Prix immobilier à Crucey-Villages
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crucey-Villages (28270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
167 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
172 000 €
Sur tout l’historique
1 087 €/m²
Habitants
463
Où se sont faites les ventes à Crucey-Villages
Par type de bien
Dernières ventes à Crucey-Villages
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 172 000 € | 977 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 7 Rue du Camp | 20 décembre 2025 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 121 La Motte du Bois | 28 octobre 2025 |
| 167 000 € | 1 201 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 8 Rue du Fief de Bouffigny | 6 août 2025 |
| 175 000 € | 795 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 88 La Franconniere | 23 avril 2025 |
| 171 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | La Plesse | 25 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 8 Rue des Maisons Neuves | 29 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 1 Chemin Vert | 17 décembre 2024 |
| 122 000 € | 763 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 58 Angennes | 10 septembre 2024 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Chemin du Contour | 5 juillet 2024 |
| 183 000 € | 704 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 4 Rue du Fief de Bouffigny | 18 avril 2024 |
| 306 000 € | 2 488 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 3 Rue du Lavoir | 8 décembre 2023 |
| 28 000 € | 175 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Le Bourg | 6 novembre 2023 |
| 190 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 4 Rue des Bouleaux | 28 juin 2023 |
| 235 600 € | 854 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 5 Route de Brezolles | 4 avril 2023 |
| 191 000 € | 497 €/m² | Maison · 384 m² · 4 p. | 9 Rue du Chateau | 31 mars 2023 |
| 167 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 4 Route de Mainterne | 29 mars 2023 |
| 117 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Vitray | 29 mars 2023 |
| 110 000 € | 786 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 8 Route de Mainterne | 3 février 2023 |
| 160 100 € | 728 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 3 Rue du Centre | 21 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | Mainterne | 21 décembre 2022 |
| 590 000 € | 508 €/m² | Maison · 1162 m² · 12 p. | 3 Rue de Chartres | 22 octobre 2022 |
| 165 000 € | 938 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 10 Rue du Stade | 30 septembre 2022 |
| 429 050 € | 2 397 €/m² | Maison · 179 m² · 8 p. | La Houdiere | 1 septembre 2022 |
| 284 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Bordeaux | 26 août 2022 |
| 219 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 6 Route de Senonches | 11 juillet 2022 |
| 187 600 € | 2 132 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 12 Rue de L'eglise | 3 juin 2022 |
| 80 750 € | 439 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Etang | 13 mai 2022 |
| 115 500 € | 2 221 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 1 Rue des Maisons Neuves | 4 avril 2022 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 3 Chemin du Contour | 25 février 2022 |
| 155 000 € | 969 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 8 Rue du Bois des Biches | 26 janvier 2022 |
| 40 000 € | 145 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 5 Route de Brezolles | 12 janvier 2022 |
| 164 830 € | 886 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 8 Rue du Stade | 11 janvier 2022 |
| 168 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Vitray | 7 octobre 2021 |
| 123 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 6 Rue des Maisons Neuves | 24 août 2021 |
| 24 500 € | 583 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 6 Rue du Lavoir | 20 août 2021 |
| 196 000 € | 695 €/m² | Maison · 282 m² · 3 p. | 4 Chemin du Contour | 9 juillet 2021 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 1 Chemin Vert | 1 juillet 2021 |
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 3 Rue des Maisons Neuves | 11 juin 2021 |
| 80 000 € | 290 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 5 Route de Brezolles | 21 mai 2021 |
| 206 500 € | 1 475 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Mare | 24 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,98 €/m²
de 8,8 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,12 €/m²
de 8,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,72 €/m²
de 7,1 à 10,7 €
Maison
7,68 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Crucey-Villages : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crucey-Villages →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crucey-Villages ?
Le prix médian au m² à Crucey-Villages s’établit à 977 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 172 000 € au total.
Combien coûte une maison à Crucey-Villages ?
Le prix médian pour une maison à Crucey-Villages est de 167 000 €, soit 977 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 172 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Crucey-Villages.