Prix immobilier à Camaret-sur-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 36 ventes · 271 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Camaret-sur-Mer (29570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
2 261 €/m²
Habitants
2 494
Où se sont faites les ventes à Camaret-sur-Mer
Par type de bien
Dernières ventes à Camaret-sur-Mer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 226 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 8 Route du Fret | 17 décembre 2025 |
| 147 800 € | 1 719 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 22 Avenue de Busum | 7 novembre 2025 |
| 99 000 € | 861 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 11 Rue General Leclerc | 7 novembre 2025 |
| 113 000 € | 2 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 6 Rue du Docteur Vourc'h | 30 octobre 2025 |
| 320 000 € | 2 623 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 5039 Lambezen | 9 octobre 2025 |
| 245 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | 5 Rue Saint Rioc | 29 septembre 2025 |
| 500 000 € | 6 494 €/m² | Maison · 77 m² · 6 p. | 697 Route de Quelern | 16 septembre 2025 |
| 248 650 € | 3 147 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 1 Rue Bellevue | 16 septembre 2025 |
| 62 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 9 Rue Colbert | 11 septembre 2025 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 4 Rue de Reims | 9 septembre 2025 |
| 862 000 € | 1 995 €/m² | Maison · 432 m² · 6 p. | Guernevez | 8 septembre 2025 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 41 Rue General Leclerc | 29 août 2025 |
| 230 000 € | 6 389 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 750 Route de Quelern | 26 août 2025 |
| 24 180 € | 318 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 14 Quai Kleber | 26 août 2025 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 48 Rue du Golf | 1 août 2025 |
| 285 000 € | 2 767 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 438 Rue de Lagatjar | 29 juillet 2025 |
| 250 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 5 Chemin Bernard Riviere | 15 juillet 2025 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 72 Route de Quelern | 15 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Rue Mez Creis | 23 juin 2025 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | 6 Rue de la Marne | 17 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 3 Rue du Golf | 13 juin 2025 |
| 340 000 € | 3 238 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 3 Impasse des Courlis | 13 juin 2025 |
| 255 000 € | 3 110 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5477 Impasse de Kerhos | 26 mai 2025 |
| 155 660 € | 3 538 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Rue de Reims | 14 mai 2025 |
| 309 300 € | 5 624 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 1270 Le Restou | 30 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 772 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | 41 Rue General Leclerc | 29 avril 2025 |
| 133 000 € | 3 694 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 703 Rue du Loc'h | 15 avril 2025 |
| 160 300 € | 2 393 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 6 Rue du Docteur Vourch | 9 avril 2025 |
| 290 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 383 Route de Quelern | 3 avril 2025 |
| 83 000 € | 2 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 4 Impasse de la Marine | 26 mars 2025 |
| 215 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 1977 Tresigneau | 17 mars 2025 |
| 230 000 € | 1 933 €/m² | Local commercial · 119 m² | 11 Rue du Pre | 25 février 2025 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 4 Rue du Yeun | 14 février 2025 |
| 250 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 4 Impasse de la Marine | 14 février 2025 |
| 360 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 35 Rue du Yeun | 30 janvier 2025 |
| 274 920 € | 3 927 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Chemin des Fougeres | 20 janvier 2025 |
| 300 000 € | 2 655 €/m² | Maison · 113 m² · 7 p. | 1145 Penfrat | 23 décembre 2024 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 46 Rue du Golf | 23 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 1980 Résidence des Primeveres | 19 décembre 2024 |
| 260 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | 1246 Kervian | 18 décembre 2024 |
| 210 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 18 Rue de Lagatjar | 18 décembre 2024 |
| 372 150 € | 3 050 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | 10 Impasse de Kerhos | 17 décembre 2024 |
| 145 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 3 Rue de Crozon | 3 décembre 2024 |
| 220 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Saint Julien | 3 décembre 2024 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 45 Rue General Leclerc | 21 novembre 2024 |
| 268 000 € | 3 190 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Rue de Keraudren | 21 novembre 2024 |
| 68 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 4 Impasse de la Marine | 12 novembre 2024 |
| 55 000 € | 444 €/m² | Local commercial · 124 m² | 7 Rue du Chateau D'eau | 30 octobre 2024 |
| 175 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 5 Rue de Penzance | 29 octobre 2024 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 10 Quai du Styvel | 22 octobre 2024 |
| 214 800 € | 1 805 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 46 Route de Quelern | 16 octobre 2024 |
| 93 445 € | 5 191 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | 13 Esplanade Jim Sevellec | 12 octobre 2024 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue Pierre Merrien | 8 octobre 2024 |
| 390 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 204 m² · 12 p. | 2 Rue Alsace Lorraine | 1 octobre 2024 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Local commercial · 68 m² | 3 Place Saint Thomas | 30 septembre 2024 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue de Bruxelles | 30 septembre 2024 |
| 310 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 21 Rue Andre Antoine | 27 septembre 2024 |
| 215 100 € | 2 988 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Rue Andre Antoine | 17 septembre 2024 |
| 227 100 € | 3 494 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 51 Rue Saint Pol Roux | 30 août 2024 |
| 215 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 19 Rue General Leclerc | 28 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,54 €/m²
de 10,1 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,36 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Maison
9,61 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Camaret-sur-Mer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Camaret-sur-Mer →
Rue par rue à Camaret-sur-Mer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Camaret-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Camaret-sur-Mer s’établit à 2 379 €/m², calculé sur 36 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 255 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Camaret-sur-Mer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Camaret-sur-Mer a augmenté de 4,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Camaret-sur-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Camaret-sur-Mer est de 230 000 €, soit 2 436 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 290 000 €.
Combien coûte un appartement à Camaret-sur-Mer ?
Le prix médian pour un appartement à Camaret-sur-Mer est de 140 000 €, soit 2 297 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 271 ventes sont disponibles au total pour Camaret-sur-Mer.