Prix immobilier à Boissières
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boissières (30114), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
267 000 €
Premier quartile
177 000 €
Dernier quartile
549 380 €
Sur tout l’historique
2 082 €/m²
Habitants
588
Où se sont faites les ventes à Boissières
Par type de bien
Dernières ventes à Boissières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 100 € | 1 537 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 62 Chemin des Castanets | 12 décembre 2025 |
| 629 970 € | 29 999 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | 233 Route de Nages | 10 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 24 Chemin du Moulin | 5 septembre 2025 |
| 605 000 € | 4 959 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 150 Chemin des Claux | 2 juillet 2025 |
| 173 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 11 Rue Haute | 5 juin 2025 |
| 532 900 € | 1 464 €/m² | Maison · 364 m² · 7 p. | 260 Route de Nages | 19 mai 2025 |
| 549 380 € | 6 104 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 18 Chemin des Castanets | 29 avril 2025 |
| 267 000 € | 1 669 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 89 Rue du Puits Neuf | 9 avril 2025 |
| 495 000 € | 4 714 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 107 Chemin des Claux | 25 mars 2025 |
| 177 000 € | 2 082 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 292 Chemin du Cougoul | 13 mars 2025 |
| 193 840 € | 1 615 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 46 Chemin des Castanets | 24 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 22 Place de l’Horloge | 12 décembre 2024 |
| 230 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 71 Rue Basse | 29 juillet 2024 |
| 225 500 € | 2 050 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 46 Chemin des Castanets | 16 juillet 2024 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 11 Place de l’Horloge | 9 avril 2024 |
| 575 100 € | 3 423 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 200 Chemin de Chastre | 30 janvier 2024 |
| 144 500 € | 3 440 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 18 Rue Haute | 21 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 3 Place du Temple | 5 décembre 2022 |
| 402 500 € | 1 610 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 196 Chemin du Cougoul | 21 novembre 2022 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | Le Village | 27 septembre 2022 |
| 336 050 € | 1 867 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 23 Chemin du Vialat | 11 août 2022 |
| 383 590 € | 3 487 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 82 Rue de la Vaunage | 9 août 2022 |
| 472 700 € | 1 407 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | Les Fonts | 25 mai 2022 |
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 16 Chemin du Moulin | 20 mai 2022 |
| 475 130 € | 5 939 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Vialat | 17 mars 2022 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 270 Chemin des Castanets | 15 février 2022 |
| 476 950 € | 5 816 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 1 La Portalade | 23 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 114 Chemin du Vialat | 10 décembre 2021 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 62 Place du Temple | 15 octobre 2021 |
| 341 250 € | 3 189 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 153 Chemin du Cougoul | 7 septembre 2021 |
| 291 000 € | 3 129 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 186 Route de Nages | 11 août 2021 |
| 263 800 € | 3 823 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 114 Chemin de Vauvert | 29 juillet 2021 |
| 279 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 99 Rue Basse | 26 juillet 2021 |
| 132 000 € | 670 €/m² | Maison · 197 m² · 8 p. | 190 Chemin des Castanets | 19 juillet 2021 |
| 83 000 € | 830 €/m² | Local commercial · 100 m² | 5195 Rue Basse | 29 juin 2021 |
| 181 500 € | 2 017 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 49 Rue Haute | 7 juin 2021 |
| 142 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 25 Rue Haute | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,88 €/m²
de 10,6 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,83 €/m²
de 11,2 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
11,27 €/m²
de 9,3 à 13,7 €
Maison
10,36 €/m²
de 7,6 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boissières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boissières →
Rue par rue à Boissières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boissières ?
Le prix médian au m² à Boissières s’établit à 2 082 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 177 000 € et 549 380 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Boissières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Boissières a augmenté de 17,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Boissières ?
Le prix médian pour une maison à Boissières est de 267 000 €, soit 2 082 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 177 000 € et 549 380 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Boissières.