Prix immobilier à Molines-en-Queyras
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 91 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Molines-en-Queyras (05350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
119 670 €
Premier quartile
84 960 €
Dernier quartile
166 925 €
Sur tout l’historique
2 368 €/m²
Habitants
307
Où se sont faites les ventes à Molines-en-Queyras
Par type de bien
Dernières ventes à Molines-en-Queyras
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 180 Rue du Pas du Chai | 18 décembre 2025 |
| 301 090 € | 5 681 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 5 Place de la Bibliotheque | 17 décembre 2025 |
| 83 000 € | 2 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | 265 Impasse des Taoures | 6 décembre 2025 |
| 113 300 € | 3 541 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 180 Rue du Pas du Chai | 5 décembre 2025 |
| 84 960 € | 3 268 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 165 Rue du Pas du Chai | 3 décembre 2025 |
| 417 820 € | 5 646 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 235 Route de Gaudissard | 28 novembre 2025 |
| 31 850 € | 664 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 310 Rue de Chateau Clement | 10 novembre 2025 |
| 88 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 265 Impasse des Taoures | 21 octobre 2025 |
| 138 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 25 Rue de Chanarette | 16 octobre 2025 |
| 243 095 € | 2 532 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | 2 Rue du Temple | 29 août 2025 |
| 101 500 € | 2 160 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 265 Impasse des Taoures | 19 août 2025 |
| 68 950 € | 2 224 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 175 Rue du Serre | 17 juillet 2025 |
| 119 670 € | 3 520 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | 5562 Clot la Chalpe | 13 juin 2025 |
| 142 100 € | 3 305 €/m² | Appartement · 43 m² · 4 p. | 265 Impasse des Taoures | 23 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 3 Place du Truel | 4 avril 2025 |
| 166 925 € | 3 210 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 180 Rue du Pas du Chai | 25 mars 2025 |
| 61 500 € | 2 674 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 265 Impasse des Taoures | 26 février 2025 |
| 117 800 € | 2 677 €/m² | Appartement · 44 m² · 4 p. | 265 Impasse des Taoures | 20 janvier 2025 |
| 217 500 € | 3 398 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 590 Route de Gaudissard | 14 janvier 2025 |
| 174 890 € | 3 363 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 25 Rue du Pas du Chai | 20 décembre 2024 |
| 69 000 € | 2 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 165 Rue du Pas du Chai | 10 décembre 2024 |
| 98 515 € | 2 096 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 590 Route de Gaudissard | 25 octobre 2024 |
| 50 870 € | 2 120 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 135 Rue du Grand Queyras | 17 octobre 2024 |
| 86 840 € | 2 554 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | 265 Impasse des Taoures | 12 octobre 2024 |
| 82 660 € | 2 119 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 135 Rue du Grand Queyras | 27 septembre 2024 |
| 180 200 € | 3 337 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 90 Impasse de Pra Passaux | 28 août 2024 |
| 132 000 € | 2 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 265 Impasse des Taoures | 27 août 2024 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 165 Rue du Pas du Chai | 1 août 2024 |
| 57 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 265 Impasse des Taoures | 31 juillet 2024 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | 35 Rue du Serre | 19 juillet 2024 |
| 419 040 € | 2 669 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 377 Impasse de Pierre Dimanche | 28 mars 2024 |
| 149 320 € | 1 867 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 590 Route de Gaudissard | 26 mars 2024 |
| 5 000 € | 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 265 Impasse des Taoures | 9 février 2024 |
| 138 400 € | 2 516 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 174 Rue du Serre | 31 janvier 2024 |
| 96 700 € | 1 825 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 174 Rue du Serre | 31 janvier 2024 |
| 141 000 € | 2 074 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 180 Rue du Pas du Chai | 29 janvier 2024 |
| 106 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 35 Rue du Temple | 9 janvier 2024 |
| 133 840 € | 2 091 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 5186 Clot Veran | 14 novembre 2023 |
| 52 300 € | 2 012 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 180 Rue du Pas du Chai | 28 septembre 2023 |
| 180 630 € | 2 580 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 300 Rue du Col Agnel | 23 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 195 Rue du Serre | 24 juillet 2023 |
| 69 830 € | 2 793 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 265 Impasse des Taoures | 28 juin 2023 |
| 82 000 € | 2 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 135 Rue du Grand Queyras | 19 juin 2023 |
| 80 500 € | 2 368 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | 5562 Clot la Chalpe | 15 juin 2023 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | Clot la Chalpe | 6 juin 2023 |
| 561 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 153 m² · 5 p. | 90 Impasse des Guchardouns | 1 juin 2023 |
| 75 120 € | 2 276 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 5186 Clot Veran | 6 avril 2023 |
| 130 000 € | 747 €/m² | Local commercial · 174 m² | 5374 Clot la Chalpe | 28 mars 2023 |
| 343 000 € | 1 983 €/m² | Appartement · 173 m² · 3 p. | 7 Impasse des Cadilens | 17 mars 2023 |
| 66 550 € | 2 017 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 5186 Clot Veran | 16 mars 2023 |
| 200 000 € | 952 €/m² | Appartement · 210 m² · 2 p. | 400 Rue du Col Agnel | 2 mars 2023 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 195 Rue du Serre | 17 février 2023 |
| 43 130 € | 2 157 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 135 Rue du Grand Queyras | 17 février 2023 |
| 57 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 5188 Clot la Chalpe | 3 février 2023 |
| 210 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 55 Impasse du Tetras Lyre | 27 décembre 2022 |
| 48 700 € | 2 214 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 5374 Clot la Chalpe | 20 décembre 2022 |
| 90 300 € | 2 508 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 5374 Clot la Chalpe | 1 décembre 2022 |
| 51 300 € | 2 138 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 5374 Clot la Chalpe | 1 décembre 2022 |
| 65 550 € | 2 850 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 265 Impasse des Taoures | 15 novembre 2022 |
| 149 600 € | 2 770 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 90 Impasse de Pra Passaux | 8 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,12 €/m²
de 9,6 à 17,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,88 €/m²
de 8,2 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,77 €/m²
de 8,9 à 15,6 €
Maison
9,51 €/m²
de 6,6 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Molines-en-Queyras : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Molines-en-Queyras →
Rue par rue à Molines-en-Queyras
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Molines-en-Queyras ?
Le prix médian au m² à Molines-en-Queyras s’établit à 3 143 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 84 960 € et 166 925 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Molines-en-Queyras ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Molines-en-Queyras a augmenté de 32,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Molines-en-Queyras ?
Le prix médian pour un appartement à Molines-en-Queyras est de 117 800 €, soit 3 143 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 84 960 € et 142 100 €.
Combien coûte une maison à Molines-en-Queyras ?
Le prix médian pour une maison à Molines-en-Queyras est de 150 000 €, soit 1 442 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 31 850 € et 417 820 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 91 ventes sont disponibles au total pour Molines-en-Queyras.