Prix immobilier à Le Castellet
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Castellet (04700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
206 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
225 120 €
Sur tout l’historique
1 400 €/m²
Habitants
296
Où se sont faites les ventes à Le Castellet
Par type de bien
Dernières ventes à Le Castellet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Les Bachelas | 11 décembre 2025 |
| 142 000 € | 2 119 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Les Bachelas | 24 avril 2025 |
| 36 000 € | 321 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 6 Rue des Jardins | 22 octobre 2024 |
| 210 000 € | 1 603 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | 5055 Le Village | 11 juin 2024 |
| 45 000 € | 577 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 9 Rue de la Carriere | 18 avril 2024 |
| 279 000 € | 2 790 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7036 Les Blancs | 20 juin 2023 |
| 3 390 000 € | 4 741 €/m² | Maison · 715 m² · 13 p. | Notre Dame | 30 janvier 2023 |
| 215 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 5054 Le Village | 19 août 2022 |
| 40 000 € | 606 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 5053 Le Village | 5 juillet 2022 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Le Village | 25 février 2022 |
| 206 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 5056 Le Village | 29 octobre 2021 |
| 308 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Les Paruns | 29 mai 2021 |
| 225 120 € | 5 003 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5070 Le Village | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,77 €/m²
de 9,2 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,33 €/m²
de 11,3 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,06 €/m²
de 7,8 à 12,9 €
Maison
9,43 €/m²
de 7 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Castellet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Castellet →
Rue par rue à Le Castellet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 74,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Castellet ?
Le prix médian au m² à Le Castellet s’établit à 1 400 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 225 120 € au total.
Combien coûte une maison à Le Castellet ?
Le prix médian pour une maison à Le Castellet est de 142 000 €, soit 1 250 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 225 120 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Le Castellet.