Prix immobilier à Albitreccia
sur les 12 derniers mois publiés · 54 ventes · 224 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Albitreccia (20128), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
206 000 €
Dernier quartile
707 547 €
Sur tout l’historique
5 537 €/m²
Habitants
1 833
Où se sont faites les ventes à Albitreccia
Par type de bien
Dernières ventes à Albitreccia
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5184 Aucciula | 23 décembre 2025 |
| 124 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | Résidence a Piaghjia | 18 décembre 2025 |
| 235 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 5093 Pietra Varghia | 17 décembre 2025 |
| 255 270 € | 6 899 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 5151 Stagno Tondo | 17 décembre 2025 |
| 357 870 € | 8 323 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 1 Résidence Puntarella | 1 décembre 2025 |
| 193 000 € | 6 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 5151 Stagno Tondo | 24 novembre 2025 |
| 509 100 € | 7 273 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 1 Résidence les Residences de la Plage | 19 novembre 2025 |
| 2 350 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 470 m² · 4 p. | Bonza | 13 novembre 2025 |
| 254 250 € | 5 650 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5278 Aucciula | 12 novembre 2025 |
| 230 300 € | 5 234 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 5278 Aucciula | 4 novembre 2025 |
| 142 405 € | 6 473 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 1 Résidence Hoteliere les Flots Bleus | 3 novembre 2025 |
| 1 822 300 € | 14 126 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 5215 Marincaggi | 31 octobre 2025 |
| 304 900 € | 5 978 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 5325 Puntarella | 29 octobre 2025 |
| 857 400 € | 8 166 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5256 Alzone | 24 octobre 2025 |
| 190 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 5150 Stagno Tondo | 21 octobre 2025 |
| 292 000 € | 5 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 5182 Marincaggi | 7 octobre 2025 |
| 215 480 € | 4 225 €/m² | Appartement · 51 m² · 4 p. | 5000 Molini | 30 septembre 2025 |
| 165 245 € | 7 869 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 5150 Stagno Tondo | 29 septembre 2025 |
| 237 200 € | 7 413 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 5150 Stagno Tondo | 11 septembre 2025 |
| 1 024 300 € | 3 766 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | Rotajolo | 10 septembre 2025 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 5151 Stagno Tondo | 5 septembre 2025 |
| 528 050 € | 7 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 1 Résidence les Residences de la Plage | 3 septembre 2025 |
| 704 600 € | 5 637 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Tozza | 1 septembre 2025 |
| 301 200 € | 7 926 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | Rotajolo | 25 août 2025 |
| 839 000 € | 8 307 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | 182 Rotajolo | 30 juillet 2025 |
| 254 796 € | 8 493 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 182 Rotajolo | 21 juillet 2025 |
| 1 328 000 € | 15 091 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5299 Marincaggi | 16 juillet 2025 |
| 380 000 € | 6 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 5541 Marincaggi | 30 juin 2025 |
| 642 324 € | 6 060 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 1 Résidence Puntarella | 13 juin 2025 |
| 537 060 € | 6 975 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 5547 Arghellajo | 5 juin 2025 |
| 30 000 € | 789 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | Grisoni | 30 mai 2025 |
| 707 547 € | 2 197 €/m² | Maison · 322 m² · 4 p. | 5303 Molini | 27 mai 2025 |
| 1 106 000 € | 4 809 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 5383 Caggile | 21 mai 2025 |
| 127 000 € | 6 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 5150 Stagno Tondo | 20 mai 2025 |
| 206 000 € | 6 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 5150 Stagno Tondo | 15 mai 2025 |
| 140 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 5151 Stagno Tondo | 14 mai 2025 |
| 122 300 € | 5 824 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 5151 Stagno Tondo | 7 mai 2025 |
| 574 500 € | 5 369 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | Résidence Strada Agosta | 2 mai 2025 |
| 1 881 270 € | 9 748 €/m² | Maison · 193 m² · 5 p. | 5546 Montolello | 30 avril 2025 |
| 1 222 422 € | 3 415 €/m² | Maison · 358 m² · 7 p. | 143 Alzone | 24 avril 2025 |
| 234 210 € | 5 323 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 5278 Aucciula | 14 avril 2025 |
| 268 470 € | 5 712 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | Résidence a Piaghjia | 14 avril 2025 |
| 265 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 1 Résidence les Residences de la Plage | 3 avril 2025 |
| 300 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5140 Marincaggi | 1 avril 2025 |
| 874 000 € | 4 414 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 198 Montolello | 28 mars 2025 |
| 624 400 € | 6 244 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Tozza | 27 mars 2025 |
| 2 225 390 € | 3 456 €/m² | Maison · 644 m² · 9 p. | 94 Alzone | 21 mars 2025 |
| 1 187 500 € | 3 493 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 5526 Valle Di l’Aja | 21 mars 2025 |
| 638 350 € | 5 503 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | Résidence Strada Agosta | 7 mars 2025 |
| 94 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 5151 Stagno Tondo | 4 février 2025 |
| 831 250 € | 3 996 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 5139 Teghi | 30 janvier 2025 |
| 155 750 € | 5 192 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 5278 Aucciula | 16 janvier 2025 |
| 417 000 € | 8 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 272 Ogliastrello | 13 janvier 2025 |
| 218 000 € | 6 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 5150 Stagno Tondo | 6 janvier 2025 |
| 2 000 000 € | 398 €/m² | Local commercial · 5030 m² | 5129 Pietra Afacataja | 23 décembre 2024 |
| 142 550 € | 4 455 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 5150 Stagno Tondo | 19 décembre 2024 |
| 126 500 € | 6 024 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 5150 Stagno Tondo | 19 décembre 2024 |
| 443 650 € | 4 770 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 26 Lotissement L'alba Marina | 6 décembre 2024 |
| 316 500 € | 7 913 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5184 Aucciula | 27 novembre 2024 |
| 262 190 € | 7 711 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | Rotajolo | 21 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,43 €/m²
de 14 à 24,2 €
Appartement 1-2 pièces
17,52 €/m²
de 14,2 à 21,7 €
Appartement 3 pièces et +
12,74 €/m²
de 9,5 à 17 €
Maison
14,63 €/m²
de 9,6 à 22,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Albitreccia reposent sur 138 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Albitreccia →
Rue par rue à Albitreccia
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Albitreccia ?
Le prix médian au m² à Albitreccia s’établit à 5 840 €/m², calculé sur 54 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 206 000 € et 707 547 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Albitreccia ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Albitreccia a augmenté de 6,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Albitreccia ?
Le prix médian pour un appartement à Albitreccia est de 237 200 €, soit 6 031 €/m², sur 37 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 357 870 €.
Combien coûte une maison à Albitreccia ?
Le prix médian pour une maison à Albitreccia est de 1 024 300 €, soit 4 414 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 707 547 € et 1 328 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 224 ventes sont disponibles au total pour Albitreccia.