Prix immobilier à Limans
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Limans (04300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 920 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
345 000 €
Sur tout l’historique
2 031 €/m²
Habitants
385
Où se sont faites les ventes à Limans
Par type de bien
Dernières ventes à Limans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 345 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7083 Le Village | 7 novembre 2025 |
| 200 000 € | 885 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 5090 Le Clot des Sauniers | 25 avril 2025 |
| 205 920 € | 2 101 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 5031 Le Village | 12 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5036 Rue de L'eglise | 15 novembre 2024 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | 5029 Le Village | 2 octobre 2024 |
| 261 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | Le Village | 29 août 2024 |
| 92 500 € | 1 341 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5078 Le Village | 9 août 2024 |
| 198 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5050 Le Village | 16 juillet 2024 |
| 155 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 5094 Les Pres | 20 décembre 2023 |
| 231 950 € | 2 367 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5051 Le Village | 13 novembre 2023 |
| 250 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 7018 Les Pres | 6 janvier 2023 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 5054 Le Village | 3 octobre 2022 |
| 330 000 € | 4 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Brugiere | 23 septembre 2022 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7004 Le Thoron | 2 août 2022 |
| 143 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7044 Le Village | 25 février 2022 |
| 275 100 € | 3 126 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7020 Le Clot de Bernard | 28 janvier 2022 |
| 278 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 7029 Le Village | 29 octobre 2021 |
| 310 000 € | 2 768 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | Plence | 2 juin 2021 |
| 265 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | Les Pres | 9 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,93 €/m²
de 8,9 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,07 €/m²
de 9,9 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,75 €/m²
de 7,9 à 12,1 €
Maison
11,23 €/m²
de 8,4 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Limans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Limans →
Rue par rue à Limans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Limans ?
Le prix médian au m² à Limans s’établit à 2 101 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 345 000 € au total.
Combien coûte une maison à Limans ?
Le prix médian pour une maison à Limans est de 205 920 €, soit 2 101 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 345 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Limans.