Prix immobilier à Orthoux-Sérignac-Quilhan
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Orthoux-Sérignac-Quilhan (30260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
412 285 €
Sur tout l’historique
2 791 €/m²
Habitants
440
Où se sont faites les ventes à Orthoux-Sérignac-Quilhan
Par type de bien
Dernières ventes à Orthoux-Sérignac-Quilhan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 28 000 € | 933 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Village de Serignac | 30 juillet 2025 |
| 280 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5104 Rauret | 28 mai 2025 |
| 412 285 € | 4 481 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5057 Les Mazes | 4 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 5030 Serignac | 28 mars 2025 |
| 669 200 € | 4 647 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 5198 Loumarede | 18 février 2025 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5155 Les Mazes | 18 novembre 2024 |
| 396 200 € | 4 043 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5196 Orthoux | 29 août 2024 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 5185 Argellies | 17 mai 2024 |
| 113 025 € | 1 284 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 282 Loumarede | 22 mars 2024 |
| 461 600 € | 3 251 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Orthoux | 12 mars 2024 |
| 344 750 € | 3 518 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5235 Les Mazes | 19 septembre 2023 |
| 464 800 € | 1 747 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 5238 Les Mazes | 24 août 2023 |
| 232 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 254 Loumarede | 7 août 2023 |
| 314 000 € | 4 906 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 68 Chemin du Bragalou | 12 juillet 2023 |
| 231 500 € | 3 508 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5089 Rauret | 5 juin 2023 |
| 325 000 € | 1 766 €/m² | Appartement · 184 m² · 4 p. | Les Mazes | 10 mai 2023 |
| 389 200 € | 3 384 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5249 Fontaine de la Besson | 4 avril 2023 |
| 240 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5149 Fontaine du Pradel | 8 décembre 2022 |
| 339 980 € | 5 230 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5096 Rauret | 5 décembre 2022 |
| 108 000 € | 973 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 5074 Orthoux | 19 octobre 2022 |
| 414 020 € | 4 358 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5243 Loumarede | 20 juillet 2022 |
| 70 000 € | 722 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 5004 Serignac | 4 juillet 2022 |
| 300 750 € | 2 978 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5124 Les Mazes | 20 avril 2022 |
| 540 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 5251 Les Mazes | 11 mars 2022 |
| 140 000 € | 1 628 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | Poumies | 1 mars 2022 |
| 587 900 € | 3 842 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | Village de Serignac | 14 décembre 2021 |
| 168 076 € | 1 698 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 5128 Rauret | 13 décembre 2021 |
| 430 000 € | 3 007 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 5141 Frejere et Redonel | 16 novembre 2021 |
| 330 000 € | 3 367 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5235 Les Mazes | 21 septembre 2021 |
| 407 350 € | 909 €/m² | Maison · 448 m² · 5 p. | 5242 Loumarede | 9 septembre 2021 |
| 232 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 254 Loumarede | 30 août 2021 |
| 128 158 € | 2 727 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Orthoux | 8 juillet 2021 |
| 240 000 € | 2 791 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 989 Fontaine de la Besson | 31 mai 2021 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Orthoux | 27 mai 2021 |
| 195 500 € | 1 396 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5218 Village de Serignac | 21 mai 2021 |
| 300 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Mejas | 19 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,73 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,86 €/m²
de 11,2 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,17 €/m²
de 8,2 à 12,6 €
Maison
11,06 €/m²
de 8,2 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Orthoux-Sérignac-Quilhan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Orthoux-Sérignac-Quilhan →
Rue par rue à Orthoux-Sérignac-Quilhan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orthoux-Sérignac-Quilhan ?
Le prix médian au m² à Orthoux-Sérignac-Quilhan s’établit à 3 182 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 412 285 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Orthoux-Sérignac-Quilhan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Orthoux-Sérignac-Quilhan a augmenté de 9,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Orthoux-Sérignac-Quilhan ?
Le prix médian pour une maison à Orthoux-Sérignac-Quilhan est de 280 000 €, soit 3 182 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 412 285 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Orthoux-Sérignac-Quilhan.