Prix immobilier à Pointis-de-Rivière
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pointis-de-Rivière (31210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
168 199 €
Sur tout l’historique
1 009 €/m²
Habitants
825
Où se sont faites les ventes à Pointis-de-Rivière
Par type de bien
Dernières ventes à Pointis-de-Rivière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 14 Rue de Camon | 19 décembre 2025 |
| 100 000 € | 403 €/m² | Appartement · 248 m² · 4 p. | 10 Rue de L'eglise | 10 décembre 2025 |
| 70 000 € | 449 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 35 Route du Brocas | 29 octobre 2025 |
| 130 000 € | 691 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 44 Route D'huos | 22 octobre 2025 |
| 146 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Route D'huos | 25 août 2025 |
| 128 500 € | 1 428 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Campaouan | 13 août 2025 |
| 168 199 € | 2 243 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 51 Route du Brocas | 16 mai 2025 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Bediaou | 14 août 2024 |
| 200 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 41 Route du Brocas | 20 juillet 2024 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Route D'ardiege | 2 avril 2024 |
| 115 000 € | 966 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 18 Place du Brocas | 25 mars 2024 |
| 66 500 € | 864 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 5 Route D'ardiege | 31 janvier 2024 |
| 65 000 € | 602 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 4 Route de Martres | 20 décembre 2023 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 80 Le Bie | 14 septembre 2023 |
| 83 500 € | 329 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | Le Bie | 9 août 2023 |
| 198 500 € | 1 121 €/m² | Maison · 177 m² · 4 p. | Vie de Cier | 22 juin 2023 |
| 268 500 € | 2 050 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 30 Route de Martres | 16 juin 2023 |
| 70 000 € | 438 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Marroquin | 6 mars 2023 |
| 249 500 € | 960 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 1 Rue de Camon | 20 décembre 2022 |
| 60 000 € | 583 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Marroquin | 12 décembre 2022 |
| 130 232 € | 1 463 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 9 Route de Cier | 30 novembre 2022 |
| 158 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 16 Rue Principale | 28 novembre 2022 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 38 Rue du Chateau D'eau | 15 novembre 2022 |
| 260 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 14 Rue de Camon | 14 novembre 2022 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 17 Route de Martres | 16 septembre 2022 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Bediaou | 1 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Bediaou | 4 avril 2022 |
| 115 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 10 Place du Brocas | 22 février 2022 |
| 251 000 € | 951 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 10 Route de Martres | 14 février 2022 |
| 91 500 € | 508 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 240 Vie de Martres | 23 novembre 2021 |
| 19 500 € | 382 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Le Bie | 17 novembre 2021 |
| 200 000 € | 649 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | 47 Route D'huos | 16 novembre 2021 |
| 300 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 18 Route de Cier | 4 octobre 2021 |
| 175 300 € | 963 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Las Clotos | 3 septembre 2021 |
| 184 350 € | 846 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 14 Rue de Camon | 13 août 2021 |
| 210 650 € | 2 367 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | Le Bie | 11 août 2021 |
| 173 086 € | 1 082 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 9 Rue du Chateau D'eau | 9 août 2021 |
| 216 300 € | 1 513 €/m² | Maison · 143 m² · 3 p. | Couartias | 17 juillet 2021 |
| 206 650 € | 1 476 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 6 Place du Brocas | 26 avril 2021 |
| 157 060 € | 849 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | Pradiots | 9 avril 2021 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 31 Route du Brocas | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,93 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,04 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
9,99 €/m²
de 7,7 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pointis-de-Rivière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pointis-de-Rivière →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pointis-de-Rivière ?
Le prix médian au m² à Pointis-de-Rivière s’établit à 1 147 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 168 199 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pointis-de-Rivière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pointis-de-Rivière a augmenté de 32,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pointis-de-Rivière ?
Le prix médian pour une maison à Pointis-de-Rivière est de 130 000 €, soit 1 147 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 500 € et 168 199 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Pointis-de-Rivière.