Prix immobilier à Fontienne
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fontienne (04230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
273 750 €
Sur tout l’historique
1 675 €/m²
Habitants
129
Où se sont faites les ventes à Fontienne
Par type de bien
Dernières ventes à Fontienne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5006 Le Village | 24 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5033 Rue du Chateau | 3 mars 2025 |
| 353 470 € | 1 592 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 7050 Grand Hermas | 6 septembre 2024 |
| 273 750 € | 3 510 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Village | 11 avril 2024 |
| 261 450 € | 2 905 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 22 décembre 2023 |
| 314 850 € | 1 675 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Pre Boutard | 6 mars 2023 |
| 230 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 7019 Le Village | 9 janvier 2023 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Le Riou | 27 septembre 2021 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 7001 Le Village | 25 mars 2021 |
| 267 060 € | 2 263 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 7029 Grand Hermas | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,34 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,07 €/m²
de 9,9 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,06 €/m²
de 7,8 à 12,9 €
Maison
9,43 €/m²
de 7 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fontienne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fontienne →
Rue par rue à Fontienne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontienne ?
Le prix médian au m² à Fontienne s’établit à 1 675 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 117 000 € et 273 750 € au total.
Combien coûte une maison à Fontienne ?
Le prix médian pour une maison à Fontienne est de 230 000 €, soit 1 675 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 117 000 € et 273 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Fontienne.