Boulevard de Maurens, Cugnaux
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
244 400 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
332 273 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 200 € | 2 709 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 43 | 8 décembre 2025 |
| 121 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 43 | 16 septembre 2025 |
| 297 300 € | 2 519 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 27 | 5 septembre 2025 |
| 206 650 € | 2 348 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 2 | 28 juillet 2025 |
| 195 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 2 | 13 juin 2025 |
| 332 273 € | 3 323 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 61 | 7 mai 2025 |
| 210 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 37 | 31 mars 2025 |
| 127 500 € | 3 110 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 43 | 30 janvier 2025 |
| 126 500 € | 3 163 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 43 | 16 décembre 2024 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 2 | 8 octobre 2024 |
| 262 850 € | 4 044 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 17 | 21 mai 2024 |
| 400 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 69 | 29 avril 2024 |
| 274 750 € | 2 617 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 2 | 5 janvier 2024 |
| 414 000 € | 2 464 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | n° 88 | 24 novembre 2023 |
| 272 500 € | 2 646 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 51 | 10 août 2023 |
| 234 000 € | 2 819 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 20 | 19 juillet 2023 |
| 223 000 € | 3 540 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 38 | 19 juin 2023 |
| 360 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 98 | 27 janvier 2023 |
| 40 000 € | 625 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 22 décembre 2022 |
| 455 000 € | 6 691 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 45 | 16 décembre 2022 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 2 | 10 novembre 2022 |
| 375 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 94 | 19 octobre 2022 |
| 380 000 € | 4 318 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 1 | 29 septembre 2022 |
| 265 000 € | 2 624 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 43 | 5 août 2022 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 17 | 1 août 2022 |
| 244 400 € | 2 777 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 32 | 22 juillet 2022 |
| 232 000 € | 3 013 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 43 | 1 juillet 2022 |
| 292 910 € | 3 529 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 72 | 13 mai 2022 |
| 495 150 € | 3 439 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 86 | 6 avril 2022 |
| 320 900 € | 2 815 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 11 | 28 septembre 2021 |
| 5 000 € | 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 43 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.