Prix immobilier à Cornebarrieu
sur les 12 derniers mois publiés · 126 ventes · 660 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cornebarrieu (31700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
209 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
280 825 €
Sur tout l’historique
2 579 €/m²
Habitants
8 978
Où se sont faites les ventes à Cornebarrieu
Par type de bien
Dernières ventes à Cornebarrieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 1 335 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Au Casse | 31 décembre 2025 |
| 115 355 € | 2 563 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1 Chemin de la Plane | 31 décembre 2025 |
| 105 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 1 Chemin de la Plane | 30 décembre 2025 |
| 97 600 € | 1 992 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 1 Chemin de la Plane | 30 décembre 2025 |
| 357 000 € | 2 856 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 9010 Chemin des Ambrits | 22 décembre 2025 |
| 98 000 € | 2 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 20 Rue du Pont Vieux | 19 décembre 2025 |
| 5 850 000 € | 461 €/m² | Local commercial · 12698 m² | 11 Avenue Latecoere | 18 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 1 Chemin de la Plane | 16 décembre 2025 |
| 290 500 € | 2 504 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 3 Rue du Huit Mai 1945 | 15 décembre 2025 |
| 159 000 € | 2 944 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 1 Rue Francois Rabelais | 12 décembre 2025 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 1 Chemin de la Plane | 12 décembre 2025 |
| 233 500 € | 3 892 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 33 Chemin de Menvielle | 10 décembre 2025 |
| 143 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 1 Chemin de la Plane | 9 décembre 2025 |
| 268 617 € | 3 236 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 8 Rue Jacqueline Auriol | 8 décembre 2025 |
| 315 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 21 Rue Achille Viadieu | 5 décembre 2025 |
| 405 500 € | 3 975 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 9 Impasse de Laberou | 1 décembre 2025 |
| 220 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 7 Chemin de Lasbadorques | 27 novembre 2025 |
| 251 120 € | 2 283 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 2 Square de l’Aquilon | 24 novembre 2025 |
| 400 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 26 Chemin de Lasbadorques | 21 novembre 2025 |
| 265 583 € | 1 046 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 26 Chemin de Lasbadorques | 21 novembre 2025 |
| 128 000 € | 2 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 18 Rue du Pont Vieux | 14 novembre 2025 |
| 208 700 € | 3 162 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 16 Chemin du Prevost | 12 novembre 2025 |
| 151 900 € | 2 575 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 1 Chemin de la Plane | 12 novembre 2025 |
| 202 500 € | 1 298 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 5 Chemin Barberousse | 6 novembre 2025 |
| 160 830 € | 2 637 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 2 Chemin des Syndics | 3 novembre 2025 |
| 245 100 € | 2 884 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue Didier Daurat | 29 octobre 2025 |
| 198 000 € | 3 046 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Avenue Jean Mermoz | 29 octobre 2025 |
| 350 405 € | 3 186 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 50 Route de Colomiers | 28 octobre 2025 |
| 78 000 € | 1 814 €/m² | Local commercial · 43 m² | 2 Chemin de la Plane | 24 octobre 2025 |
| 209 000 € | 3 266 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 7 Rue du Casse | 24 octobre 2025 |
| 470 300 € | 1 852 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 77 Chemin d’Uliet | 23 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Rue Francois Rabelais | 23 octobre 2025 |
| 124 500 € | 2 895 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 3 Square de l’Aquilon | 22 octobre 2025 |
| 145 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 1 Chemin de la Plane | 21 octobre 2025 |
| 107 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1 Chemin de la Plane | 17 octobre 2025 |
| 269 000 € | 2 956 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1 Rue Louis Bleriot | 16 octobre 2025 |
| 309 000 € | 3 359 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | A la Palanque | 15 octobre 2025 |
| 209 000 € | 2 488 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Square de l’Aquilon | 14 octobre 2025 |
| 238 679 € | 2 775 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 15 Rue Charles de Gaulle | 10 octobre 2025 |
| 83 500 € | 2 530 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 21 Route de Toulouse | 6 octobre 2025 |
| 228 000 € | 2 533 €/m² | Local commercial · 90 m² | 17 Chemin de Saint James | 6 octobre 2025 |
| 320 000 € | 3 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 17 Chemin Barberousse | 3 octobre 2025 |
| 50 000 € | 2 273 €/m² | Local commercial · 22 m² | 1 Chemin de la Plane | 1 octobre 2025 |
| 125 530 € | 2 058 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 1 Chemin de la Plane | 29 septembre 2025 |
| 229 000 € | 2 516 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 19 Chemin de Mandillet | 26 septembre 2025 |
| 132 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 1 Chemin de la Plane | 26 septembre 2025 |
| 366 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 176 m² · 8 p. | 23 Rue de Crabinet | 26 septembre 2025 |
| 193 000 € | 2 797 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 1 Square de l’Aquilon | 26 septembre 2025 |
| 578 000 € | 2 779 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 12 Impasse de la Figarede | 19 septembre 2025 |
| 172 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Bel-Soleil | 17 septembre 2025 |
| 239 000 € | 2 988 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9003 Route de Mondonville | 16 septembre 2025 |
| 231 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9003 Route de Mondonville | 9 septembre 2025 |
| 86 000 € | 1 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 1 Chemin de la Plane | 8 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Local commercial · 85 m² | 5 Route de Toulouse | 2 septembre 2025 |
| 244 690 € | 3 059 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 20 Rue Victor Hugo | 28 août 2025 |
| 237 000 € | 780 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 3 Rue Pierre Brossolette | 27 août 2025 |
| 140 950 € | 2 237 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 2 Square de l’Aquilon | 25 août 2025 |
| 174 600 € | 2 728 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 11 Chem de Crabinet | 20 août 2025 |
| 246 000 € | 1 422 €/m² | Local commercial · 173 m² | 15 Route d’Aussonne | 12 août 2025 |
| 96 500 € | 1 856 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 1 Chemin de la Plane | 4 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,79 €/m²
de 11,2 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
15,10 €/m²
de 13,6 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,81 €/m²
de 10,4 à 13,4 €
Maison
11,36 €/m²
de 9,6 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Cornebarrieu reposent sur 2 116 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cornebarrieu →
Rue par rue à Cornebarrieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cornebarrieu ?
Le prix médian au m² à Cornebarrieu s’établit à 2 500 €/m², calculé sur 126 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 280 825 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cornebarrieu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cornebarrieu a baissé de 4,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cornebarrieu ?
Le prix médian pour une maison à Cornebarrieu est de 265 583 €, soit 2 779 €/m², sur 69 ventes relevées. La moitié se situent entre 227 000 € et 315 000 €.
Combien coûte un appartement à Cornebarrieu ?
Le prix médian pour un appartement à Cornebarrieu est de 128 000 €, soit 2 378 €/m², sur 41 ventes relevées. La moitié se situent entre 113 000 € et 160 830 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 660 ventes sont disponibles au total pour Cornebarrieu.