Prix immobilier à Manosque
sur les 12 derniers mois publiés · 375 ventes · 2 045 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Manosque (04100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
141 000 €
Premier quartile
95 500 €
Dernier quartile
233 000 €
Sur tout l’historique
1 887 €/m²
Habitants
22 718
Où se sont faites les ventes à Manosque
Par type de bien
Dernières ventes à Manosque
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 151 000 € | 2 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 560 Avenue Regis Ryckebusch | 30 décembre 2025 |
| 250 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 199 Rue des Agassons | 23 décembre 2025 |
| 104 000 € | 1 891 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 126 Rue de Menoun | 22 décembre 2025 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 16 Rue Marceau Aillaud | 22 décembre 2025 |
| 113 010 € | 2 093 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 9001 La Luquece | 20 décembre 2025 |
| 98 500 € | 1 824 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 9001 La Luquece | 19 décembre 2025 |
| 123 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 9044 Montée des Cigales | 19 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 301 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | 9045 Montée des Cigales | 19 décembre 2025 |
| 321 600 € | 2 330 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 9151 Impasse de l’Aigue | 19 décembre 2025 |
| 204 860 € | 1 989 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 23 Rue du Bon Repos | 17 décembre 2025 |
| 185 000 € | 3 364 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 9015 Avenue Frederic Mistral | 17 décembre 2025 |
| 1 280 447 € | 1 389 €/m² | Appartement · 922 m² · 5 p. | 9001 L Alicante | 16 décembre 2025 |
| 63 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 9001 La Luquece | 16 décembre 2025 |
| 112 113 € | 2 115 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 9002 Les Lavandes | 16 décembre 2025 |
| 260 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 134 m² · 2 p. | 15 Avenue Saint Lazare | 16 décembre 2025 |
| 94 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 23 Rue de Menoun | 15 décembre 2025 |
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 614 Chemin des Champs de Pruniers | 12 décembre 2025 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 9001 La Luquece | 12 décembre 2025 |
| 609 300 € | 4 261 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 3 Lotissement le Verger de Cesar | 12 décembre 2025 |
| 114 800 € | 2 208 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 253 Rue Rene Char | 12 décembre 2025 |
| 135 500 € | 3 011 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 9157 Rue d’En Dessous | 12 décembre 2025 |
| 129 000 € | 1 536 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | 9002 Les Lavandes | 11 décembre 2025 |
| 116 500 € | 2 157 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 4 Rue de la Figuiere | 11 décembre 2025 |
| 233 000 € | 2 589 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9178 Boulevard du Contadour | 10 décembre 2025 |
| 100 300 € | 1 180 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 177 Avenue du Luberon | 9 décembre 2025 |
| 139 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | 2 Place de l’Hotel de Ville | 9 décembre 2025 |
| 280 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 346 Chemin des Embarrades | 8 décembre 2025 |
| 108 000 € | 1 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 9002 Les Lavandes | 8 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 9001 Résidence Jeanne d’Arc | 3 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 9007 Allée Canto Grilhet | 3 décembre 2025 |
| 116 000 € | 2 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 9001 La Luquece | 3 décembre 2025 |
| 113 000 € | 1 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 9001 La Flourido | 3 décembre 2025 |
| 48 000 € | 1 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 1 Rue du Jeu de Paume | 2 décembre 2025 |
| 72 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 56 Rue d’Aubette | 1 décembre 2025 |
| 93 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 37 Boulevard Rougier | 27 novembre 2025 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 52 Rue des Ponches | 26 novembre 2025 |
| 310 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | 75 Impasse Paul Arene | 26 novembre 2025 |
| 164 200 € | 2 053 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 507 Boulevard Georges Pompidou | 24 novembre 2025 |
| 55 000 € | 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 75 Rue Albert Honde | 20 novembre 2025 |
| 10 000 € | 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 22 Rue du Jeu de Paume | 20 novembre 2025 |
| 410 000 € | 2 993 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 378 Montée de Manenc | 20 novembre 2025 |
| 213 240 € | 1 854 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | Rue des Roses | 20 novembre 2025 |
| 240 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 9157 Espa Mirabeau | 19 novembre 2025 |
| 144 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 209 Boulevard du Temps Perdu | 18 novembre 2025 |
| 307 000 € | 2 981 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 9 Impasse des Balcons du Mont d’Or | 18 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | 18 Lotissement les Grands Pres | 18 novembre 2025 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 50 Rue Louis Lazare Zamenhof | 15 novembre 2025 |
| 28 000 € | 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 21 Rue des Marchands | 14 novembre 2025 |
| 233 000 € | 2 774 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9718 Boulevard du Contadour | 14 novembre 2025 |
| 397 000 € | 1 985 €/m² | Local commercial · 200 m² | 340 Avenue du Dr Bernard Foussier | 13 novembre 2025 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 320 Avenue du Dr Bernard Foussier | 10 novembre 2025 |
| 134 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 9001 La Luquece | 8 novembre 2025 |
| 292 000 € | 3 842 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 110 Rue Gilbert Molina | 7 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 9001 L Alicante | 7 novembre 2025 |
| 260 360 € | 2 712 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 548 Boulevard des Cougourdelles | 6 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 10 Rue des Pruniers | 6 novembre 2025 |
| 199 000 € | 2 726 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Pimoutier | 5 novembre 2025 |
| 115 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 9001 La Luquece | 5 novembre 2025 |
| 75 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 9001 Résidence Jeanne d’Arc | 5 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 22 Rue d’Aubette | 3 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,74 €/m²
de 11,4 à 19,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,32 €/m²
de 11,6 à 20,3 €
Appartement 3 pièces et +
12,48 €/m²
de 9,8 à 15,8 €
Maison
13,49 €/m²
de 10,1 à 18,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Manosque reposent sur 4 828 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Manosque →
Rue par rue à Manosque
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Manosque ?
Le prix médian au m² à Manosque s’établit à 1 976 €/m², calculé sur 375 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 500 € et 233 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Manosque ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Manosque a augmenté de 6,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Manosque ?
Le prix médian pour un appartement à Manosque est de 115 000 €, soit 1 773 €/m², sur 249 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 000 € et 155 000 €.
Combien coûte une maison à Manosque ?
Le prix médian pour une maison à Manosque est de 250 000 €, soit 2 738 €/m², sur 111 ventes relevées. La moitié se situent entre 201 000 € et 318 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 2 045 ventes sont disponibles au total pour Manosque.