Prix immobilier à Miremont
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 150 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Miremont (31190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
331 500 €
Sur tout l’historique
2 283 €/m²
Habitants
2 838
Où se sont faites les ventes à Miremont
Par type de bien
Dernières ventes à Miremont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 51 Route de Beaumont | 23 décembre 2025 |
| 282 500 € | 2 665 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 6 Impasse Belle Ombre | 8 décembre 2025 |
| 280 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | La Rue | 10 novembre 2025 |
| 332 500 € | 2 481 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 151 Chemin des Bruzes | 23 octobre 2025 |
| 323 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | Le Bourg | 30 septembre 2025 |
| 205 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 12 Chemin du Merle | 25 septembre 2025 |
| 315 250 € | 3 250 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 8 Impasse de la Negrette | 15 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Le Bourg | 2 septembre 2025 |
| 292 450 € | 2 565 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 8 Impasse Elsa Triolet | 1 septembre 2025 |
| 331 500 € | 2 986 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 6 Impasse L'eolienne | 27 août 2025 |
| 122 500 € | 1 914 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 6 Rue du Four | 25 août 2025 |
| 373 000 € | 4 011 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | La Mouillonne | 21 août 2025 |
| 274 886 € | 1 297 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 80 Chemin des Bruzes | 25 juillet 2025 |
| 350 500 € | 2 504 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 34 Impasse Belle Ombre | 23 juillet 2025 |
| 280 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 101 Route d’Auterive | 11 juillet 2025 |
| 357 200 € | 3 645 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 14 Impasse Louis Aragon | 10 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Local commercial · 100 m² | 2 Pompignal | 19 juin 2025 |
| 206 100 € | 2 454 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9 Chemin du Negre | 12 juin 2025 |
| 266 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Premare Moulis | 30 avril 2025 |
| 121 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 11 Route des Pyrenees | 24 mars 2025 |
| 418 750 € | 2 991 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 69 Route d’Auribail | 7 février 2025 |
| 272 300 € | 3 166 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Loubine | 29 janvier 2025 |
| 332 000 € | 2 290 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 3 Chemin de la Tuilerie | 21 janvier 2025 |
| 98 500 € | 1 119 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Route des Pyrenees | 14 janvier 2025 |
| 262 400 € | 2 624 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 7 Rue Jean Nouzies | 27 décembre 2024 |
| 280 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 100 Route d’Auterive | 27 décembre 2024 |
| 470 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 8 Lotissement Vieussa | 20 décembre 2024 |
| 198 250 € | 2 253 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 38 Route des Pyrenees | 11 décembre 2024 |
| 218 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 3 Chemin de Moulis | 29 novembre 2024 |
| 155 000 € | 3 370 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 16 Rue Francois Carles | 29 novembre 2024 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 7 Avenue Doumeng Deportes | 9 novembre 2024 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 202 Route de Lagardelle | 9 novembre 2024 |
| 642 800 € | 3 383 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Le Rouzouat | 15 octobre 2024 |
| 135 770 € | 3 394 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 3 Chem du Pas de L'hort | 1 octobre 2024 |
| 199 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 17 Chemin des Bruzes | 25 septembre 2024 |
| 273 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 6 Impasse Elsa Triolet | 18 septembre 2024 |
| 240 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 4 Lotissement Vieussa | 6 septembre 2024 |
| 131 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Les Bruzes | 28 août 2024 |
| 258 270 € | 1 745 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 171 Chemin des Bruzes | 26 juillet 2024 |
| 223 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Chemin de Moulis | 24 juillet 2024 |
| 167 500 € | 2 094 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue Francois Carles | 15 juillet 2024 |
| 104 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 1 Route des Pyrenees | 5 juillet 2024 |
| 251 900 € | 1 188 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | Pourciel | 20 juin 2024 |
| 258 000 € | 908 €/m² | Maison · 284 m² · 7 p. | 72 Route de Beaumont | 28 mai 2024 |
| 132 750 € | 1 475 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Chemin de L'esquers | 25 avril 2024 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 25 Route de Lagardelle | 15 avril 2024 |
| 289 500 € | 3 860 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 151 Chemin des Bruzes | 29 mars 2024 |
| 298 510 € | 2 488 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | Le Bourg | 29 mars 2024 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue du Docteur Samiac | 29 janvier 2024 |
| 283 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | As Prats | 15 janvier 2024 |
| 155 000 € | 3 039 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | Le Bourg | 22 novembre 2023 |
| 265 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5002 Le Therial | 15 septembre 2023 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 150 Route de Beaumont | 8 septembre 2023 |
| 154 000 € | 1 925 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 28 Rue d’Aupailhac | 8 septembre 2023 |
| 134 500 € | 2 690 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 14 Rue d’Aupailhac | 30 août 2023 |
| 132 500 € | 1 656 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 150 Route de Beaumont | 29 août 2023 |
| 430 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 182 Chemin des Bruzes | 18 août 2023 |
| 115 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 20 Rue du Commerce | 4 août 2023 |
| 215 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Pourciel | 27 juillet 2023 |
| 331 500 € | 1 842 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 1 Chem de Burguerolle | 12 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,15 €/m²
de 10,6 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
12,04 €/m²
de 10,6 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,57 €/m²
de 9,1 à 12,3 €
Maison
9,50 €/m²
de 7,4 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Miremont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Miremont →
Rue par rue à Miremont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Miremont ?
Le prix médian au m² à Miremont s’établit à 2 466 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 205 000 € et 331 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Miremont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Miremont a baissé de 3,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Miremont ?
Le prix médian pour une maison à Miremont est de 280 000 €, soit 2 478 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 235 000 € et 332 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 150 ventes sont disponibles au total pour Miremont.