Prix immobilier à Meaucé
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Meaucé (28240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
128 400 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
137 000 €
Sur tout l’historique
1 091 €/m²
Habitants
501
Où se sont faites les ventes à Meaucé
Par type de bien
Dernières ventes à Meaucé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 244 190 € | 1 893 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | Champ de la Mare | 11 juillet 2025 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | La Sauvagere | 4 juillet 2025 |
| 130 000 € | 867 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 2 Impasse des Acacias | 17 mai 2025 |
| 137 000 € | 913 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | La Gauderie | 31 mars 2025 |
| 110 000 € | 489 €/m² | Maison · 225 m² · 3 p. | 1 Chemin du Desert | 31 mars 2025 |
| 128 400 € | 1 259 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1 Rue Geslain | 25 mars 2025 |
| 128 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 22 Rue de l’Etang | 21 janvier 2025 |
| 113 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 11 Rue Saint Jean | 2 juillet 2024 |
| 183 450 € | 1 638 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 7 Rue de la Fontaine | 29 juin 2024 |
| 126 000 € | 947 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | La Bordaziere | 20 juin 2024 |
| 153 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | La Richardiere | 19 juin 2024 |
| 149 900 € | 1 684 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Rue de la Fontaine | 6 mai 2024 |
| 56 500 € | 382 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 9 Rue de la Croix | 3 mai 2024 |
| 120 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 130 Les Haies | 12 décembre 2023 |
| 55 500 € | 1 790 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | 6 Meauce | 8 septembre 2023 |
| 30 000 € | 222 €/m² | Maison · 135 m² · 2 p. | 3 Rue des Menus | 6 septembre 2023 |
| 118 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 10 Rue de L'europe | 17 juillet 2023 |
| 127 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 1 Rue du Livier | 17 mai 2023 |
| 177 500 € | 1 690 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Champ de la Mare | 13 février 2023 |
| 245 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 10 La Sauvagere | 16 décembre 2022 |
| 185 000 € | 385 €/m² | Maison · 480 m² · 7 p. | 4 La Huerderie | 25 novembre 2022 |
| 265 050 € | 1 853 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 13 Rue de la Croix | 8 juin 2022 |
| 57 000 € | 704 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 28 Rue de l’Etang | 16 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5 Rue Saint Jean | 28 avril 2022 |
| 50 000 € | 439 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 10 Rue de L'europe | 27 décembre 2021 |
| 165 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Impasse des Tilleuls | 10 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 10 Rue de l’Etang | 8 septembre 2021 |
| 170 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 4 Rue de la Croix | 1 septembre 2021 |
| 192 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1 Impasse des Acacias | 3 juillet 2021 |
| 192 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | La Terroterie | 18 juin 2021 |
| 367 600 € | 4 225 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | Le Haut Bois | 26 avril 2021 |
| 80 000 € | 102 €/m² | Maison · 784 m² · 8 p. | 1 Les Collets | 16 avril 2021 |
| 107 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Crisloup | 29 mars 2021 |
| 220 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 4 Rue du Pas | 25 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,63 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,12 €/m²
de 8,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,27 €/m²
de 5,9 à 8,9 €
Maison
7,20 €/m²
de 5,5 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Meaucé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Meaucé →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meaucé ?
Le prix médian au m² à Meaucé s’établit à 913 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 137 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Meaucé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Meaucé a baissé de 44,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Meaucé ?
Le prix médian pour une maison à Meaucé est de 128 400 €, soit 913 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 137 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Meaucé.