Montée des Cigales, Manosque
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 700 €
Premier quartile
119 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 301 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 9045 | 19 décembre 2025 |
| 123 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9044 | 19 décembre 2025 |
| 300 000 € | 3 659 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 9150 | 24 septembre 2025 |
| 296 550 € | 5 392 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 244 | 18 avril 2025 |
| 167 000 € | 2 493 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 3 | 19 décembre 2024 |
| 122 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9045 | 25 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 9032 | 24 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9044 | 5 juin 2024 |
| 219 000 € | 3 318 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 7 | 21 mars 2024 |
| 150 430 € | 2 279 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9044 | 1 mars 2024 |
| 270 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 9034 | 18 juillet 2023 |
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 9150 | 15 mai 2023 |
| 80 500 € | 1 750 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9045 | 12 mai 2023 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 244 | 12 avril 2023 |
| 102 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9044 | 22 novembre 2022 |
| 75 000 € | 1 230 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9045 | 10 novembre 2022 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 221 | 16 septembre 2022 |
| 215 000 € | 3 909 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 244 | 23 février 2022 |
| 126 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 19 | 2 février 2022 |
| 139 000 € | 2 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 19 | 28 juillet 2021 |
| 91 000 € | 1 264 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9045 | 27 mai 2021 |
| 145 700 € | 2 208 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9044 | 25 mai 2021 |
| 119 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 9045 | 29 avril 2021 |
| 191 500 € | 2 946 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 267 | 6 avril 2021 |
| 93 000 € | 1 163 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 47 | 1 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 40,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
19 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
37 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.