Prix immobilier à Pouzilhac
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pouzilhac (30210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
194 700 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
252 600 €
Sur tout l’historique
2 141 €/m²
Habitants
756
Où se sont faites les ventes à Pouzilhac
Par type de bien
Dernières ventes à Pouzilhac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 67 930 € | 1 132 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5087 Rue Basse | 23 décembre 2025 |
| 244 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5199 La Rouveirole et les Cases | 4 novembre 2025 |
| 258 660 € | 1 691 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | Mejade | 7 octobre 2025 |
| 252 600 € | 2 141 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 5333 Chemin de Rouveirole | 23 septembre 2025 |
| 303 400 € | 1 649 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 3 Chemin des Cades | 10 juillet 2025 |
| 191 250 € | 1 913 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5100 Impasse de la Tour | 28 mai 2025 |
| 124 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 4 Chemin de la Bergerie | 26 mai 2025 |
| 78 500 € | 1 635 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5092 Rue du Barry | 20 mai 2025 |
| 194 700 € | 2 529 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 4 Place du Barry | 13 mars 2025 |
| 330 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Murellet | 2 décembre 2024 |
| 116 558 € | 833 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5200 Rue de l’Enclos | 24 septembre 2024 |
| 154 290 € | 2 449 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 7 Rue de l’Enclos | 3 mai 2024 |
| 315 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5018 Murellet | 4 avril 2024 |
| 160 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5099 Impasse de la Tour | 18 mars 2024 |
| 239 700 € | 2 996 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5256 Chemin de Saint Paul | 20 octobre 2023 |
| 328 720 € | 2 673 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Le Puget | 16 octobre 2023 |
| 250 000 € | 696 €/m² | Appartement · 359 m² · 3 p. | 5287 Rue de l’Eglise | 14 septembre 2023 |
| 130 000 € | 647 €/m² | Maison · 201 m² · 5 p. | 10 Rue du Barry | 11 septembre 2023 |
| 512 800 € | 1 171 €/m² | Maison · 438 m² · 5 p. | Murellet | 31 juillet 2023 |
| 276 760 € | 1 977 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5200 Rue de l’Enclos | 11 juillet 2023 |
| 487 500 € | 3 638 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Mejade | 7 juillet 2023 |
| 261 068 € | 2 967 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 12 Impasse des Garrigues | 27 juin 2023 |
| 225 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5090 Place du Barry | 27 juin 2023 |
| 330 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 210 m² · 3 p. | Murellet | 30 mai 2023 |
| 298 000 € | 3 634 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Chemin de Saint Paul | 16 mai 2023 |
| 272 300 € | 3 026 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5330 Chemin des Cades | 3 avril 2023 |
| 368 050 € | 2 831 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 19 Chemin du Counil | 13 mars 2023 |
| 172 200 € | 2 460 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5072 Rue de l’Hotel de Ville | 16 février 2023 |
| 195 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 5060 Rue Rd 6086 | 7 février 2023 |
| 84 650 € | 756 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 5110 Place du Barry | 20 décembre 2022 |
| 239 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 5264 Chemin de Saint Paul | 29 novembre 2022 |
| 284 000 € | 3 381 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5250 Le Puget | 12 août 2022 |
| 185 500 € | 2 061 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5120 Rue du Chateau | 27 juillet 2022 |
| 457 700 € | 4 087 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Le Puget | 1 juillet 2022 |
| 223 900 € | 1 622 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | 5058 Rue de l’Enclos | 28 juin 2022 |
| 220 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5300 Rue du Portail du Barry | 16 juin 2022 |
| 295 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 4 Impasse des Garrigues | 31 mai 2022 |
| 235 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5299 Chemin des Conques | 12 mai 2022 |
| 267 000 € | 2 871 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 5335 Rue du Chateau d’Eau | 3 mai 2022 |
| 114 300 € | 1 299 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5121 Rue du Chateau | 7 avril 2022 |
| 245 400 € | 2 211 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 5 Chemin de l’Escougoul | 28 janvier 2022 |
| 471 100 € | 2 771 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 5101 Rue des Ecoles | 21 janvier 2022 |
| 192 000 € | 738 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 5148 Les Condamines | 13 janvier 2022 |
| 450 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 8 Rue de l’Hotel de Ville | 23 décembre 2021 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 48 Chemin de Saint Paul | 7 décembre 2021 |
| 125 000 € | 481 €/m² | Local commercial · 260 m² | 5161 Le Village | 16 novembre 2021 |
| 210 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5090 Place du Barry | 27 octobre 2021 |
| 210 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 3 Chemin des Arbousiers | 24 août 2021 |
| 447 150 € | 1 021 €/m² | Maison · 438 m² · 5 p. | Murellet | 24 août 2021 |
| 211 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 5 Chemin du Counil | 19 juillet 2021 |
| 394 210 € | 2 389 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 5141 La Rouveirole et les Cases | 19 juillet 2021 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Chemin de la Bergerie | 9 juillet 2021 |
| 300 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 5227 Chemin de la Bergerie | 29 juin 2021 |
| 358 700 € | 1 135 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 17 Chemin du Counil | 24 juin 2021 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Village | 18 juin 2021 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Murellet | 7 juin 2021 |
| 196 750 € | 2 771 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5065 Place de l’Eglise | 5 mai 2021 |
| 147 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5045 Chemin des Carrieres | 30 avril 2021 |
| 97 500 € | 1 912 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 5079 Rue Basse | 17 avril 2021 |
| 287 600 € | 2 397 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5268 Chemin de Saint Paul | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,86 €/m²
de 11,7 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,52 €/m²
de 11,6 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,62 €/m²
de 7,9 à 11,7 €
Maison
10,49 €/m²
de 8,1 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pouzilhac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pouzilhac →
Rue par rue à Pouzilhac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pouzilhac ?
Le prix médian au m² à Pouzilhac s’établit à 1 691 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 124 000 € et 252 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pouzilhac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pouzilhac a baissé de 31 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pouzilhac ?
Le prix médian pour une maison à Pouzilhac est de 194 700 €, soit 1 691 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 124 000 € et 252 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Pouzilhac.