Prix immobilier à Arcisses
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 147 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arcisses (28400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
218 000 €
Sur tout l’historique
1 212 €/m²
Habitants
2 197
Où se sont faites les ventes à Arcisses
Par type de bien
Dernières ventes à Arcisses
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 739 €/m² | Maison · 406 m² · 7 p. | Le Champ du Petit Rocher | 22 décembre 2025 |
| 155 000 € | 570 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 16 Rue de la Belle Arrivee | 18 décembre 2025 |
| 136 500 € | 1 407 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 4 La Saussaye | 12 décembre 2025 |
| 240 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 18 Rue des Sentes | 5 décembre 2025 |
| 69 990 € | 909 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Brunelles | 13 novembre 2025 |
| 66 000 € | 550 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Petit Bouchevereau | 30 octobre 2025 |
| 178 000 € | 2 046 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 2 Rue Jean Moulin | 18 octobre 2025 |
| 218 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 6 Rue de la Corniche | 7 octobre 2025 |
| 106 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 15 Rue de Ruet | 25 septembre 2025 |
| 333 550 € | 769 €/m² | Maison · 434 m² · 6 p. | 23 Rue de la Corniche | 20 septembre 2025 |
| 185 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 10 Rue du Rocher | 13 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 5 Rue St Martin | 30 août 2025 |
| 360 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 19 Rue de la Flamandiere | 27 août 2025 |
| 176 500 € | 2 418 €/m² | Maison · 73 m² · 1 p. | 8 Rue de Belle Vue | 22 août 2025 |
| 208 000 € | 738 €/m² | Maison · 282 m² · 7 p. | 4 Rue de la Belle Arrivee | 19 août 2025 |
| 82 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 8 La Maison Neuve | 11 juillet 2025 |
| 93 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 3 Rue des Sources a Coudreceau | 9 juillet 2025 |
| 365 000 € | 150 €/m² | Local commercial · 2437 m² | Rue Jean Moulin | 30 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 17 Rue de la Grande Cour | 13 juin 2025 |
| 138 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 39 Rue des Moulins | 13 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 5 Rue de la Glaciere | 12 juin 2025 |
| 137 250 € | 1 654 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1 Rue Remy Navet | 16 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 16 Rue des Sentes | 23 avril 2025 |
| 149 454 € | 2 231 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 22 La Cour Jouvet | 12 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Lotissement du Gue | 7 mars 2025 |
| 148 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 Rue de la Vallee de la Cloche | 20 février 2025 |
| 273 100 € | 2 069 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 8 Rue de la Corniche | 15 février 2025 |
| 850 000 € | 161 €/m² | Local commercial · 5276 m² | 12 Avenue des Pres | 31 janvier 2025 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | La Poterie | 28 janvier 2025 |
| 60 000 € | 1 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 41 Avenue de Paris | 30 décembre 2024 |
| 280 000 € | 3 590 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 4 La Prunelliere | 23 décembre 2024 |
| 120 000 € | 667 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | Le Cheneguier | 19 décembre 2024 |
| 179 300 € | 1 992 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | La Tuilerie | 12 décembre 2024 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 1 La Prunelliere | 9 novembre 2024 |
| 201 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 3 L Auberdiere | 30 octobre 2024 |
| 117 000 € | 643 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 7 Rue des Mottes | 18 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 19 Rue des Sentes | 2 octobre 2024 |
| 325 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 4 Avenue des Pres | 20 septembre 2024 |
| 385 300 € | 1 448 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | Rue du Rocher | 17 septembre 2024 |
| 107 000 € | 3 452 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 6 La Gataise | 10 septembre 2024 |
| 41 500 € | 902 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 1 Rue de la Glaciere | 6 septembre 2024 |
| 235 580 € | 2 181 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 8 Rue de Beaudolet | 26 juillet 2024 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Champ de Derriere Brunelle | 25 juillet 2024 |
| 325 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 1 Bois de Thinvaux | 19 juin 2024 |
| 387 000 € | 921 €/m² | Maison · 420 m² · 8 p. | Les Minerays | 18 mars 2024 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 8 Rue du Val Roquet | 27 février 2024 |
| 175 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 16 Rue de la Perriere | 8 février 2024 |
| 49 000 € | 355 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 28 Avenue de Paris | 6 février 2024 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 3 Rue du Clos des Champs | 25 janvier 2024 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 4 Rue des Tuiliers | 23 janvier 2024 |
| 288 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 1 Bois de Thinvaux | 19 janvier 2024 |
| 130 000 € | 714 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 2 Rue du Belvedere | 16 janvier 2024 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Rue de la Vallee a Brunelles | 15 janvier 2024 |
| 200 000 € | 687 €/m² | Maison · 291 m² · 4 p. | 3 Rue de la Vallee de la Cloche | 5 décembre 2023 |
| 93 500 € | 1 484 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 3 Rue de la Vallee a Margon | 25 octobre 2023 |
| 142 000 € | 888 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 1 La Bruyere a Brunelles | 25 octobre 2023 |
| 113 000 € | 649 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 3 Rue de Beaudolet | 18 octobre 2023 |
| 139 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 4 La Saussaye | 30 septembre 2023 |
| 212 875 € | 902 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 1 Rue du Clos de la Pature | 29 septembre 2023 |
| 500 000 € | 716 €/m² | Maison · 698 m² · 7 p. | Champeaux | 22 septembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,82 €/m²
de 9,6 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,12 €/m²
de 8,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,04 €/m²
de 8,3 à 12,2 €
Maison
7,59 €/m²
de 5,9 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arcisses : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arcisses →
Rue par rue à Arcisses
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arcisses ?
Le prix médian au m² à Arcisses s’établit à 1 488 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 218 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arcisses ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arcisses a augmenté de 9,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Arcisses ?
Le prix médian pour une maison à Arcisses est de 140 000 €, soit 1 529 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 208 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 147 ventes sont disponibles au total pour Arcisses.
Autour de Arcisses
- Champrond-en-Perchet1 811 €/m²
- Trizay-Coutretot-Saint-Serge1 945 €/m²
- Marolles-les-Buis764 €/m²
- Sablons sur Huisne962 €/m²
- Saint-Jean-Pierre-Fixte1 013 €/m²
- Nogent-le-Rotrou1 185 €/m²
- La Gaudaine946 €/m²
- Saint-Pierre-la-Bruyère935 €/m²
- Vichères1 638 €/m²
- Saintigny1 299 €/m²
- Souancé-au-Perche956 €/m²
- Argenvilliers1 078 €/m²