Prix immobilier à Meynes
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 136 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Meynes (30840), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
219 000 €
Premier quartile
165 550 €
Dernier quartile
256 173 €
Sur tout l’historique
2 433 €/m²
Habitants
2 597
Où se sont faites les ventes à Meynes
Par type de bien
Dernières ventes à Meynes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 3 696 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5833 Impasse de la Cruviere Sud | 22 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 1 p. | 20 Avenue de la Cabane | 22 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 6 Rue de la Cabane | 19 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Avenue de la Cabane | 8 décembre 2025 |
| 325 000 € | 3 186 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 4 Impasse du Huit Clos | 17 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 3 Avenue de la Cabane | 14 novembre 2025 |
| 228 600 € | 2 598 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | 12 Chemin du Moulin Neuf | 30 octobre 2025 |
| 250 200 € | 3 089 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1 Rue des Pruniers | 1 octobre 2025 |
| 322 700 € | 3 433 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Plan Notre Dame | 17 septembre 2025 |
| 174 525 € | 2 493 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 29 août 2025 |
| 350 000 € | 3 241 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 6 Impasse de la Cantilene | 8 août 2025 |
| 350 900 € | 1 655 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | La Cruviere Nord | 10 juillet 2025 |
| 246 900 € | 2 166 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 80 Chemin de la Carquette | 1 juillet 2025 |
| 201 390 € | 2 836 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 123 Chemin de l’Estanet | 2 juin 2025 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 4 Rue de la Tour | 27 mai 2025 |
| 219 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 90 m² · 1 p. | 20 Avenue de la Cabane | 22 avril 2025 |
| 169 000 € | 4 024 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5 Rue de la Placette | 15 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 7 Rue de la Brechette | 31 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 6 Rue des Provencales | 7 mars 2025 |
| 408 946 € | 974 €/m² | Maison · 420 m² · 8 p. | 5840 Pazac Sud | 13 février 2025 |
| 256 173 € | 2 697 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5842 Chemin du Bassin | 21 janvier 2025 |
| 228 550 € | 3 007 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 12 Chemin du Bassin | 21 janvier 2025 |
| 131 500 € | 2 435 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 10 Grande Rue Grand Rue | 17 janvier 2025 |
| 165 550 € | 1 505 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5309 Metairie de Pazac | 14 janvier 2025 |
| 260 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 21 Chemin du Cabanis | 6 janvier 2025 |
| 267 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 11 Chemin des Aires | 13 décembre 2024 |
| 175 000 € | 2 966 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 8 Route de la Gare | 22 novembre 2024 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 565 Chemin des Pres | 19 novembre 2024 |
| 247 993 € | 3 100 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 16 Chemin des Aires | 4 octobre 2024 |
| 180 985 € | 1 448 €/m² | Appartement · 125 m² · 2 p. | 8 Place de la Mairie | 26 août 2024 |
| 210 500 € | 2 105 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Place Rene Seydoux | 8 août 2024 |
| 305 300 € | 3 248 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6 Chemin de la Carquette | 22 juillet 2024 |
| 182 500 € | 4 345 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 346 Chemin de la Carquette | 28 juin 2024 |
| 228 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 14 Avenue de la Cabane | 20 juin 2024 |
| 402 900 € | 3 223 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5697 Chemin du Cabanis | 20 juin 2024 |
| 524 600 € | 3 521 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 7 Pazac Est | 17 juin 2024 |
| 275 400 € | 3 318 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Impasse du Huit Clos | 14 mai 2024 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5137 Place de la Mairie | 22 mars 2024 |
| 30 000 € | 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 7 Rue du 19 Mars 1962 | 12 février 2024 |
| 272 200 € | 3 280 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 311 Chemin du Verger | 6 février 2024 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 33 Route de Remoulins a Beaucaire | 16 janvier 2024 |
| 55 900 € | 1 331 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 12 Rue des Provencales | 5 janvier 2024 |
| 220 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 2 Place de la Revolution | 5 janvier 2024 |
| 500 000 € | 2 336 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 5712 Route de Sernhac | 14 décembre 2023 |
| 163 200 € | 1 191 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | 9 Rue du 19 Mars 1962 | 10 novembre 2023 |
| 413 000 € | 3 059 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | La Cruviere Sud | 30 octobre 2023 |
| 137 000 € | 1 038 €/m² | Local commercial · 132 m² | 24 Avenue de la Promenade | 17 octobre 2023 |
| 214 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Plan de Clauzonne | 9 octobre 2023 |
| 128 750 € | 1 839 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 11 Grande Rue Grand Rue | 18 septembre 2023 |
| 275 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Plan de Clauzonne | 29 août 2023 |
| 257 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 161 m² · 3 p. | La Cruviere Sud | 28 juillet 2023 |
| 281 550 € | 2 681 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5742 Chemin de la Font de Blaise | 27 juillet 2023 |
| 267 600 € | 3 148 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5169 Avenue de la Cabane | 17 juillet 2023 |
| 285 950 € | 3 142 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 3 Impasse Frederic Mistral | 12 juillet 2023 |
| 61 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 12 Rue des Provencales | 5 juillet 2023 |
| 147 000 € | 3 675 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 4 Rue des Provencales | 30 juin 2023 |
| 140 100 € | 1 506 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 18 Grande Rue Grand Rue | 23 juin 2023 |
| 223 566 € | 3 105 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 10 Lotissement la Bourgade | 22 juin 2023 |
| 809 950 € | 6 090 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 5324 Le Theron | 16 juin 2023 |
| 74 900 € | 2 497 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5370 Le Village | 26 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,75 €/m²
de 8,8 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,78 €/m²
de 12 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,04 €/m²
de 8,3 à 12,1 €
Maison
11,39 €/m²
de 8,7 à 15 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Meynes reposent sur 137 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Meynes →
Rue par rue à Meynes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meynes ?
Le prix médian au m² à Meynes s’établit à 2 435 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 550 € et 256 173 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Meynes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Meynes a baissé de 17,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Meynes ?
Le prix médian pour une maison à Meynes est de 201 390 €, soit 2 435 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 260 000 €.
Combien coûte un appartement à Meynes ?
Le prix médian pour un appartement à Meynes est de 219 000 €, soit 2 433 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 228 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 136 ventes sont disponibles au total pour Meynes.