Prix immobilier à Aregno
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aregno (20220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
248 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
621 270 €
Sur tout l’historique
3 194 €/m²
Habitants
588
Où se sont faites les ventes à Aregno
Par type de bien
Dernières ventes à Aregno
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 630 000 € | 7 326 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 4 Hameau de Praoli | 30 octobre 2025 |
| 248 000 € | 2 296 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Cioccio | 29 septembre 2025 |
| 157 000 € | 4 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 5220 Padule | 9 septembre 2025 |
| 26 643 € | 701 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 5023 Aregno | 26 avril 2025 |
| 538 970 € | 8 044 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 5245 Lenze | 6 mars 2025 |
| 150 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 5198 Lenze | 11 février 2025 |
| 621 270 € | 4 438 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5298 Torre | 29 janvier 2025 |
| 1 045 050 € | 6 258 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 5124 Monti | 29 janvier 2025 |
| 230 000 € | 1 783 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | 5069 Aregno | 11 décembre 2024 |
| 51 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 5220 Padule | 27 septembre 2024 |
| 10 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | 5030 Aregno | 21 juin 2024 |
| 250 000 € | 3 378 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 9001 Clos I Lecci | 21 février 2024 |
| 102 000 € | 2 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5220 Padule | 12 décembre 2023 |
| 102 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 5220 Padule | 12 décembre 2023 |
| 684 200 € | 4 887 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5299 Piazze | 24 novembre 2023 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 5220 Padule | 20 octobre 2023 |
| 135 960 € | 3 090 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 5196 Padule | 4 octobre 2023 |
| 1 059 930 € | 7 310 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 666 Teppe | 10 août 2023 |
| 104 080 € | 5 204 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 5220 Padule | 15 juin 2023 |
| 609 650 € | 3 810 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5234 Penta | 7 juin 2023 |
| 113 000 € | 1 766 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5225 Gorghiccie | 15 février 2023 |
| 698 000 € | 6 288 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 211 Route de la Plaine | 12 janvier 2023 |
| 482 050 € | 7 304 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1040 Occhiolino | 12 décembre 2022 |
| 56 250 € | 1 563 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 5139 Praoli | 2 décembre 2022 |
| 115 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 5220 Padule | 30 novembre 2022 |
| 180 500 € | 3 059 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 5034 Aregno | 30 novembre 2022 |
| 376 850 € | 4 052 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5301 Telmo | 24 novembre 2022 |
| 420 000 € | 5 600 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 5228 Aregno | 27 octobre 2022 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5220 Padule | 6 octobre 2022 |
| 40 000 € | 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 5084 Aregno | 26 septembre 2022 |
| 179 000 € | 7 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 5086 Aregno | 15 septembre 2022 |
| 484 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 132 m² · 9 p. | 5009 Aregno | 13 août 2022 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 5047 Aregno | 13 juillet 2022 |
| 225 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 5 p. | 5078 Aregno | 31 mai 2022 |
| 15 000 € | 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 6 p. | 5049 Aregno | 16 avril 2022 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 5220 Padule | 22 mars 2022 |
| 1 119 000 € | 3 859 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | Chiosello Alla Torre | 26 janvier 2022 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 5056 Aregno | 28 décembre 2021 |
| 166 840 € | 2 927 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 5220 Padule | 14 décembre 2021 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5101 Aregno | 17 novembre 2021 |
| 1 350 000 € | 9 643 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Lenze | 27 octobre 2021 |
| 720 000 € | 5 455 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Villa | 30 septembre 2021 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 5196 Padule | 19 juillet 2021 |
| 77 900 € | 2 782 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 5196 Padule | 2 juin 2021 |
| 789 175 € | 5 889 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 101 Penta | 12 mai 2021 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 5220 Padule | 20 avril 2021 |
| 118 500 € | 2 693 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 5196 Padule | 16 avril 2021 |
| 153 220 € | 2 221 €/m² | Appartement · 69 m² · 5 p. | 5078 Aregno | 1 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,09 €/m²
de 10,5 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
16,48 €/m²
de 13,6 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
12,06 €/m²
de 9,6 à 15,2 €
Maison
12,38 €/m²
de 8,8 à 17,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aregno : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aregno →
Rue par rue à Aregno
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 51,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aregno ?
Le prix médian au m² à Aregno s’établit à 4 438 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 621 270 € au total.
Combien coûte une maison à Aregno ?
Le prix médian pour une maison à Aregno est de 538 970 €, soit 4 438 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 248 000 € et 630 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Aregno.