Avenue de Toulouse, Cugnaux
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
149 500 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
183 962 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 000 € | 993 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 31 | 27 novembre 2025 |
| 102 500 € | 1 767 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 48 | 6 novembre 2025 |
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | n° 4 | 20 août 2025 |
| 80 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 63 | 3 juin 2025 |
| 84 000 € | 1 400 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 48 | 23 mai 2025 |
| 105 850 € | 2 940 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 92 | 22 mai 2025 |
| 136 600 € | 1 897 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 63 | 19 mars 2025 |
| 117 000 € | 2 017 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 48 | 20 février 2025 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 103 | 30 décembre 2024 |
| 230 000 € | 1 729 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | n° 71 | 27 décembre 2024 |
| 190 000 € | 1 919 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 71 | 27 décembre 2024 |
| 107 167 € | 2 896 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 80 | 28 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 25 | 21 août 2024 |
| 182 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 92 | 27 juin 2024 |
| 90 500 € | 2 011 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 63 | 5 février 2024 |
| 128 440 € | 2 214 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 48 | 14 novembre 2023 |
| 125 140 € | 2 980 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 92 | 6 novembre 2023 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 103 | 6 juillet 2023 |
| 58 000 € | 1 758 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 51 | 12 décembre 2022 |
| 241 000 € | 2 410 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 43 | 27 juin 2022 |
| 184 264 € | 2 275 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 101 | 27 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 101 | 23 juin 2022 |
| 149 500 € | 1 967 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 63 | 3 mai 2022 |
| 151 500 € | 2 331 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 103 | 21 janvier 2022 |
| 126 000 € | 969 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 20 | 26 novembre 2021 |
| 175 850 € | 2 883 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 103 | 24 novembre 2021 |
| 183 962 € | 2 271 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 101 | 2 novembre 2021 |
| 230 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 90 | 20 octobre 2021 |
| 183 000 € | 1 578 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 90 | 20 octobre 2021 |
| 150 350 € | 2 425 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 103 | 13 octobre 2021 |
| 225 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 43 | 16 septembre 2021 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 48 | 8 septembre 2021 |
| 234 500 € | 1 430 €/m² | Local commercial · 164 m² | n° 27 | 11 août 2021 |
| 159 000 € | 1 963 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 101 | 30 juin 2021 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 90 | 17 juin 2021 |
| 549 615 € | 1 686 €/m² | Appartement · 326 m² · 3 p. | n° 103 | 24 février 2021 |
| 102 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 92 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
118 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.