Prix immobilier à Villemur-sur-Tarn
sur les 12 derniers mois publiés · 99 ventes · 533 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villemur-sur-Tarn (31340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
183 600 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
227 900 €
Sur tout l’historique
1 774 €/m²
Habitants
6 345
Où se sont faites les ventes à Villemur-sur-Tarn
Par type de bien
Dernières ventes à Villemur-sur-Tarn
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 57 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 6 Rue Urbain Vigneres | 30 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 26 Rue Via Nova | 23 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 35 Rue Fara Sabina | 23 décembre 2025 |
| 282 765 € | 2 459 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 19 Rue des Remparts N Dame | 22 décembre 2025 |
| 134 000 € | 705 €/m² | Local commercial · 190 m² | Grezes | 18 décembre 2025 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 1130 Chemin de la Pasquette | 16 décembre 2025 |
| 350 000 € | 1 750 €/m² | Local commercial · 200 m² | 15 Rue Anselme Lascoux | 16 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 5 Rue Saint Jean | 5 décembre 2025 |
| 340 600 € | 1 793 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 369 Chemin de Brucelles | 4 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 18 Rue Stendhal | 28 novembre 2025 |
| 204 920 € | 1 102 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 730 Route de Louvignes | 27 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 6 Rue Urbain Vigneres | 26 novembre 2025 |
| 179 760 € | 1 051 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | 7 Rue de la Bataille | 26 novembre 2025 |
| 174 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 26 Rue Colonel Caillassou | 8 novembre 2025 |
| 225 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Bernadou | 6 novembre 2025 |
| 196 500 € | 1 045 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | Condomines | 31 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Avenue Leon Eeckhoutte | 31 octobre 2025 |
| 242 000 € | 2 220 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5 Rue Maryse Bastie | 29 octobre 2025 |
| 209 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 36 Allée Charles de Gaulle | 25 octobre 2025 |
| 227 900 € | 2 477 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 24 Rue Jules Saliege | 21 octobre 2025 |
| 62 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 6 Rue Urbain Vigneres | 10 octobre 2025 |
| 88 207 € | 1 495 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 6 Rue Urbain Vigneres | 8 octobre 2025 |
| 223 277 € | 2 233 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Magnanac | 2 octobre 2025 |
| 108 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 8 Place du Quatre Septembre | 25 septembre 2025 |
| 310 000 € | 2 199 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | La Ville | 23 septembre 2025 |
| 126 500 € | 1 917 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 17 Rue Fara Sabina | 23 septembre 2025 |
| 88 409 € | 1 360 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 Rue Henri de Navarre | 23 septembre 2025 |
| 41 000 € | 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 1 Rue Debussy | 19 septembre 2025 |
| 351 450 € | 2 130 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | Condomines | 15 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 6 Rue Urbain Vigneres | 11 septembre 2025 |
| 189 730 € | 1 897 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 14 Rue des Potiers | 11 septembre 2025 |
| 157 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 106 m² · 2 p. | 35 Rue Saint Louis | 30 août 2025 |
| 183 600 € | 816 €/m² | Maison · 225 m² · 4 p. | 960 Chemin de la Pasquette | 29 août 2025 |
| 212 500 € | 1 042 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 37 Avenue du General Leclerc | 26 août 2025 |
| 197 400 € | 2 100 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 40 Rue Fara Sabina | 14 août 2025 |
| 84 000 € | 1 424 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 16 Rue Jean Moulin | 14 août 2025 |
| 300 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 235 m² · 2 p. | 15 Place du Souvenir | 13 août 2025 |
| 204 000 € | 1 457 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 1389 Chemin de la Garrigue | 12 août 2025 |
| 163 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 11 Rue Edmond Rostand | 8 août 2025 |
| 155 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | La Ville | 8 août 2025 |
| 179 200 € | 1 792 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 27 Rue Saint Jacques | 8 août 2025 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 453 Chemin des Maures | 5 août 2025 |
| 495 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 368 m² · 5 p. | 100 Route du Presbytere | 4 août 2025 |
| 82 000 € | 566 €/m² | Local commercial · 145 m² | 1 Rue Urbain Vigneres | 29 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 49 Avenue Winston Churchill | 19 juillet 2025 |
| 102 400 € | 853 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Les Miquelasses | 15 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 55 Route du Lavoir | 11 juillet 2025 |
| 197 300 € | 2 349 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 14 Rue Ingres | 10 juillet 2025 |
| 237 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 3 Impasse de Lisar | 9 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Malaret | 8 juillet 2025 |
| 258 060 € | 1 358 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Blessou | 27 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 114 m² · 1 p. | 9002 Avenue du Pdt Roosevelt | 25 juin 2025 |
| 55 000 € | 1 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 2 Rue Jean Moulin | 25 juin 2025 |
| 270 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 15 Allée Charles de Gaulle | 25 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Rue de la Bataille | 24 juin 2025 |
| 173 317 € | 1 926 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 35 Rue Via Nova | 24 juin 2025 |
| 253 202 € | 989 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 289 Rue du Chateau d’Eau | 24 juin 2025 |
| 270 500 € | 994 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 304 Route des Ecoles | 16 juin 2025 |
| 220 000 € | 529 €/m² | Maison · 416 m² · 4 p. | 1891 Chemin de Pellausy | 16 juin 2025 |
| 199 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Avenue du Pdt Roosevelt | 13 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,54 €/m²
de 9,3 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,75 €/m²
de 10,7 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,75 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Maison
9,60 €/m²
de 7,3 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Villemur-sur-Tarn reposent sur 620 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villemur-sur-Tarn →
Rue par rue à Villemur-sur-Tarn
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villemur-sur-Tarn ?
Le prix médian au m² à Villemur-sur-Tarn s’établit à 1 792 €/m², calculé sur 99 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 000 € et 227 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villemur-sur-Tarn ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villemur-sur-Tarn a augmenté de 5,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villemur-sur-Tarn ?
Le prix médian pour une maison à Villemur-sur-Tarn est de 199 000 €, soit 1 926 €/m², sur 75 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 240 000 €.
Combien coûte un appartement à Villemur-sur-Tarn ?
Le prix médian pour un appartement à Villemur-sur-Tarn est de 88 207 €, soit 1 508 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 000 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 533 ventes sont disponibles au total pour Villemur-sur-Tarn.