Marincaggi, Albitreccia
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
292 000 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
598 350 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 822 300 € | 14 126 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | n° 5215 | 31 octobre 2025 |
| 292 000 € | 5 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5182 | 7 octobre 2025 |
| 1 328 000 € | 15 091 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 5299 | 16 juillet 2025 |
| 380 000 € | 6 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5541 | 30 juin 2025 |
| 300 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 5140 | 1 avril 2025 |
| 265 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | Marincaggi | 29 août 2024 |
| 269 000 € | 5 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | Marincaggi | 23 mai 2024 |
| 225 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5182 | 15 janvier 2024 |
| 275 000 € | 7 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5182 | 14 septembre 2023 |
| 689 307 € | 4 447 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | n° 5138 | 30 mai 2023 |
| 814 000 € | 6 618 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 5492 | 14 avril 2023 |
| 386 000 € | 17 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 5152 | 3 avril 2023 |
| 202 960 € | 6 765 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5182 | 28 février 2023 |
| 550 001 € | 18 333 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 5446 | 6 janvier 2023 |
| 646 000 € | 7 341 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 5299 | 29 décembre 2022 |
| 271 200 € | 8 748 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 5182 | 15 décembre 2022 |
| 312 000 € | 5 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5182 | 26 octobre 2022 |
| 200 984 € | 8 039 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 5182 | 15 avril 2022 |
| 2 690 162 € | 4 638 €/m² | Maison · 580 m² · 7 p. | n° 5499 | 29 mars 2022 |
| 145 430 € | 6 610 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 5152 | 17 mars 2022 |
| 1 213 000 € | 11 552 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Marincaggi | 24 janvier 2022 |
| 500 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 5316 | 16 décembre 2021 |
| 145 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5182 | 10 août 2021 |
| 236 430 € | 7 881 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5182 | 2 août 2021 |
| 135 000 € | 6 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 5152 | 25 mai 2021 |
| 185 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5182 | 20 mai 2021 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5182 | 12 mai 2021 |
| 264 398 € | 5 288 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5182 | 17 février 2021 |
| 598 350 € | 4 749 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 1 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 8 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
13 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.