Prix immobilier à Noé
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 188 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Noé (31410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 417 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Sur tout l’historique
2 000 €/m²
Habitants
3 067
Où se sont faites les ventes à Noé
Par type de bien
Dernières ventes à Noé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 218 880 € | 1 824 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Ville | 16 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 33 Chemin du Danis | 9 décembre 2025 |
| 295 000 € | 3 242 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 15 Chemin de la Maladrerie | 21 novembre 2025 |
| 313 900 € | 2 638 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Bordeneuve | 31 octobre 2025 |
| 76 200 € | 762 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 34 Chemin de Lafitte | 21 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 11 Chemin de Saintes | 16 octobre 2025 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Allée des Fontaines | 10 octobre 2025 |
| 127 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 6 Place du Gaillard du Port | 2 octobre 2025 |
| 405 000 € | 1 350 €/m² | Local commercial · 300 m² | 15 Rue des Treilles | 1 octobre 2025 |
| 215 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 25 Chemin de Saintes | 24 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Local commercial · 150 m² | 103 Route de Toulouse | 15 septembre 2025 |
| 240 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 28 Route de Longages | 28 août 2025 |
| 292 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 82 Chemin de Mandillon | 26 août 2025 |
| 350 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 10 Rue des Noyers | 26 août 2025 |
| 264 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 116 Route des Clauzolles | 26 août 2025 |
| 222 650 € | 3 591 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Eglise | 14 août 2025 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 8 Rue des Cedres | 13 août 2025 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5001 Las Escoumes | 29 juillet 2025 |
| 238 000 € | 3 132 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 95 Route de Toulouse | 8 juillet 2025 |
| 213 000 € | 1 936 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 135 Route de Longages | 4 juillet 2025 |
| 203 000 € | 2 570 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Sainte Marie | 30 juin 2025 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Garenne | 28 juin 2025 |
| 318 800 € | 2 725 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 12 Allée Beausoleil | 17 juin 2025 |
| 392 830 € | 1 786 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 37 Chemin du Danis | 25 avril 2025 |
| 369 700 € | 1 688 €/m² | Maison · 219 m² · 4 p. | 39 Route de Montaut | 29 mars 2025 |
| 220 417 € | 2 755 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 17 Chemin du Gaillard du Port | 11 mars 2025 |
| 222 000 € | 3 364 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | La Ville | 11 février 2025 |
| 102 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 55 Chemin du Gaillard du Port | 28 janvier 2025 |
| 640 000 € | 492 €/m² | Local commercial · 1300 m² | 28 Rue des Vieilles Vignes | 8 janvier 2025 |
| 144 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 169 Route de Toulouse | 30 décembre 2024 |
| 305 000 € | 3 020 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 8 Impasse du Couvent | 19 décembre 2024 |
| 101 900 € | 2 682 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 192 Route de Toulouse | 17 décembre 2024 |
| 282 400 € | 2 521 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 12 Impasse du Couvent | 10 décembre 2024 |
| 65 000 € | 844 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 22 Rue Seillane | 19 novembre 2024 |
| 1 300 000 € | 789 €/m² | Local commercial · 1648 m² | Ramoundet | 12 novembre 2024 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 8 Place de la Bascule | 26 octobre 2024 |
| 350 000 € | 692 €/m² | Maison · 506 m² · 3 p. | 30 Chemin du Danis | 17 octobre 2024 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Rue des Ecoles | 27 septembre 2024 |
| 234 000 € | 2 543 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 12 Rue des Lilas | 16 septembre 2024 |
| 130 300 € | 724 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 29 Chemin des Agnets | 11 septembre 2024 |
| 66 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 4 Chemin du Vieux Port | 30 août 2024 |
| 1 432 000 € | 255 €/m² | Local commercial · 5626 m² | 5001 Serres | 28 août 2024 |
| 290 000 € | 2 479 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 22 Rue des Ecoles | 19 août 2024 |
| 205 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 5 Rue des Bouleaux | 9 août 2024 |
| 143 230 € | 1 646 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 137 Route de Toulouse | 9 août 2024 |
| 116 100 € | 1 319 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Sainte Marie | 8 août 2024 |
| 276 200 € | 2 227 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 7 Rue des Cornouillers | 8 août 2024 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Chemin de Moroncazal | 31 juillet 2024 |
| 291 150 € | 1 485 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 2 Impasse des Arbousiers | 31 juillet 2024 |
| 102 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 65 Chemin du Gaillard du Port | 26 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 3 Route de Longages | 26 juillet 2024 |
| 500 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 400 m² | 31 Rue des Vieilles Vignes | 24 juillet 2024 |
| 235 825 € | 2 051 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 8 Rue des Ifs | 16 juillet 2024 |
| 360 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Cavailher | 11 juillet 2024 |
| 240 050 € | 2 554 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 6 Impasse du Couvent | 2 juillet 2024 |
| 317 900 € | 2 789 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 103 Route de Longages | 28 juin 2024 |
| 155 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 206 Chemin de Moroncazal | 26 juin 2024 |
| 255 100 € | 2 803 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1 Le Pricle | 6 juin 2024 |
| 310 000 € | 2 605 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 113 Route des Clauzolles | 17 mai 2024 |
| 138 500 € | 745 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 5 Chemin de Moroncazal | 22 avril 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,29 €/m²
de 8,4 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,34 €/m²
de 9,5 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,06 €/m²
de 7,5 à 11 €
Maison
11,84 €/m²
de 9,4 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Noé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Noé →
Rue par rue à Noé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noé ?
Le prix médian au m² à Noé s’établit à 2 268 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 295 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Noé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Noé a augmenté de 21,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Noé ?
Le prix médian pour une maison à Noé est de 218 880 €, soit 2 299 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 292 000 €.
Combien coûte un local commercial à Noé ?
Le prix médian pour un local commercial à Noé est de 405 000 €, soit 1 067 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 640 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 188 ventes sont disponibles au total pour Noé.