Prix immobilier à Saint-Martin-du-Tilleul
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Martin-du-Tilleul (27300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
79 000 €
Dernier quartile
184 900 €
Sur tout l’historique
952 €/m²
Habitants
243
Où se sont faites les ventes à Saint-Martin-du-Tilleul
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Martin-du-Tilleul
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 500 € | 144 €/m² | Local commercial · 540 m² | 151 Sentier Hannequin | 13 décembre 2025 |
| 79 000 € | 598 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 23 Les Banquettes | 12 décembre 2025 |
| 158 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 23 Les Banquettes | 12 décembre 2025 |
| 184 900 € | 1 114 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 415 Rue de la Logerie | 11 juin 2025 |
| 210 000 € | 847 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 710 Rue des Trois Cheminees | 3 janvier 2025 |
| 207 250 € | 1 382 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Tilleul | 29 octobre 2024 |
| 540 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 520 m² · 7 p. | 65 Sentier Hannequin | 29 mai 2024 |
| 160 000 € | 952 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 633 Rue des Trois Cheminees | 12 janvier 2024 |
| 97 992 € | 2 178 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 6 Saint Martin | 20 juillet 2023 |
| 150 000 € | 789 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 740 Rue des Trois Cheminees | 27 juin 2023 |
| 556 000 € | 382 €/m² | Maison · 1456 m² · 5 p. | Theil | 24 mai 2023 |
| 221 650 € | 846 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 14 Saint Martin | 16 septembre 2022 |
| 285 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 350 Rue de la Logerie | 8 septembre 2022 |
| 40 000 € | 556 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 47 Le Tilleul | 14 mai 2021 |
| 93 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 6 Saint Martin | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,43 €/m²
de 7,6 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,21 €/m²
de 10,9 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,15 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Maison
8,61 €/m²
de 6,9 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Martin-du-Tilleul : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Martin-du-Tilleul →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Tilleul ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-du-Tilleul s’établit à 847 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 000 € et 184 900 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Martin-du-Tilleul ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Martin-du-Tilleul est de 158 000 €, soit 847 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 000 € et 184 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Saint-Martin-du-Tilleul.