Prix immobilier à Château-Arnoux-Saint-Auban
sur les 12 derniers mois publiés · 80 ventes · 427 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Château-Arnoux-Saint-Auban (04160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 999 €/m²
Habitants
5 107
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Le Village | 17 décembre 2025 |
| 87 410 € | 1 534 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | 3 Rue Ambroise Pare | 17 décembre 2025 |
| 280 400 € | 3 299 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Les Salettes | 16 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 10 Rue Haute | 10 décembre 2025 |
| 406 400 € | 1 708 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 9503 Route des Reservoirs Saint Jean | 10 décembre 2025 |
| 257 500 € | 2 320 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 7 Rue les Filioles | 9 décembre 2025 |
| 118 000 € | 2 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 9491 Chemin du Lac | 9 décembre 2025 |
| 225 000 € | 4 018 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 2 Avenue Victor Hugo | 8 décembre 2025 |
| 132 500 € | 1 325 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 17 Chemin des Aires | 4 décembre 2025 |
| 132 500 € | 1 559 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 17 Chemin des Aires | 4 décembre 2025 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 3 Route de Nice | 26 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 15 Route du Pierraret | 25 novembre 2025 |
| 202 700 € | 1 398 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | 4 Rue de la Bastide | 20 novembre 2025 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 12 Rue Adrien Badin | 17 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Impasse Gay Lussac | 17 novembre 2025 |
| 260 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 40 Route du Camping | 12 novembre 2025 |
| 116 000 € | 1 487 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | 24 Rue Henri Merle | 7 novembre 2025 |
| 167 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 9 Route de Nice | 8 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 12 Chemin des Salettes | 1 octobre 2025 |
| 64 500 € | 2 081 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 9491 Chemin du Lac | 23 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 21 Rue Hippolyte Bouchayer | 23 septembre 2025 |
| 207 500 € | 2 306 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9328 Allée du Bois de Pins | 22 septembre 2025 |
| 79 000 € | 1 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 3 Rue Ambroise Pare | 16 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 6 Rue Paul Gauguin | 11 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 30 Rue Adrien Badin | 8 septembre 2025 |
| 206 550 € | 1 913 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | 19 Rue Emile Boyoud | 5 septembre 2025 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 16 Avenue Vincent Ougloff | 3 septembre 2025 |
| 330 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 39 Chemin du Lac | 2 septembre 2025 |
| 195 010 € | 307 €/m² | Maison · 636 m² · 2 p. | 9382 Rue Louise Michel | 28 août 2025 |
| 198 950 € | 796 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | Blaches Gombert | 28 août 2025 |
| 185 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1 Rue du 8 Mai 1945 | 28 août 2025 |
| 225 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 11 Rue de la Sarriette | 20 août 2025 |
| 186 656 € | 1 403 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 3 Rue Paul Cezanne | 14 août 2025 |
| 190 000 € | 1 210 €/m² | Appartement · 157 m² · 4 p. | 12 Chemin des Salettes | 8 août 2025 |
| 197 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 3 Impasse Bossuet | 8 août 2025 |
| 18 000 € | 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 9491 Chemin du Lac | 31 juillet 2025 |
| 280 100 € | 2 138 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 3 Avenue des Lauzieres | 29 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Village | 24 juillet 2025 |
| 450 000 € | 401 €/m² | Local commercial · 1122 m² | 1 Boulevard Andre Lacroix | 24 juillet 2025 |
| 155 000 € | 2 768 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5 Rue Jean Rameau | 22 juillet 2025 |
| 45 130 € | 674 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 4 Rue Victorin Maurel | 19 juillet 2025 |
| 115 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 33 Rue Victorin Maurel | 17 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 1 Impasse Guynemer | 15 juillet 2025 |
| 99 000 € | 1 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 5 Rue des Penitents | 8 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 21 Rue Claude Debussy | 4 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 824 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 2 Rue de la Bastide | 27 juin 2025 |
| 136 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 9491 Chemin du Lac | 20 juin 2025 |
| 119 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 9495 Chemin du Bateau | 10 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 10 Traverse Aco de Girard | 6 juin 2025 |
| 332 015 € | 4 743 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 6 Rue Claude Debussy | 28 mai 2025 |
| 201 440 € | 2 214 €/m² | Maison · 91 m² · 1 p. | 13 Lotissement Campagne des Salettes | 28 mai 2025 |
| 148 500 € | 2 034 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 19 Avenue des Lauzieres | 27 mai 2025 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 12 Rue Ste Claire Deville | 26 mai 2025 |
| 366 700 € | 2 306 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 36 Route du Camping | 23 mai 2025 |
| 270 770 € | 2 275 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 9497 Le Blachon | 21 mai 2025 |
| 161 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | 17 Rue Ste Claire Deville | 19 mai 2025 |
| 190 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | 1 Place du Chene | 14 mai 2025 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 27 Avenue Frederic Mistral | 24 avril 2025 |
| 380 000 € | 2 734 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 1 Le Blachon | 17 avril 2025 |
| 92 000 € | 1 614 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 10 Rue des Penitents | 15 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,71 €/m²
de 8,4 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,93 €/m²
de 11,8 à 21,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,72 €/m²
de 7,6 à 12,4 €
Maison
11,17 €/m²
de 8,3 à 15 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Château-Arnoux-Saint-Auban reposent sur 534 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Château-Arnoux-Saint-Auban →
Rue par rue à Château-Arnoux-Saint-Auban
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Château-Arnoux-Saint-Auban ?
Le prix médian au m² à Château-Arnoux-Saint-Auban s’établit à 2 083 €/m², calculé sur 80 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Château-Arnoux-Saint-Auban ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Château-Arnoux-Saint-Auban a augmenté de 2,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Château-Arnoux-Saint-Auban ?
Le prix médian pour une maison à Château-Arnoux-Saint-Auban est de 225 000 €, soit 2 306 €/m², sur 40 ventes relevées. La moitié se situent entre 186 656 € et 280 100 €.
Combien coûte un appartement à Château-Arnoux-Saint-Auban ?
Le prix médian pour un appartement à Château-Arnoux-Saint-Auban est de 132 500 €, soit 1 737 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 427 ventes sont disponibles au total pour Château-Arnoux-Saint-Auban.