Prix immobilier à Figarol
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Figarol (31260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
87 000 €
Premier quartile
28 900 €
Dernier quartile
128 000 €
Sur tout l’historique
853 €/m²
Habitants
311
Où se sont faites les ventes à Figarol
Par type de bien
Dernières ventes à Figarol
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 4 Impasse du Raygougos | 3 décembre 2025 |
| 488 923 € | 539 €/m² | Maison · 907 m² · 9 p. | Raygougos | 30 août 2025 |
| 87 000 € | 483 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 2 Route de Saint Martin | 24 juin 2025 |
| 28 900 € | 195 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | Moureres | 20 juin 2025 |
| 208 500 € | 1 580 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 34 Rue des Pyrenees | 16 mars 2024 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 45 Rue des Pyrenees | 1 mars 2024 |
| 81 600 € | 1 088 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 43 Rue des Pyrenees | 16 janvier 2024 |
| 160 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 40 Chem des Couteillous | 11 août 2023 |
| 140 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Village | 7 juillet 2023 |
| 222 000 € | 730 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 42 Chem des Moureres | 17 janvier 2023 |
| 238 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 228 m² · 2 p. | 203 Route de Mane | 20 juillet 2022 |
| 180 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 34 Rue des Pyrenees | 14 juin 2022 |
| 80 000 € | 580 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 4 Route de Saint Gaudens | 4 juin 2022 |
| 143 400 € | 491 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 10 Chem des Bidalets | 9 décembre 2021 |
| 228 000 € | 356 €/m² | Maison · 640 m² · 4 p. | 71 Route de Saint Martin | 8 décembre 2021 |
| 140 800 € | 914 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 159 Route d’Aspet | 26 novembre 2021 |
| 302 400 € | 1 008 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 34 Cote de Crouere | 4 novembre 2021 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 1 Impasse de Goutes | 29 septembre 2021 |
| 130 000 € | 867 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Pieces du Commandeur Taill | 23 juin 2021 |
| 126 000 € | 406 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 9 Impasse du Chourbaou | 22 mai 2021 |
| 145 000 € | 853 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 78 Village | 29 mars 2021 |
| 148 000 € | 503 €/m² | Maison · 294 m² · 2 p. | 124 Chem des Aliots | 24 février 2021 |
| 184 000 € | 724 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 4 Impasse Derriere l’Eglise | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
22,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,21 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,05 €/m²
de 10 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,71 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
8,58 €/m²
de 6,7 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Figarol : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Figarol →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Figarol ?
Le prix médian au m² à Figarol s’établit à 483 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 28 900 € et 128 000 € au total.
Combien coûte une maison à Figarol ?
Le prix médian pour une maison à Figarol est de 87 000 €, soit 483 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 28 900 € et 128 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Figarol.