Prix immobilier à Nogent-le-Roi
sur les 12 derniers mois publiés · 47 ventes · 280 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nogent-le-Roi (28210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
173 900 €
Premier quartile
87 500 €
Dernier quartile
237 000 €
Sur tout l’historique
1 874 €/m²
Habitants
4 021
Où se sont faites les ventes à Nogent-le-Roi
Par type de bien
Dernières ventes à Nogent-le-Roi
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 400 € | 656 €/m² | Maison · 420 m² · 7 p. | Vacheresses les Basses | 22 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 2 Place de la Gare | 10 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | 5 Rue des Moulins | 10 décembre 2025 |
| 81 000 € | 2 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 13 Rue de la Volaille | 5 décembre 2025 |
| 87 500 € | 2 365 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 2 Place de la Gare | 26 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | 44 Rue du Faubourg Valmorin | 18 novembre 2025 |
| 67 000 € | 2 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 31 Rue des Petits Souliers | 14 novembre 2025 |
| 117 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 308 Rue du Pont des Demoiselles | 13 novembre 2025 |
| 167 500 € | 2 393 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 41 Rue du Faubourg Valmorin | 16 octobre 2025 |
| 211 400 € | 1 079 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 15 Rue du Pont des Demoiselles | 15 octobre 2025 |
| 231 700 € | 1 769 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | 24 Rue du General de Gaulle | 14 octobre 2025 |
| 159 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 42 Rue du Faubourg Valmorin | 6 octobre 2025 |
| 235 900 € | 2 621 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 26 Rue Raymonde Bouvier | 1 octobre 2025 |
| 38 000 € | 760 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 26 Rue Porte Chartraine | 25 septembre 2025 |
| 206 226 € | 1 910 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 15 Rue Eugene Mesquite | 3 septembre 2025 |
| 205 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 8 Chemin de Boullay Thierry | 25 août 2025 |
| 184 100 € | 1 841 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 63 Allée de Provence | 7 août 2025 |
| 265 410 € | 3 086 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 3 Rue du Faubourg Valmorin | 7 août 2025 |
| 81 000 € | 2 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 31 Rue des Petits Souliers | 5 août 2025 |
| 235 550 € | 1 826 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 65 Allée de Provence | 2 août 2025 |
| 157 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 26 Allée du Roussillon | 1 août 2025 |
| 91 100 € | 1 786 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 4 Rue Henri Lemouettre | 1 août 2025 |
| 443 300 € | 1 468 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 3 Rue de Peronceau | 1 juillet 2025 |
| 50 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 10 Rue de l’Eglise | 27 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 7 Rue du Mont a Bizard | 20 juin 2025 |
| 42 000 € | 1 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 11 Rue de la Volaille | 13 juin 2025 |
| 87 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 3 Rue du Grenier a Sel | 13 juin 2025 |
| 185 800 € | 2 352 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 7 Rue du Salut Notre Dame | 7 juin 2025 |
| 313 750 € | 1 153 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 28 Rue du Faubourg Valmorin | 3 juin 2025 |
| 156 000 € | 2 080 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 8 Rue des Remparts Nord | 31 mai 2025 |
| 30 044 € | 537 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 39 Rue Grande Rue de Vacheresses | 28 mai 2025 |
| 268 150 € | 1 064 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 7 Parc de Tivoli | 27 mai 2025 |
| 245 000 € | 2 112 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 2 Rue du Chemin Vert | 17 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 12 Rue du Faubourg Valmorin | 14 mai 2025 |
| 57 350 € | 1 912 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 2 Rue Eugene Mesquite | 29 avril 2025 |
| 214 000 € | 2 488 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 46 La Butte aux Cailles | 24 avril 2025 |
| 87 650 € | 1 948 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 13 Rue de la Volaille | 17 avril 2025 |
| 170 500 € | 2 436 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 9 Vc Oree du Bois | 12 avril 2025 |
| 242 800 € | 1 003 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 23 Rue de Bourray | 28 mars 2025 |
| 248 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 13 Rue des Chenes | 14 mars 2025 |
| 235 000 € | 971 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 17 Rue de Bourray | 14 mars 2025 |
| 253 250 € | 782 €/m² | Maison · 324 m² · 7 p. | 30 Rue de Bourray | 13 mars 2025 |
| 209 200 € | 2 789 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 28 Rue Porte Chartraine | 7 mars 2025 |
| 237 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 19 Rue des Chenes | 3 mars 2025 |
| 302 550 € | 1 939 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | 5 Rue des Frenes | 20 février 2025 |
| 173 900 € | 3 051 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 38 Route d’Ormoy | 14 février 2025 |
| 278 150 € | 2 261 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 10 Chemin des Ifs | 18 janvier 2025 |
| 125 000 € | 962 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 33 Rue du Faubourg Valmorin | 26 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 11 Vc Oree du Bois | 26 décembre 2024 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 11 Rue de Tanagra | 17 décembre 2024 |
| 255 700 € | 1 559 €/m² | Appartement · 164 m² · 3 p. | 16 Rue du Pont aux Juifs | 6 décembre 2024 |
| 130 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 390 m² | 4 Rue des Moulins | 29 novembre 2024 |
| 214 360 € | 1 949 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 24 Allée du Roussillon | 19 novembre 2024 |
| 164 900 € | 1 874 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 120 Rue du Pont des Demoiselles | 5 novembre 2024 |
| 189 500 € | 3 158 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 Rue de la Chatelaine | 5 novembre 2024 |
| 214 000 € | 2 548 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 14 Rue des Pres Fleuris | 30 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 24 Rue du Chemin Neuf | 30 octobre 2024 |
| 226 000 € | 3 096 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 24 Vc Oree du Bois | 29 octobre 2024 |
| 70 700 € | 1 571 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 33 Rue Henri Lemouettre | 24 octobre 2024 |
| 241 270 € | 2 255 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | Rue des Moulins | 17 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,47 €/m²
de 9,4 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,47 €/m²
de 11,2 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,55 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Maison
11,57 €/m²
de 9,3 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Nogent-le-Roi reposent sur 868 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nogent-le-Roi →
Rue par rue à Nogent-le-Roi
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nogent-le-Roi ?
Le prix médian au m² à Nogent-le-Roi s’établit à 1 841 €/m², calculé sur 47 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 500 € et 237 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nogent-le-Roi ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nogent-le-Roi a baissé de 2,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Nogent-le-Roi ?
Le prix médian pour une maison à Nogent-le-Roi est de 211 400 €, soit 1 769 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 167 500 € et 248 000 €.
Combien coûte un appartement à Nogent-le-Roi ?
Le prix médian pour un appartement à Nogent-le-Roi est de 85 000 €, soit 1 948 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 000 € et 90 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 280 ventes sont disponibles au total pour Nogent-le-Roi.