Prix immobilier à Le Thil
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Thil (27150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
67 000 €
Premier quartile
53 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 481 €/m²
Habitants
586
Où se sont faites les ventes à Le Thil
Par type de bien
Dernières ventes à Le Thil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 197 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 16 Ruelle Taupin | 20 novembre 2025 |
| 67 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 7 Grande Rue | 19 novembre 2025 |
| 53 000 € | 883 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 90 Grande Rue Grande Rue | 21 juillet 2025 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Village | 26 février 2025 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | l’Eglise | 7 octobre 2024 |
| 144 750 € | 1 448 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 23 juillet 2024 |
| 320 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 21 mai 2024 |
| 203 600 € | 1 697 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 82 Rue Pierre Langlois | 8 décembre 2023 |
| 285 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 49 Rue Pierre Langlois | 9 octobre 2023 |
| 167 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 19 Ruelle Taupin | 15 septembre 2023 |
| 223 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 11 Rue des Charmilles | 10 août 2023 |
| 239 000 € | 934 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 5 Impasse de la Briqueterie | 21 juillet 2023 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Rue du Moulin | 12 juillet 2023 |
| 310 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 8 décembre 2022 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 44 Grande Rue Grande Rue | 14 novembre 2022 |
| 339 000 € | 1 335 €/m² | Maison · 254 m² · 8 p. | 4 Rue des Tilleuls | 27 juillet 2022 |
| 224 500 € | 3 621 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 21 Rue du Moulin | 24 mai 2022 |
| 210 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 29 Ruelle Taupin | 20 mai 2022 |
| 240 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 50 Le Village | 12 avril 2022 |
| 289 000 € | 821 €/m² | Maison · 352 m² · 6 p. | 62 Rue Pierre Langlois | 4 février 2022 |
| 197 570 € | 659 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 19 Rue du Moulin | 18 octobre 2021 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 21 juillet 2021 |
| 187 500 € | 1 953 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 7 Rue des Charmilles | 22 juin 2021 |
| 186 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Eglise | 4 juin 2021 |
| 60 000 € | 395 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 6 Rue du Moulin | 20 mai 2021 |
| 325 000 € | 3 533 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 56 Grande Rue Grande Rue | 19 février 2021 |
| 143 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 8 Rue du Moulin | 15 février 2021 |
| 118 480 € | 1 481 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,47 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,91 €/m²
de 10,8 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,01 €/m²
de 8,4 à 12 €
Maison
9,08 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Thil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Thil →
Rue par rue à Le Thil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Thil ?
Le prix médian au m² à Le Thil s’établit à 1 264 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 53 000 € et 165 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Thil ?
Le prix médian pour une maison à Le Thil est de 67 000 €, soit 1 264 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Le Thil.