Prix immobilier à Lavernose-Lacasse
sur les 12 derniers mois publiés · 68 ventes · 284 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lavernose-Lacasse (31410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
186 950 €
Dernier quartile
284 137 €
Sur tout l’historique
2 354 €/m²
Habitants
3 798
Où se sont faites les ventes à Lavernose-Lacasse
Par type de bien
Dernières ventes à Lavernose-Lacasse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 10 Rue de l’Industrie | 30 décembre 2025 |
| 177 900 € | 2 196 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 26 Avenue des Pyrenees | 23 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5 Avenue de Bouquier | 22 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 19 Rue du Soleil Levant | 22 décembre 2025 |
| 252 690 € | 2 973 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 11 Avenue de Bouquier | 19 décembre 2025 |
| 244 997 € | 2 552 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 19 Rue des Tourterelles | 17 décembre 2025 |
| 226 800 € | 3 718 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 15 Rue Edmond Lassalle | 16 décembre 2025 |
| 255 200 € | 2 836 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 26 Rue des Oiseaux | 11 décembre 2025 |
| 103 000 € | 2 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 21 Avenue des Pyrenees | 4 décembre 2025 |
| 221 500 € | 2 408 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 11 Chemin des Perrils | 2 décembre 2025 |
| 325 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 318 m² · 7 p. | 729 Route de Berat | 12 novembre 2025 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Village | 7 novembre 2025 |
| 190 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 16 Avenue de Bouquier | 21 octobre 2025 |
| 245 940 € | 3 279 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 12 Rue de la Fusion | 21 octobre 2025 |
| 340 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 62 Chemin de Berges | 14 octobre 2025 |
| 114 055 € | 2 193 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 14 Rue du Commerce | 13 octobre 2025 |
| 300 220 € | 2 859 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 9 Chemin des Perrils | 13 octobre 2025 |
| 220 600 € | 2 690 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 21 Avenue des Pyrenees | 10 octobre 2025 |
| 197 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 28 Avenue des Pyrenees | 2 octobre 2025 |
| 272 250 € | 3 536 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 9001 Chemin du Pacherot | 2 octobre 2025 |
| 299 400 € | 2 907 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 3 Rue Clement Ader | 30 septembre 2025 |
| 181 920 € | 2 599 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 21 Avenue des Pyrenees | 17 septembre 2025 |
| 161 700 € | 2 343 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 10 Rue de l’Industrie | 17 septembre 2025 |
| 307 150 € | 2 792 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Rue des Tamaris | 17 septembre 2025 |
| 402 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 216 Route du Lherm | 11 septembre 2025 |
| 280 737 € | 2 264 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Berail | 9 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 45 Allée de Plaisance | 9 septembre 2025 |
| 288 000 € | 2 796 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Moulin d’En Haut | 29 août 2025 |
| 200 140 € | 2 327 €/m² | Local commercial · 86 m² | 19 Rue du Commerce | 8 août 2025 |
| 201 960 € | 2 463 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 28 Avenue des Pyrenees | 8 août 2025 |
| 284 137 € | 3 343 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 9 Rue de l’Industrie | 4 août 2025 |
| 186 950 € | 1 700 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 13 Quartier Saint Hubert | 1 août 2025 |
| 106 500 € | 2 536 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 2 Rue de l’Industrie | 31 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 2 Route de Saint Thomas | 25 juillet 2025 |
| 227 488 € | 932 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 28 Avenue de Bouquier | 25 juillet 2025 |
| 202 800 € | 2 473 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 21 Avenue des Pyrenees | 24 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Rue des Grives | 24 juillet 2025 |
| 459 130 € | 2 783 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 19 Rue des Chenes | 24 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 21 Rue de Quillan | 23 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 019 €/m² | Local commercial · 104 m² | 1 Avenue des Pyrenees | 22 juillet 2025 |
| 376 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 29 Rue des Fontaines | 21 juillet 2025 |
| 204 930 € | 2 499 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 28 Avenue des Pyrenees | 18 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 2 Chemin de Berges | 17 juillet 2025 |
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 30 Route de Toulouse | 2 juillet 2025 |
| 187 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 11 Rue de Quillan | 27 juin 2025 |
| 132 400 € | 2 102 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 21 Avenue des Pyrenees | 20 juin 2025 |
| 205 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 28 Avenue des Pyrenees | 6 juin 2025 |
| 278 500 € | 2 555 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 24 Chemin de Gascogne | 28 mai 2025 |
| 312 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 850 Route de Toulouse | 28 mai 2025 |
| 202 950 € | 2 475 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 28 Avenue des Pyrenees | 15 mai 2025 |
| 214 860 € | 2 904 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 16 Rue de la Fusion | 9 mai 2025 |
| 165 900 € | 1 296 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 41 Impasse du Moulin D'en Haut | 7 mai 2025 |
| 155 000 € | 2 925 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 12 Route de Longages | 7 mai 2025 |
| 300 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Graves | 28 mars 2025 |
| 198 750 € | 2 338 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Avenue de Bouquier | 21 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 9 Avenue de Bouquier | 11 mars 2025 |
| 198 000 € | 2 415 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 28 Avenue des Pyrenees | 5 mars 2025 |
| 367 794 € | 2 665 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Route de Toulouse | 1 mars 2025 |
| 193 000 € | 2 881 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 4 Impasse du Moulin D'en Haut | 28 février 2025 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 21 Avenue des Pyrenees | 17 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,58 €/m²
de 8,9 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,34 €/m²
de 9,5 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,12 €/m²
de 7,6 à 11 €
Maison
11,79 €/m²
de 9,3 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lavernose-Lacasse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lavernose-Lacasse →
Rue par rue à Lavernose-Lacasse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavernose-Lacasse ?
Le prix médian au m² à Lavernose-Lacasse s’établit à 2 408 €/m², calculé sur 68 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 186 950 € et 284 137 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lavernose-Lacasse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lavernose-Lacasse a augmenté de 1,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lavernose-Lacasse ?
Le prix médian pour une maison à Lavernose-Lacasse est de 225 000 €, soit 2 473 €/m², sur 59 ventes relevées. La moitié se situent entre 197 000 € et 300 000 €.
Combien coûte un appartement à Lavernose-Lacasse ?
Le prix médian pour un appartement à Lavernose-Lacasse est de 130 000 €, soit 2 146 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 106 500 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 284 ventes sont disponibles au total pour Lavernose-Lacasse.