Prix immobilier à Aussonne
sur les 12 derniers mois publiés · 97 ventes · 462 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aussonne (31840), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
167 500 €
Dernier quartile
315 300 €
Sur tout l’historique
2 693 €/m²
Habitants
7 997
Où se sont faites les ventes à Aussonne
Par type de bien
Dernières ventes à Aussonne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Lotissement Domaine de l’Ormeau | 30 décembre 2025 |
| 350 000 € | 2 612 €/m² | Local commercial · 134 m² | 306 Avenue de la Republique | 22 décembre 2025 |
| 242 550 € | 2 665 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 39 Chemin du Clos des Champs | 18 décembre 2025 |
| 296 700 € | 878 €/m² | Maison · 338 m² · 7 p. | 568 Route du Chateau d’Eau | 12 décembre 2025 |
| 428 400 € | 3 570 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 11 Rue des Vignes | 9 décembre 2025 |
| 133 500 € | 3 034 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 563 Route de Seilh | 1 décembre 2025 |
| 254 420 € | 2 958 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 240 Impasse Bellevue | 21 novembre 2025 |
| 213 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 23 Lotissement les Villas de Panariol | 19 novembre 2025 |
| 357 000 € | 793 €/m² | Maison · 450 m² · 8 p. | 223 Rue Saint Cyr | 19 novembre 2025 |
| 485 450 € | 4 713 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 1440 Route de Cornebarrieu | 14 novembre 2025 |
| 291 800 € | 2 918 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 620 Chemin de Vignaux | 6 novembre 2025 |
| 235 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 502 Chemin du Bac | 5 novembre 2025 |
| 410 100 € | 3 038 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 2838 Chemin de l’Enseigure | 29 octobre 2025 |
| 232 380 € | 2 702 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Rue des Jardins de Teolario | 28 octobre 2025 |
| 308 950 € | 2 452 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 32 Lotissement Jardins du Chateau d’Eau | 23 octobre 2025 |
| 190 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 323 Allée Lucie Aubrac | 23 octobre 2025 |
| 295 000 € | 3 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 415 Chemin de la Planette | 23 octobre 2025 |
| 132 450 € | 2 070 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 283 Route de Merville | 22 octobre 2025 |
| 351 472 € | 1 890 €/m² | Maison · 186 m² · 8 p. | 8 Lotissement le Bois de Paucy | 20 octobre 2025 |
| 314 000 € | 3 237 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2552 Chemin de l’Enseigure | 15 octobre 2025 |
| 335 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 33 Rue Cahuzac | 14 octobre 2025 |
| 275 300 € | 2 868 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5 Rue des Hirondelles | 9 octobre 2025 |
| 146 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 220 Allée Lucie Aubrac | 8 octobre 2025 |
| 98 510 € | 2 291 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 9 Route du Chateau d’Eau | 1 octobre 2025 |
| 404 400 € | 2 311 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 9 Lotissement Hameau des Ecoles | 30 septembre 2025 |
| 665 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 374 m² · 5 p. | 1249 Route de Cornebarrieu | 29 septembre 2025 |
| 270 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 127 Chemin du Bac | 17 septembre 2025 |
| 163 000 € | 2 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 201 Avenue Jean Moulin | 10 septembre 2025 |
| 84 670 € | 2 419 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 15 Rue du 19 Mars 1962 | 3 septembre 2025 |
| 535 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 1809 Chemin de Lagassine | 2 septembre 2025 |
| 276 380 € | 3 177 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 9 Lotissement Domaine de l’Ormeau | 1 septembre 2025 |
| 275 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 386 Chemin de Lagassine | 29 août 2025 |
| 358 746 € | 3 899 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1021 Chemin de Lagassine | 29 août 2025 |
| 71 455 € | 2 305 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 390 Allée Maryse Bastie | 28 août 2025 |
| 457 100 € | 2 770 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 20 Allée des Tilleuls | 27 août 2025 |
