Prix immobilier à Bevons
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 9 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bevons (04200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
564 060 €
Premier quartile
342 000 €
Dernier quartile
600 000 €
Sur tout l’historique
1 943 €/m²
Habitants
260
Où se sont faites les ventes à Bevons
Par type de bien
Dernières ventes à Bevons
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 600 000 € | 6 316 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Le Moulin | 7 mai 2025 |
| 342 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 462 Route de la Croix | 29 avril 2025 |
| 564 060 € | 3 711 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 23 Chemin du Champ des Cigales | 15 février 2025 |
| 618 000 € | 5 886 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 132 Chemin du Plantier | 24 novembre 2023 |
| 215 000 € | 1 734 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | Les Rouines | 5 avril 2023 |
| 315 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 279 Chemin de Saint Michel | 26 janvier 2023 |
| 347 000 € | 3 731 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 201 Chemin de la Grande Bastide | 7 juin 2022 |
| 367 950 € | 1 484 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 8 Chemin du Plantier | 17 septembre 2021 |
| 395 000 € | 1 555 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 380 Route de la Croix | 31 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,38 €/m²
de 7,3 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
14,86 €/m²
de 11,1 à 19,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,13 €/m²
de 7,1 à 11,7 €
Maison
10,22 €/m²
de 7,4 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bevons : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bevons →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bevons ?
Le prix médian au m² à Bevons s’établit à 3 711 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 342 000 € et 600 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bevons ?
Le prix médian pour une maison à Bevons est de 564 060 €, soit 3 711 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 342 000 € et 600 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Bevons.