Prix immobilier à Senonches
sur les 12 derniers mois publiés · 45 ventes · 280 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Senonches (28250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 750 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
146 700 €
Sur tout l’historique
1 172 €/m²
Habitants
3 045
Où se sont faites les ventes à Senonches
Par type de bien
Dernières ventes à Senonches
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 700 € | 1 767 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 1 Rue Traversiere | 31 décembre 2025 |
| 128 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 26 Rue de la Liberation | 23 décembre 2025 |
| 91 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 8 Avenue des Eves | 20 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 8 Avenue des Eves | 19 décembre 2025 |
| 151 700 € | 1 264 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 32 Place des Halles | 16 décembre 2025 |
| 96 000 € | 960 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | 1 Rue de Launay | 13 décembre 2025 |
| 96 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 17 Rue de la Ferte Vidame | 25 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 11 Rue de l’Oree du Bois | 20 novembre 2025 |
| 112 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue Roger Vinceneux | 15 novembre 2025 |
| 180 700 € | 1 882 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 17 Rue de l’Avenir | 30 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 17 Rue Jean Grandon | 9 octobre 2025 |
| 120 750 € | 1 802 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 7 Rue des Coquelicots | 6 octobre 2025 |
| 40 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 11 Rue de Pontgouin | 3 octobre 2025 |
| 68 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 31 Rue Jean Grandon | 26 septembre 2025 |
| 119 800 € | 1 261 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Les Vallees | 22 septembre 2025 |
| 170 000 € | 773 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 13 Rue du Poirier Rond | 12 septembre 2025 |
| 126 700 € | 1 810 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5000 Rue Michel Cauty | 12 septembre 2025 |
| 261 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 24 Rue des Mouronneries | 11 septembre 2025 |
| 128 500 € | 1 918 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 3 Rue des Coquelicots | 28 août 2025 |
| 85 000 € | 733 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | 9 Place de l’Hotel de Ville | 28 août 2025 |
| 180 000 € | 804 €/m² | Maison · 224 m² · 7 p. | 4 Rue Lucien Descaves | 16 août 2025 |
| 115 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 14 Rue de la Pyramide | 8 août 2025 |
| 145 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 8 Rue Roger Vinceneux | 5 août 2025 |
| 159 500 € | 1 286 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 11 Rue de la Liberation | 28 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 263 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | 3 Rue de la Pyramide | 26 juillet 2025 |
| 188 500 € | 2 417 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 11 Rue de l’Etang de l’Isle | 26 juillet 2025 |
| 222 900 € | 758 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 5 Rue de la Sablonniere | 24 juillet 2025 |
| 252 400 € | 836 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 5 Rue du Lavoir | 17 juillet 2025 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Chemin du Bief | 10 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 4 Rue du Tramway | 9 juillet 2025 |
| 40 000 € | 889 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 8 Rue de la Fontaine | 8 juillet 2025 |
| 133 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 2 Rue des Nonains | 4 juillet 2025 |
| 86 000 € | 489 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Les Vallees | 3 juillet 2025 |
| 77 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 2 Rue Clemenceau | 30 juin 2025 |
| 194 900 € | 1 638 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 12 Rue de l’Avenir | 27 juin 2025 |
| 122 000 € | 610 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 34 Avenue des Eves | 12 juin 2025 |
| 65 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 22 Rue du Mal Leclerc | 16 mai 2025 |
| 64 000 € | 941 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1 Route du Buisson | 31 mars 2025 |
| 119 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Rue de Pontgouin | 29 mars 2025 |
| 60 000 € | 261 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 38 Route de Longny | 29 mars 2025 |
| 81 000 € | 976 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 13 Rue du Moulin de la Fosse | 26 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 44 Rue Lucien Descaves | 14 mars 2025 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 46 Rue Louis Peuret | 20 février 2025 |
| 375 000 € | 625 €/m² | Maison · 600 m² · 9 p. | 4 Rue des Vallees | 3 février 2025 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 9 Rue Maurice de Vlaminck | 16 janvier 2025 |
| 75 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 17 Rue du Moulin de la Fosse | 23 décembre 2024 |
| 210 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 71 Rue de la Ferte Vidame | 20 décembre 2024 |
| 220 250 € | 810 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 21 Route du Buisson | 16 décembre 2024 |
| 171 250 € | 831 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 6 Rue de L'eglise | 10 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 17 Rue Lucien Descaves | 5 décembre 2024 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 10 Rue Lucien Descaves | 5 décembre 2024 |
| 113 500 € | 1 802 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Les Eves | 30 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9 Route de Longny | 25 octobre 2024 |
| 117 100 € | 2 054 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 6 Impasse de la Cite Seguin | 24 octobre 2024 |
| 40 053 € | 262 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 2 Rue des Sabotiers | 21 octobre 2024 |
| 210 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 2 Rue des Sabotiers | 21 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 48 Rue de la Liberation | 18 octobre 2024 |
| 45 000 € | 391 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Rue de la Mairie | 17 octobre 2024 |
| 56 500 € | 958 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 7 Rue de Chartres | 15 octobre 2024 |
| 67 000 € | 1 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 8 Avenue des Eves | 12 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,33 €/m²
de 7,8 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,61 €/m²
de 9,7 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,27 €/m²
de 5,9 à 8,9 €
Maison
8,43 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Senonches reposent sur 164 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Senonches →
Rue par rue à Senonches
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Senonches ?
Le prix médian au m² à Senonches s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 45 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 146 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Senonches ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Senonches a augmenté de 16,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Senonches ?
Le prix médian pour une maison à Senonches est de 122 000 €, soit 1 261 €/m², sur 40 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 000 € et 151 700 €.
Combien coûte un appartement à Senonches ?
Le prix médian pour un appartement à Senonches est de 91 000 €, soit 1 167 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 96 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 280 ventes sont disponibles au total pour Senonches.