Prix immobilier à Saint-Eloy
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Eloy (29460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
109 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 160 €/m²
Habitants
220
Où se sont faites les ventes à Saint-Eloy
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Eloy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 800 € | 545 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | Letiez Creis | 23 janvier 2025 |
| 242 100 € | 381 €/m² | Maison · 636 m² · 7 p. | 2 Route de L'armor | 11 janvier 2025 |
| 168 500 € | 629 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 1 Lotissement Kreiz Ker | 23 janvier 2024 |
| 109 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 2 Route de L'argoat | 22 janvier 2024 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 3 Lotissement Kreiz Ker | 28 décembre 2023 |
| 43 032 € | 1 434 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 4 Route de L'argoat | 27 septembre 2023 |
| 65 600 € | 820 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Reun Roux | 19 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Gouletquer | 16 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Kerivoal Huella | 9 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Place du Vieux Chene | 6 octobre 2022 |
| 12 000 € | 171 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Place du Vieux Chene | 13 janvier 2022 |
| 240 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 1 Porsallan | 24 septembre 2021 |
| 131 400 € | 1 369 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Route de L'armor | 16 août 2021 |
| 55 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 4 Fresbuzec | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,29 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,63 €/m²
de 10,7 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,92 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
9,03 €/m²
de 7 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Eloy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Eloy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Eloy ?
Le prix médian au m² à Saint-Eloy s’établit à 1 160 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Eloy ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Eloy est de 109 000 €, soit 1 160 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Saint-Eloy.