Prix immobilier à Arvieux
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 104 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arvieux (05350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
77 800 €
Dernier quartile
125 900 €
Sur tout l’historique
2 083 €/m²
Habitants
340
Où se sont faites les ventes à Arvieux
Par type de bien
Dernières ventes à Arvieux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | 35 Rue d’Aval de Brunissard | 30 décembre 2025 |
| 88 500 € | 2 682 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 5625 Route de l’Izoard | 30 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 114 Chemin des Auches | 16 décembre 2025 |
| 119 700 € | 2 176 €/m² | Local commercial · 55 m² | 5700 Route de l’Izoard | 5 décembre 2025 |
| 78 600 € | 2 456 €/m² | Local commercial · 32 m² | 5700 Route de l’Izoard | 2 décembre 2025 |
| 118 710 € | 2 968 €/m² | Local commercial · 40 m² | 5700 Route de l’Izoard | 23 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Local commercial · 55 m² | 5700 Route de l’Izoard | 21 octobre 2025 |
| 78 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 5085 Route de l’Izoard | 24 septembre 2025 |
| 125 900 € | 2 289 €/m² | Local commercial · 55 m² | 5700 Route de l’Izoard | 22 septembre 2025 |
| 77 000 € | 1 878 €/m² | Local commercial · 41 m² | 5700 Route de l’Izoard | 11 septembre 2025 |
| 69 600 € | 1 289 €/m² | Local commercial · 54 m² | 5700 Route de l’Izoard | 1 août 2025 |
| 118 660 € | 2 157 €/m² | Local commercial · 55 m² | 5700 Route de l’Izoard | 24 juillet 2025 |
| 114 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Les Bochieres | 21 juillet 2025 |
| 86 000 € | 2 150 €/m² | Local commercial · 40 m² | 5700 Route de l’Izoard | 11 juillet 2025 |
| 114 398 € | 1 733 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 5700 Route de l’Izoard | 10 juillet 2025 |
| 129 380 € | 2 352 €/m² | Local commercial · 55 m² | 5700 Route de l’Izoard | 9 juillet 2025 |
| 95 170 € | 1 730 €/m² | Local commercial · 55 m² | 5700 Route de l’Izoard | 18 juin 2025 |
| 340 000 € | 1 683 €/m² | Appartement · 202 m² · 5 p. | 3672 Route de l’Izoard | 26 mai 2025 |
| 162 000 € | 2 945 €/m² | Local commercial · 55 m² | 5700 Route de l’Izoard | 22 mai 2025 |
| 75 660 € | 2 802 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 5140 Route de l’Izoard | 12 mai 2025 |
| 154 000 € | 2 852 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 7115 Route de l’Izoard | 12 mai 2025 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | 35 Rue d’Aval de Brunissard | 9 avril 2025 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Le Queyron | 12 mars 2025 |
| 49 420 € | 1 544 €/m² | Local commercial · 32 m² | 5700 Route de l’Izoard | 11 février 2025 |
| 77 800 € | 1 945 €/m² | Local commercial · 40 m² | 5700 Route de l’Izoard | 1 février 2025 |
| 65 000 € | 613 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 180 Rue d’Aval de la Chalp | 28 janvier 2025 |
| 49 610 € | 1 772 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 5700 Route de l’Izoard | 25 janvier 2025 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | Le Collet | 24 janvier 2025 |
| 141 595 € | 2 574 €/m² | Local commercial · 55 m² | 5700 Route de l’Izoard | 9 janvier 2025 |
| 58 570 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 41 m² | 5700 Route de l’Izoard | 18 décembre 2024 |
| 102 985 € | 2 942 €/m² | Local commercial · 35 m² | 5700 Route de l’Izoard | 16 décembre 2024 |
| 107 985 € | 1 963 €/m² | Local commercial · 55 m² | 5700 Route de l’Izoard | 14 décembre 2024 |
| 107 985 € | 1 963 €/m² | Local commercial · 55 m² | 5700 Route de l’Izoard | 14 décembre 2024 |
| 272 000 € | 3 726 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Les Eyssirouses | 12 décembre 2024 |
