Prix immobilier à Prunay-le-Gillon
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Prunay-le-Gillon (28360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
197 570 €
Sur tout l’historique
1 619 €/m²
Habitants
1 164
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Par type de bien
Dernières ventes à Prunay-le-Gillon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 166 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue de Prunaiville | 19 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 16 Rue Nouvelle | 17 décembre 2025 |
| 107 750 € | 829 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Passage de la Poste | 16 décembre 2025 |
| 179 100 € | 2 267 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5 Rue de Chartres | 11 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 35 Rue Eugene Cellot | 1 décembre 2025 |
| 282 700 € | 1 683 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 16 Rue de l’Egalite | 21 novembre 2025 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 7 Rue du Chateau d’Eau | 16 octobre 2025 |
| 94 500 € | 700 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 15 Rue de la Poste | 9 octobre 2025 |
| 136 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 19 Rue de la Mairie | 23 septembre 2025 |
| 64 500 € | 448 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 3 Rue du Pavillon | 11 septembre 2025 |
| 242 000 € | 3 315 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 13 Rue de la Poste | 30 août 2025 |
| 197 570 € | 2 195 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1 Rue Henri Cornet | 19 août 2025 |
| 139 000 € | 3 564 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 8 Rue d’Auneau | 15 juillet 2025 |
| 240 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 260 Rue de Voves | 1 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | 3 Rue de la Grande Mare | 18 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 6 Rue de Prunaiville | 4 avril 2025 |
| 215 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 3 Rue de Voves | 24 mars 2025 |
| 219 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Rue Nouvelle | 13 décembre 2024 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 15 Rue Nouvelle | 6 décembre 2024 |
| 150 000 € | 313 €/m² | Maison · 480 m² · 8 p. | 37 Rue du Gault | 20 novembre 2024 |
| 83 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 6 Place du Quatorze Juillet | 8 novembre 2024 |
| 197 500 € | 1 619 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 22 Rue du Chateau d’Eau | 8 octobre 2024 |
| 241 350 € | 2 366 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 8 Rue des Pruniers de France | 29 août 2024 |
| 85 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | Passage de la Poste | 7 mai 2024 |
| 241 000 € | 980 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 14 Rue de l’Egalite | 7 mai 2024 |
| 170 000 € | 988 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 10 Rue Saint Mathurin | 17 janvier 2024 |
| 126 900 € | 742 €/m² | Maison · 171 m² · 2 p. | 12 Rue Saint Mathurin | 8 janvier 2024 |
| 57 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 35 Rue Eugene Cellot | 2 novembre 2023 |
| 228 150 € | 2 716 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 28 Rue de la Mairie | 17 octobre 2023 |
| 253 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 23 Rue Eugene Cellot | 13 juillet 2023 |
| 280 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Prunay le Gillon | 30 mai 2023 |
| 195 500 € | 1 955 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Rue des Pruniers de France | 5 mai 2023 |
| 210 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 21 Rue Nouvelle | 31 mars 2023 |
| 290 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | 1 Rue du Chateau d’Eau | 20 janvier 2023 |
| 239 900 € | 1 935 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 9 Rue de l’Ouest | 19 janvier 2023 |
| 97 710 € | 1 602 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 8 Rue de Voves | 12 décembre 2022 |
| 276 300 € | 2 125 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5 Rue de Chartres | 23 août 2022 |
| 192 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5 Rue du Docteur Jean Constant | 12 août 2022 |
| 203 370 € | 1 901 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 5 Rue de Prunaiville | 11 juillet 2022 |
| 31 500 € | 205 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | 6 Rue de Vignure | 29 juin 2022 |
| 171 000 € | 3 977 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 34 Rue du Gault | 10 juin 2022 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 1 Rue de la Mairie | 2 juin 2022 |
| 195 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 4 Rue du Chateau d’Eau | 21 mai 2022 |
| 140 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 8 Place du Quatorze Juillet | 29 avril 2022 |
| 128 950 € | 1 449 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Rue du Chemin Doux | 20 avril 2022 |
| 139 800 € | 1 626 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 20 Rue de la Mairie | 31 mars 2022 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 6 Rue Saint Mathurin | 21 mars 2022 |
| 256 000 € | 3 507 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 2 Rue de l’Etang | 24 janvier 2022 |
| 53 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 7 Rue d’Auneau | 7 décembre 2021 |
| 239 500 € | 1 842 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Boinville au Chemin | 17 novembre 2021 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 8 Rue de la Mairie | 10 novembre 2021 |
| 34 000 € | 895 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 5 Rue du Pavillon | 19 octobre 2021 |
| 159 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 32 Rue de la Mairie | 13 octobre 2021 |
| 138 000 € | 431 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 21 Rue Eugene Cellot | 23 septembre 2021 |
| 113 000 € | 831 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 20 Rue Eugene Cellot | 10 septembre 2021 |
| 226 695 € | 4 122 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 6 Rue du Chateau d’Eau | 31 août 2021 |
| 170 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 9 Grande Rue | 26 août 2021 |
| 201 950 € | 2 061 €/m² | Maison · 98 m² · 7 p. | 22 Rue Nouvelle | 20 août 2021 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Rue de la Mairie | 6 août 2021 |
| 280 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 20 Grande Rue | 2 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,92 €/m²
de 9,8 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,98 €/m²
de 10,1 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,79 €/m²
de 8,4 à 11,4 €
Maison
10,67 €/m²
de 8,5 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Prunay-le-Gillon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Prunay-le-Gillon →
Rue par rue à Prunay-le-Gillon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prunay-le-Gillon ?
Le prix médian au m² à Prunay-le-Gillon s’établit à 1 683 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 197 570 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Prunay-le-Gillon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Prunay-le-Gillon a augmenté de 16,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Prunay-le-Gillon ?
Le prix médian pour une maison à Prunay-le-Gillon est de 139 000 €, soit 1 683 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 197 570 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour Prunay-le-Gillon.