Prix immobilier à Malijai
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 116 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Malijai (04350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
218 560 €
Premier quartile
105 530 €
Dernier quartile
246 000 €
Sur tout l’historique
1 643 €/m²
Habitants
2 020
Où se sont faites les ventes à Malijai
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 73 000 € | 1 217 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5236 Avenue de la Haute Provence | 29 décembre 2025 |
| 105 530 € | 1 055 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Rue du Four | 17 décembre 2025 |
| 218 560 € | 1 969 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Les Faisses | 4 décembre 2025 |
| 162 300 € | 3 121 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5025 Les Faisses | 22 octobre 2025 |
| 222 550 € | 2 005 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 7083 Blanchon et Bruynas | 5 septembre 2025 |
| 268 200 € | 2 915 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 48 Saint-Bonnet | 12 août 2025 |
| 246 000 € | 976 €/m² | Appartement · 252 m² · 6 p. | 7042 Avenue de la Haute Provence | 7 août 2025 |
| 219 150 € | 1 511 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | 5093 Avenue Pierre Semard | 21 juin 2025 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 5098 Avenue Pierre Semard | 12 juin 2025 |
| 361 620 € | 3 728 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 7280 Chemin de la Barricade | 14 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 21 Grande Rue Grand Rue | 27 décembre 2024 |
| 82 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 5074 Allée des Marronniers | 18 décembre 2024 |
| 126 400 € | 6 320 €/m² | Local commercial · 20 m² | 7001 Chemin de la Tarrique | 16 décembre 2024 |
| 92 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 5098 Avenue Pierre Semard | 12 décembre 2024 |
| 148 020 € | 1 057 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 4 Grande Rue Grand Rue | 10 décembre 2024 |
| 266 100 € | 2 957 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Résidence les Muriers | 4 décembre 2024 |
| 90 950 € | 1 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 5098 Avenue Pierre Semard | 6 novembre 2024 |
| 160 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Le Village | 30 octobre 2024 |
| 188 500 € | 1 193 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | 5113 Chemin des Muriers | 5 octobre 2024 |
| 298 000 € | 2 483 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 7300 Combe de Garce | 17 septembre 2024 |
| 107 000 € | 1 845 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 37 Avenue de la Haute Provence | 13 septembre 2024 |
| 92 400 € | 1 422 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 11 Rue des Grandes Fenieres | 10 septembre 2024 |
| 237 500 € | 1 827 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 5136 Allée des Marronniers | 7 septembre 2024 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | 10 Grande Rue Grand Rue | 4 septembre 2024 |
| 51 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 43 Grande Rue Grand Rue | 30 août 2024 |
| 270 000 € | 2 967 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 8 Le Verger des Convertis | 28 août 2024 |
| 42 000 € | 840 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 3 Grande Rue Grand Rue | 2 juillet 2024 |
| 232 840 € | 2 840 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Rue Noelie Castel | 27 juin 2024 |
| 199 250 € | 2 806 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Les Faisses | 20 juin 2024 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 4 Rue des Grandes Fenieres | 21 mars 2024 |
| 37 000 € | 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 10 Rue du Four | 9 février 2024 |
| 260 650 € | 3 031 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Lotissement les Bastides du Pesquier | 19 janvier 2024 |
| 384 000 € | 3 024 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | l’Olivier | 15 janvier 2024 |
| 77 000 € | 1 283 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5098 Avenue Pierre Semard | 12 janvier 2024 |
| 197 360 € | 2 169 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | 7051 Le Village | 19 décembre 2023 |
| 68 000 € | 872 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1 Rue des Grandes Fenieres | 13 décembre 2023 |
| 231 200 € | 2 657 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 8 Le Pigeonnier et Clastre | 24 novembre 2023 |
| 83 800 € | 838 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Cinq Sols | 6 octobre 2023 |
| 212 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | l’Olivier | 12 septembre 2023 |
| 175 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 7141 Avenue Gombert | 30 août 2023 |
| 267 000 € | 2 871 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 7084 Blanchon et Bruynas | 18 août 2023 |
| 246 300 € | 2 566 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 7292 Les Faisses | 11 août 2023 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue du Four | 26 juillet 2023 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Les Faisses | 25 juillet 2023 |
| 175 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Le Pesquier | 18 juillet 2023 |
| 296 920 € | 2 969 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Pigeonnier et Clastre | 3 juillet 2023 |
| 266 100 € | 2 957 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Résidence les Muriers | 30 juin 2023 |
| 286 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue du Jardin des Oliviers | 30 juin 2023 |
| 46 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 34 Grande Rue Grand Rue | 21 juin 2023 |
| 221 400 € | 2 768 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5238 Avenue Arthur Roux | 14 avril 2023 |
| 205 830 € | 2 820 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 2 Le Verger des Convertis | 22 mars 2023 |
| 74 473 € | 1 241 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5098 Avenue Pierre Semard | 10 mars 2023 |
| 222 600 € | 3 049 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 7291 Chemin de la Colline | 1 mars 2023 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 3 Rue Noelie Castel | 1 février 2023 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5131 Le Village | 21 décembre 2022 |
| 49 500 € | 569 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 2 Place de la Republique | 16 décembre 2022 |
| 24 000 € | 393 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 2 Place de la Republique | 16 décembre 2022 |
| 213 850 € | 2 608 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5017 Saint-Bonnet | 5 décembre 2022 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 17 Avenue de la Haute Provence | 30 novembre 2022 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 7 Grande Rue Grand Rue | 28 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,03 €/m²
de 7,8 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,33 €/m²
de 11,3 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,53 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Maison
10,75 €/m²
de 8 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Malijai reposent sur 182 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Malijai →
Rue par rue à Malijai
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malijai ?
Le prix médian au m² à Malijai s’établit à 1 511 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 530 € et 246 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Malijai ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Malijai a baissé de 8,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Malijai ?
Le prix médian pour une maison à Malijai est de 218 560 €, soit 2 005 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 162 300 € et 268 200 €.
Combien coûte un appartement à Malijai ?
Le prix médian pour un appartement à Malijai est de 73 000 €, soit 976 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 219 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 116 ventes sont disponibles au total pour Malijai.