Prix immobilier à Casalabriva
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Casalabriva (20140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
133 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
422 162 €
Sur tout l’historique
2 458 €/m²
Habitants
235
Où se sont faites les ventes à Casalabriva
Dernières ventes à Casalabriva
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 422 162 € | 1 844 €/m² | Appartement · 229 m² · 4 p. | Cuparchiatella | 30 décembre 2025 |
| 112 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 28 m² · 4 p. | 5164 Miluccia | 23 juillet 2025 |
| 133 000 € | 3 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 5146 Aria Di Fontana | 12 juin 2025 |
| 92 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 28 m² · 4 p. | 5164 Miluccia | 26 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5151 Cuparchiatella | 25 novembre 2024 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Fontanaccia | 16 octobre 2024 |
| 295 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Tavonu | 24 septembre 2024 |
| 150 210 € | 3 493 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 5146 Aria Di Fontana | 18 juin 2024 |
| 835 000 € | 5 252 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 1 Aria Di Fontana | 29 novembre 2023 |
| 13 111 € | 219 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5003 Palmenti | 16 mai 2023 |
| 550 000 € | 1 341 €/m² | Local commercial · 410 m² | 5092 Pont de Calzola | 23 décembre 2022 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5162 Ponte | 2 novembre 2022 |
| 129 400 € | 1 797 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 5162 Ponte | 23 février 2022 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 5162 Ponte | 2 février 2022 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 5162 Ponte | 22 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,04 €/m²
de 11,4 à 19,8 €
Appartement 1-2 pièces
15,92 €/m²
de 12,7 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
12,74 €/m²
de 9,5 à 17 €
Maison
10,56 €/m²
de 7,2 à 15,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Casalabriva : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Casalabriva →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 85 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Casalabriva ?
Le prix médian au m² à Casalabriva s’établit à 3 325 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 000 € et 422 162 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Casalabriva.