| 342 700 € | 2 742 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 65 Chemin de Carbounel | 27 août 2025 |
| 132 900 € | 2 712 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 390 Allée Maryse Bastie | 26 août 2025 |
| 232 500 € | 2 835 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 52 Rue Emile Zola | 25 août 2025 |
| 161 250 € | 2 780 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 535 Chemin de Las Argilos | 21 août 2025 |
| 350 000 € | 3 365 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 4 Lotissement les Epiceas | 18 août 2025 |
| 251 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 463 Chemin du Brana d’En Naout | 4 août 2025 |
| 300 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 18 Lotissement le Pre Vert | 1 août 2025 |
| 233 700 € | 2 816 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 535 Chemin de Las Argilos | 24 juillet 2025 |
| 121 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 201 Avenue Jean Moulin | 21 juillet 2025 |
| 277 628 € | 1 501 €/m² | Appartement · 185 m² · 5 p. | 30 Route de Cornebarrieu | 21 juillet 2025 |
| 290 000 € | 3 053 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 231 Chemin de Las Argilos | 11 juillet 2025 |
| 310 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 303 m² · 5 p. | 1629 Route de Cornebarrieu | 10 juillet 2025 |
| 355 600 € | 3 092 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1 Allée des Tilleuls | 10 juillet 2025 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 45 Route de Mondonville | 8 juillet 2025 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 45 Route de Mondonville | 4 juillet 2025 |
| 115 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 45 Route de Mondonville | 1 juillet 2025 |
| 352 381 € | 2 649 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 44 Chemin D'embrusc | 1 juillet 2025 |
| 292 000 € | 3 140 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 15 Le Castelet | 26 juin 2025 |
| 109 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 9 Route du Chateau d’Eau | 16 juin 2025 |
| 340 000 € | 3 301 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 1239 Chemin de Peyrelong | 16 juin 2025 |
| 370 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 21 Avenue George Sand | 12 juin 2025 |
| 315 300 € | 3 319 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 20 Résidence du Lac | 6 juin 2025 |
| 270 000 € | 2 673 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 386 Chemin de Lagassine | 3 juin 2025 |
| 238 400 € | 2 980 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Lotissement les Villas de Panariol | 27 mai 2025 |
| 92 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 201 Avenue Jean Moulin | 26 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,79 €/m²
de 11,5 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,46 €/m²
de 12,9 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
11,27 €/m²
de 10,1 à 12,6 €
Maison
11,63 €/m²
de 9,4 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Aussonne reposent sur 1 124 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aussonne →
Rue par rue à Aussonne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 565 €/m²
- 2 655 €/m²
- 2 500 €/m²
- 3 150 €/m²
- 3 931 €/m²
- 2 720 €/m²
- 1 718 €/m²
- 3 913 €/m²
- 2 718 €/m²
- 2 387 €/m²
- 2 291 €/m²
- 2 718 €/m²
- 2 813 €/m²
- 3 364 €/m²
- 2 931 €/m²
- 2 669 €/m²
- 2 702 €/m²
- 2 662 €/m²
- 2 212 €/m²
- 2 629 €/m²
- 2 172 €/m²
- 2 389 €/m²
- 2 649 €/m²
- 2 995 €/m²
- 1 890 €/m²
- 2 153 €/m²
- 3 083 €/m²
- 2 316 €/m²
- 2 826 €/m²
- 3 294 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aussonne ?
Le prix médian au m² à Aussonne s’établit à 2 665 €/m², calculé sur 97 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 167 500 € et 315 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aussonne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aussonne a augmenté de 1,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aussonne ?
Le prix médian pour une maison à Aussonne est de 296 700 €, soit 2 746 €/m², sur 68 ventes relevées. La moitié se situent entre 242 550 € et 351 472 €.
Combien coûte un appartement à Aussonne ?
Le prix médian pour un appartement à Aussonne est de 132 450 €, soit 2 576 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 161 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 462 ventes sont disponibles au total pour Aussonne.