Prix immobilier à Sizun
sur les 12 derniers mois publiés · 41 ventes · 171 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sizun (29450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
113 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
168 500 €
Sur tout l’historique
1 176 €/m²
Habitants
2 325
Où se sont faites les ventes à Sizun
Par type de bien
Dernières ventes à Sizun
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 585 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | Sant Vodez | 31 décembre 2025 |
| 431 550 € | 1 401 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | Kerambloc H | 17 novembre 2025 |
| 220 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Menez Sizun | 7 novembre 2025 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 575 Spernit | 3 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Gollen | 3 novembre 2025 |
| 80 000 € | 879 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Roudou Derc H | 27 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Lan Gannou | 27 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Kerfeonwez | 16 octobre 2025 |
| 8 000 € | 160 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Roudou Derc H | 6 octobre 2025 |
| 128 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1986 Kerfeonwez | 19 septembre 2025 |
| 73 500 € | 1 081 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 7 Rue de Poul Ar Ranet | 18 septembre 2025 |
| 232 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Quistillic | 10 septembre 2025 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 85 Rue de l’Argoat | 29 août 2025 |
| 32 000 € | 500 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 4 Route du Grand Mur | 11 août 2025 |
| 212 500 € | 1 417 €/m² | Appartement · 150 m² · 7 p. | 4 Rue du Leon | 1 août 2025 |
| 45 000 € | 363 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 13 Route du Grand Mur | 31 juillet 2025 |
| 80 750 € | 897 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Streat Kergudon | 31 juillet 2025 |
| 168 500 € | 2 106 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Koad Huel | 30 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Ar Wenneg | 29 juillet 2025 |
| 110 000 € | 573 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | Noeneg | 29 juillet 2025 |
| 10 000 € | 370 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 5 Rue des Primeveres | 23 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 17 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 27 Rue du Leon | 7 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 19 Rue du Docteur Maze | 7 juillet 2025 |
| 113 000 € | 294 €/m² | Maison · 384 m² · 6 p. | Loc Ildud | 6 juin 2025 |
| 32 000 € | 485 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | Lestremelar | 19 mai 2025 |
| 118 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Ker Rouez | 16 mai 2025 |
| 148 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Falzou Baron | 7 mai 2025 |
| 104 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 14 Rue des Tilleuls | 30 avril 2025 |
| 110 000 € | 550 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Kereveur | 29 avril 2025 |
| 145 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 30 Rue de l’Argoat | 18 avril 2025 |
| 380 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Kerbilo | 16 avril 2025 |
| 50 000 € | 704 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 17 Route du Grand Mur | 27 mars 2025 |
| 189 000 € | 639 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | Ty Menez | 24 mars 2025 |
| 93 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 41 Rue de l’Elorn | 24 février 2025 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Keleneg | 20 février 2025 |
| 185 650 € | 2 184 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 13 Rue de la Fontaine | 18 février 2025 |
| 445 000 € | 3 069 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 23 Rue de Cornouaille | 30 janvier 2025 |
| 128 000 € | 955 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | 74 Rue de l’Argoat | 22 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 9 Rue du Docteur Maze | 17 janvier 2025 |
| 175 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 15 Rue du Docteur Maze | 16 janvier 2025 |
| 176 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 7005 Kermarquer | 18 décembre 2024 |
| 229 400 € | 813 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 7018 Castel Don | 14 novembre 2024 |
| 132 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Roudou Derc H | 13 novembre 2024 |
| 220 000 € | 894 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 18 Rue du Moulin Neuf | 6 novembre 2024 |
| 165 000 € | 907 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 39 Rue de Cornouaille | 30 septembre 2024 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5 Rue de la Paix | 6 septembre 2024 |
| 159 400 € | 578 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | Kerangoff | 28 août 2024 |
| 152 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Labou | 16 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 2 Rue des Primeveres | 16 juillet 2024 |
| 235 000 € | 1 599 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 18 Rue des Monts d’Arree | 1 juillet 2024 |
| 60 000 € | 625 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 536 Rocade H Kleger | 21 juin 2024 |
| 211 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 8 Rue Anne Fayet | 16 mai 2024 |
| 186 500 € | 1 480 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 510 Croas Kabelleg | 7 mai 2024 |
| 153 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 6994 Rue des Monts d’Arree | 6 mai 2024 |
| 445 000 € | 3 069 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 23 Rue de Cornouaille | 23 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 48 Rue de l’Argoat | 23 avril 2024 |
| 220 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 11 Rue des Camelias | 22 avril 2024 |
| 130 000 € | 310 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | Kreac H Al Liou | 18 avril 2024 |
| 145 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 516 Gouezou Vian | 23 février 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,03 €/m²
de 7,9 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,63 €/m²
de 10,7 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,92 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
9,03 €/m²
de 7 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sizun : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sizun →
Rue par rue à Sizun
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sizun ?
Le prix médian au m² à Sizun s’établit à 1 160 €/m², calculé sur 41 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 168 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sizun ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sizun a baissé de 15,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sizun ?
Le prix médian pour une maison à Sizun est de 110 000 €, soit 1 160 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 73 500 € et 168 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 171 ventes sont disponibles au total pour Sizun.