538 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5001 Escoumos | 29 septembre 2025 |
| 298 473 € | 2 926 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5 Impasse du Lavoir | 26 septembre 2025 |
| 353 600 € | 2 763 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 2 Rue des Peupliers | 30 juillet 2025 |
| 314 100 € | 2 618 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Lotissement l’Oree du Bois | 30 juillet 2025 |
| 62 500 € | 601 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 10 La Carrere | 26 juillet 2025 |
| 194 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 33 Chemin Roucade | 24 juillet 2025 |
| 218 200 € | 3 073 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 42 Chemin Roucade | 18 juillet 2025 |
| 377 300 € | 2 948 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 37 Chemin Grange | 18 juillet 2025 |
| 292 090 € | 2 434 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 19 Chemin Roucade | 11 juillet 2025 |
| 157 600 € | 2 220 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 33 Chemin Binagret | 5 juillet 2025 |
| 306 150 € | 2 355 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 28 Chemin Roucade | 4 juin 2025 |
| 130 400 € | 1 890 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 2 Chemin de la Palanquette | 27 mai 2025 |
| 294 870 € | 1 117 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 5 Chemin Roucade | 29 avril 2025 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Village | 31 mars 2025 |
| 227 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Rue Cerizols | 31 mars 2025 |
| 155 400 € | 1 671 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 5002 Chemin de la Carrere | 27 mars 2025 |
| 206 450 € | 1 929 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 28 Chemin Binagret | 21 mars 2025 |
| 253 750 € | 1 866 €/m² | Local commercial · 136 m² | Roucade | 8 mars 2025 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 24 Chemin Grange | 5 mars 2025 |
| 230 400 € | 2 880 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 28 Rue des Peupliers | 23 janvier 2025 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 38 Rue des Peupliers | 27 décembre 2024 |
| 305 300 € | 3 355 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Cuqs | 26 décembre 2024 |
| 220 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 219 m² · 3 p. | 42 Chemin Roucade | 19 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | Binagret | 17 décembre 2024 |
| 171 000 € | 2 085 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 58 Chemin Binagret | 4 décembre 2024 |
| 285 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Chemin de Cuqs | 23 octobre 2024 |
| 220 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Allée de la Mandre | 27 septembre 2024 |
| 310 990 € | 2 777 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 17 Chemin de Fontane | 12 septembre 2024 |
| 308 198 € | 2 992 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 20 Chemin du Bac | 29 août 2024 |
| 50 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Majofas | 28 août 2024 |
| 185 000 € | 4 302 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Le Village | 8 août 2024 |
| 147 500 € | 2 138 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 2 Chemin de la Palanquette | 6 août 2024 |
| 281 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 25 Chemin de la Gare | 30 juillet 2024 |
| 264 151 € | 2 642 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 9000 Roucade | 25 juillet 2024 |
| 291 000 € | 2 466 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 8 Rue Cerizols | 5 juillet 2024 |
| 213 700 € | 2 740 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 23 Chemin Binagret | 24 juin 2024 |
| 410 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 21 Chemin Grange | 24 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 884 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 2 Chemin de la Palanquette | 20 juin 2024 |
| 318 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 18 Chemin de la Gare | 14 juin 2024 |
| 817 570 € | 4 781 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | 19 Chemin le Loup | 3 juin 2024 |
| 291 000 € | 2 575 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Frantoupin | 24 mai 2024 |
| 168 950 € | 2 485 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 18 Clos du Luxembourg | 17 mai 2024 |
| 240 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 26 Chemin de la Gare | 30 avril 2024 |
| 149 985 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 15 Allée de la Mandre | 29 mars 2024 |
| 348 700 € | 2 473 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 46 Rue des Peupliers | 23 janvier 2024 |
| 201 960 € | 2 219 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 2 Rue des Muriers | 5 janvier 2024 |
| 45 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 6 Rue du Canton | 20 décembre 2023 |
| 250 500 € | 2 694 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1 Rue des Pyrenees | 15 décembre 2023 |
| 272 740 € | 2 331 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 3 Chemin Roucade | 13 octobre 2023 |
| 366 000 € | 3 183 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1 Rue des Edelweiss | 25 août 2023 |
| 275 800 € | 2 155 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Roucade | 18 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,58 €/m²
de 8,9 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,43 €/m²
de 10,5 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,12 €/m²
de 7,6 à 11 €
Maison
10,66 €/m²
de 8,3 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Fauga : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Fauga →
Rue par rue à Le Fauga
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Fauga ?
Le prix médian au m² à Le Fauga s’établit à 2 220 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 194 000 € et 299 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Fauga ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Fauga a baissé de 6,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Fauga ?
Le prix médian pour une maison à Le Fauga est de 253 800 €, soit 2 434 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 206 450 € et 314 100 €.
Combien coûte un appartement à Le Fauga ?
Le prix médian pour un appartement à Le Fauga est de 155 400 €, soit 2 073 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 152 900 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 134 ventes sont disponibles au total pour Le Fauga.