Prix immobilier à Châteauneuf-du-Faou
sur les 12 derniers mois publiés · 58 ventes · 358 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Châteauneuf-du-Faou (29520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
64 000 €
Dernier quartile
156 000 €
Sur tout l’historique
1 047 €/m²
Habitants
3 651
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Par type de bien
Dernières ventes à Châteauneuf-du-Faou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 3 Rue de Kergonan | 25 octobre 2025 |
| 155 866 € | 4 453 €/m² | Local commercial · 35 m² | 4 Place de la Resistance | 23 octobre 2025 |
| 180 000 € | 714 €/m² | Local commercial · 252 m² | Rue Jean Dorval | 16 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 45 Rue du General de Gaulle | 15 octobre 2025 |
| 116 820 € | 593 €/m² | Maison · 197 m² · 5 p. | Rue Paul Serusier | 13 octobre 2025 |
| 160 000 € | 635 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 5059 Keralain | 6 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 5 Rue du Bon Coin | 1 octobre 2025 |
| 138 000 € | 605 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 2 Bellevue | 30 septembre 2025 |
| 158 250 € | 561 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 20 Rue du Docteur le Gall | 29 septembre 2025 |
| 10 000 € | 303 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 7 Place du Park de L'isle | 26 septembre 2025 |
| 900 000 € | 510 €/m² | Local commercial · 1763 m² | 9006 Kernonn | 24 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 54 Rue du General de Gaulle | 23 septembre 2025 |
| 156 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 20 Rue des Ecoles | 17 septembre 2025 |
| 17 000 € | 133 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Allée des Chataigniers | 16 septembre 2025 |
| 124 000 € | 689 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 12 Ker Marguerite | 9 septembre 2025 |
| 198 590 € | 1 324 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 45 Rue Jean Dorval | 8 septembre 2025 |
| 88 000 € | 733 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 93 Keryvombourg | 29 août 2025 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue Victor le Guern | 27 août 2025 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 36 Rue Laennec | 21 août 2025 |
| 186 000 € | 732 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 22 Rue de Penn Ar Roz | 20 août 2025 |
| 112 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 24 Rue de L'argoat | 13 août 2025 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Rue Paul Bernard | 25 juillet 2025 |
| 77 500 € | 1 722 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5 Menez Meur | 24 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 34 Rue Jakez Riou | 23 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Kerbaoured | 16 juillet 2025 |
| 96 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2 Allée des Chataigniers | 11 juin 2025 |
| 381 000 € | 1 003 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 44 Rue de Penn Ar Roz | 3 juin 2025 |
| 20 000 € | 196 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Stank An Dour | 2 juin 2025 |
| 109 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 5 Place Andre le Gall | 28 mai 2025 |
| 127 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Rue de Park Brug | 21 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 4 Rue des Chenes | 14 mai 2025 |
| 106 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 29 Rue de Park Brug | 9 mai 2025 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 3 Menez Olivier | 29 avril 2025 |
| 37 000 € | 1 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 1 Rue de la Scierie | 29 avril 2025 |
| 50 000 € | 595 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Boulven | 24 avril 2025 |
| 74 000 € | 725 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 3 Rue de Park Lann | 16 avril 2025 |
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 6 Rue Armand Seguin | 15 avril 2025 |
| 200 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 2 Boulven | 7 avril 2025 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Kerbiligued | 7 avril 2025 |
| 53 975 € | 964 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 7 Rue Vincent le Rousseau de Ros | 31 mars 2025 |
| 152 300 € | 1 904 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 14 Rue de Ker Arthur | 18 mars 2025 |
| 91 000 € | 758 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Quai Jean Guivarc'h | 17 mars 2025 |
| 82 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Kerdazont | 14 mars 2025 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Poulodron | 13 mars 2025 |
| 237 500 € | 1 759 €/m² | Maison · 135 m² · 8 p. | Kerneatred | 28 février 2025 |
| 25 000 € | 714 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 15 Rue de la Mairie | 27 février 2025 |
| 77 000 € | 694 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 20 Rue du Chateau d’Eau | 24 février 2025 |
| 54 500 € | 619 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 2 Penn Ar Foenneg | 14 février 2025 |
| 138 181 € | 2 512 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Rue de Kerverger | 14 février 2025 |
| 45 000 € | 413 €/m² | Appartement · 109 m² · 2 p. | 9 Rue de Bizernig | 4 février 2025 |
| 64 000 € | 762 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 2 Kerannou | 4 février 2025 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 6 Kerverien | 29 janvier 2025 |
| 50 000 € | 862 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 4 Rue de Pontadig | 23 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 1 Rue du Gledig | 22 janvier 2025 |
| 224 300 € | 1 794 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 2 Penn Ar Roz | 21 janvier 2025 |
| 450 000 € | 560 €/m² | Local commercial · 803 m² | 5 Rue des Asturies | 20 janvier 2025 |
| 124 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 8 Keryvombourg | 15 janvier 2025 |
| 270 000 € | 703 €/m² | Maison · 384 m² · 7 p. | Kerroz | 10 janvier 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Koad Losked | 19 décembre 2024 |
| 67 500 € | 1 378 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 8 Rue du Chateau d’Eau | 18 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,87 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,65 €/m²
de 10 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,22 €/m²
de 6,3 à 10,7 €
Maison
7,78 €/m²
de 6 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Châteauneuf-du-Faou reposent sur 151 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Châteauneuf-du-Faou →
Rue par rue à Châteauneuf-du-Faou
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-du-Faou ?
Le prix médian au m² à Châteauneuf-du-Faou s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 58 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 64 000 € et 156 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Châteauneuf-du-Faou ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Châteauneuf-du-Faou a baissé de 7,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Châteauneuf-du-Faou ?
Le prix médian pour une maison à Châteauneuf-du-Faou est de 109 000 €, soit 1 003 €/m², sur 52 ventes relevées. La moitié se situent entre 64 000 € et 145 000 €.
Combien coûte un local commercial à Châteauneuf-du-Faou ?
Le prix médian pour un local commercial à Châteauneuf-du-Faou est de 180 000 €, soit 560 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 866 € et 450 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 358 ventes sont disponibles au total pour Châteauneuf-du-Faou.