| 50 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 5700 Route de l’Izoard | 6 décembre 2024 |
| 297 500 € | 3 719 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3675 Route de l’Izoard | 26 novembre 2024 |
| 122 125 € | 2 220 €/m² | Local commercial · 55 m² | 5700 Route de l’Izoard | 10 octobre 2024 |
| 195 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 7115 Route de l’Izoard | 4 octobre 2024 |
| 57 500 € | 2 875 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 5625 Route de l’Izoard | 19 septembre 2024 |
| 101 010 € | 2 464 €/m² | Local commercial · 41 m² | 5700 Route de l’Izoard | 28 juin 2024 |
| 124 270 € | 2 259 €/m² | Local commercial · 55 m² | 5700 Route de l’Izoard | 28 juin 2024 |
| 100 920 € | 1 835 €/m² | Local commercial · 55 m² | 5700 Route de l’Izoard | 25 juin 2024 |
| 63 280 € | 2 109 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 83 Route du Lac de Roue | 20 juin 2024 |
| 1 100 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 100 Rue des Barbatons | 17 juin 2024 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 4 p. | 5040 Route de l’Izoard | 14 juin 2024 |
| 70 300 € | 2 130 €/m² | Local commercial · 33 m² | 5700 Route de l’Izoard | 14 juin 2024 |
| 76 700 € | 1 504 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | Le Coin | 12 juin 2024 |
| 160 100 € | 2 320 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 5085 Route de l’Izoard | 28 mai 2024 |
| 98 610 € | 2 465 €/m² | Local commercial · 40 m² | 5700 Route de l’Izoard | 6 mai 2024 |
| 260 000 € | 458 €/m² | Local commercial · 568 m² | 5094 Route de l’Izoard | 5 avril 2024 |
| 46 310 € | 1 403 €/m² | Local commercial · 33 m² | 5700 Route de l’Izoard | 20 février 2024 |
| 84 000 € | 2 049 €/m² | Local commercial · 41 m² | 5700 Route de l’Izoard | 22 décembre 2023 |
| 89 905 € | 2 810 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 5085 Route de l’Izoard | 2 décembre 2023 |
| 47 200 € | 1 430 €/m² | Local commercial · 33 m² | 5700 Route de l’Izoard | 31 octobre 2023 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 5140 Route de l’Izoard | 5 septembre 2023 |
| 143 500 € | 2 609 €/m² | Local commercial · 55 m² | 5700 Route de l’Izoard | 22 août 2023 |
| 126 610 € | 2 302 €/m² | Local commercial · 55 m² | 5700 Route de l’Izoard | 3 juillet 2023 |
| 103 610 € | 2 590 €/m² | Local commercial · 40 m² | 5700 Route de l’Izoard | 29 juin 2023 |
| 72 840 € | 1 821 €/m² | Local commercial · 40 m² | 5700 Route de l’Izoard | 13 juin 2023 |
| 318 000 € | 1 082 €/m² | Appartement · 294 m² · 3 p. | 113 Rue Campanile | 29 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,47 €/m²
de 8 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
15,11 €/m²
de 11,3 à 20,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,96 €/m²
de 8 à 15,1 €
Maison
9,51 €/m²
de 6,6 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arvieux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arvieux →
Rue par rue à Arvieux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arvieux ?
Le prix médian au m² à Arvieux s’établit à 1 945 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 800 € et 125 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arvieux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arvieux a baissé de 12,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un local commercial à Arvieux ?
Le prix médian pour un local commercial à Arvieux est de 100 000 €, soit 2 157 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 800 € et 125 900 €.
Combien coûte un appartement à Arvieux ?
Le prix médian pour un appartement à Arvieux est de 88 500 €, soit 1 733 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 660 € et 114 398 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 104 ventes sont disponibles au total pour Arvieux.