Prix immobilier à Doyet
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 99 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Doyet (03170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
45 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
94 000 €
Sur tout l’historique
481 €/m²
Habitants
1 109
Où se sont faites les ventes à Doyet
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 188 €/m² | Local commercial · 240 m² | l’Etang | 29 décembre 2025 |
| 58 600 € | 465 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 31 Rue Marceau | 19 décembre 2025 |
| 26 000 € | 317 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 12 Rue de la Republique | 19 décembre 2025 |
| 170 000 € | 476 €/m² | Appartement · 357 m² · 4 p. | 34 Rue Gambetta | 19 décembre 2025 |
| 25 000 € | 329 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 49 Route de Montlucon | 7 octobre 2025 |
| 50 000 € | 157 €/m² | Appartement · 318 m² · 4 p. | 15 Rue Cuvier | 26 août 2025 |
| 138 520 € | 805 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | Rue Victor Hugo | 22 août 2025 |
| 15 000 € | 273 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 6 Rue Ledru Rollin | 19 août 2025 |
| 81 500 € | 468 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 15 Rue de la Savonnerie | 30 juillet 2025 |
| 24 000 € | 444 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 2 Impasse Gambetta | 23 juillet 2025 |
| 24 000 € | 400 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 10 Rue de l’Egalite | 27 juin 2025 |
| 10 000 € | 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 41 Route de Montlucon | 28 mai 2025 |
| 108 000 € | 635 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 24 Route de Commentry | 6 mai 2025 |
| 142 000 € | 683 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 1 Route de Commentry | 22 avril 2025 |
| 49 500 € | 884 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 25 Rue Ledru Rollin | 27 mars 2025 |
| 44 500 € | 371 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Verrines | 19 février 2025 |
| 31 500 € | 700 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Rue Ledru Rollin | 1 février 2025 |
| 94 000 € | 495 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 8 Les Palloys | 29 janvier 2025 |
| 66 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 27 Rue Ledru Rollin | 11 décembre 2024 |
| 142 000 € | 2 119 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 23 Rue Ledru Rollin | 5 décembre 2024 |
| 78 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5 Lotissement les Picards | 5 décembre 2024 |
| 76 000 € | 916 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 9 Lotissement les Picards | 28 novembre 2024 |
| 77 000 € | 733 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 4 Rue Cuvier | 19 novembre 2024 |
| 40 000 € | 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Le Grand Domaine | 25 octobre 2024 |
| 170 000 € | 733 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 2 Le Cabot | 17 octobre 2024 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 10 Rue Cuvier | 10 septembre 2024 |
| 43 000 € | 368 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 4 Rue de la Republique | 10 septembre 2024 |
| 67 000 € | 657 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 16 Rue Marceau | 20 août 2024 |
| 22 000 € | 393 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 15 Rue de l’Etang | 6 août 2024 |
| 146 000 € | 753 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | Les Palloys | 31 juillet 2024 |
| 42 000 € | 724 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | l’Etang | 24 juillet 2024 |
| 18 000 € | 600 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 9 Rue du Commandant Riviere | 14 juin 2024 |
| 39 000 € | 342 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 11 Rue du Commandant Riviere | 28 mai 2024 |
| 10 000 € | 189 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 22 Rue Gambetta | 28 mai 2024 |
| 199 000 € | 737 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 4 Rue du Lt Louis Michard | 4 avril 2024 |
| 132 300 € | 456 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | 6 Le Bouletier | 29 mars 2024 |
| 47 500 € | 617 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 3 Rue Victor Hugo | 23 février 2024 |
| 197 100 € | 896 €/m² | Maison · 220 m² · 10 p. | Les Parillauds | 25 janvier 2024 |
| 16 000 € | 143 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 12 Les Palloys | 11 janvier 2024 |
| 120 000 € | 566 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 23 Rue du Commandant Riviere | 28 décembre 2023 |
| 17 500 € | 583 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 6 Rue Lamartine | 8 novembre 2023 |
| 19 000 € | 125 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 39 Rue Ledru Rollin | 7 septembre 2023 |
| 95 000 € | 413 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 3 Les Batisses | 18 août 2023 |
| 28 019 € | 400 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 29 Rue Ledru Rollin | 2 mai 2023 |
| 53 500 € | 425 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 31 Rue Marceau | 23 mars 2023 |
| 34 500 € | 421 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 19 Rue Marceau | 22 mars 2023 |
| 57 000 € | 204 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 10 Le Bouletier | 16 mars 2023 |
| 20 000 € | 377 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 13 Rue de l’Egalite | 4 mars 2023 |
| 115 000 € | 338 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 7 Route de Montlucon | 27 février 2023 |
| 70 000 € | 843 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5 Rue Marceau | 27 décembre 2022 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Picards | 21 décembre 2022 |
| 112 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Palloys | 2 décembre 2022 |
| 90 000 € | 647 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | Rue Gambetta | 29 novembre 2022 |
| 95 000 € | 339 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 23 Route de Commentry | 24 novembre 2022 |
| 10 000 € | 139 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 22 Rue Victor Hugo | 21 novembre 2022 |
| 336 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 21 Route de Rebeillon | 18 novembre 2022 |
| 70 000 € | 285 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 8 Route de Commentry | 9 novembre 2022 |
| 83 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 31 Rue du Commandant Riviere | 4 novembre 2022 |
| 82 450 € | 993 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 11 Lotissement les Picards | 20 octobre 2022 |
| 100 000 € | 870 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 4 Rue du Commandant Riviere | 7 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,01 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,74 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,27 €/m²
de 5,8 à 9,1 €
Maison
7,28 €/m²
de 5,6 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Doyet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements localisés, tassements, glissements ou mouvements de pente.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Doyet →
Rue par rue à Doyet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Doyet ?
Le prix médian au m² à Doyet s’établit à 444 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 94 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Doyet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Doyet a baissé de 38,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Doyet ?
Le prix médian pour une maison à Doyet est de 44 500 €, soit 465 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 24 000 € et 94 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 99 ventes sont disponibles au total pour Doyet.