Prix immobilier à Estivareilles
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 83 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Estivareilles (03190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
53 000 €
Dernier quartile
130 200 €
Sur tout l’historique
769 €/m²
Habitants
1 119
Où se sont faites les ventes à Estivareilles
Par type de bien
Dernières ventes à Estivareilles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Lotissement les Muriers | 7 novembre 2025 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 3 Impasse de la Grenouilliere | 3 octobre 2025 |
| 115 000 € | 821 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 6 Rue des Combeaux | 3 octobre 2025 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Rincey | 9 septembre 2025 |
| 217 868 € | 1 009 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 2 Chemin des Grands Pres | 28 août 2025 |
| 170 000 € | 586 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 11 Rue du Fer a Cheval | 18 juillet 2025 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 21 Rue de la Republique | 27 juin 2025 |
| 15 000 € | 283 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 6 Rue des Chabannes | 24 mai 2025 |
| 88 000 € | 721 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 10 Rue de l’Eglise | 12 mai 2025 |
| 130 200 € | 880 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 2 Rue des Moulins a Vent | 2 avril 2025 |
| 53 000 € | 716 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 11 Rue du Lampier | 6 mars 2025 |
| 77 000 € | 917 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9 Lotissement les Muriers | 31 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Rincey | 7 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 18 Rue de l’Eglise | 30 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Les Graves | 2 décembre 2024 |
| 163 400 € | 1 267 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 4 Rue des Moulins a Vent | 28 novembre 2024 |
| 140 000 € | 778 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 18 Rue de Rincey | 12 novembre 2024 |
| 147 150 € | 522 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 23 Rue de la Varne | 30 septembre 2024 |
| 51 000 € | 927 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 1 Rue de Rincey | 29 août 2024 |
| 113 900 € | 570 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 31 Rue de la Republique | 2 août 2024 |
| 88 000 € | 530 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 12 Rue de Vaux | 6 juillet 2024 |
| 82 000 € | 427 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 23 Rue de Rincey | 28 juin 2024 |
| 30 000 € | 261 €/m² | Maison · 115 m² · 2 p. | 5 Rue de la Mare | 14 juin 2024 |
| 61 500 € | 647 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 7 Rue des Moulins a Vent | 24 mai 2024 |
| 235 000 € | 753 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 4 Allée de la Sabliere | 25 avril 2024 |
| 49 250 € | 295 €/m² | Maison · 167 m² · 3 p. | Rue de Rincey | 9 avril 2024 |
| 192 000 € | 800 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5 Lotissement des Grds Pres Rte de Vaux | 25 mars 2024 |
| 100 000 € | 714 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Les Auberies | 14 février 2024 |
| 23 000 € | 185 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | 9 Rue de la Gironde | 13 février 2024 |
| 16 000 € | 211 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 7 Impasse du 11 Novembre | 22 janvier 2024 |
| 140 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 10 Rue de Bellevue | 31 octobre 2023 |
| 176 150 € | 638 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | Rue de la Republique | 26 septembre 2023 |
| 70 500 € | 1 102 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Bourg | 2 septembre 2023 |
| 118 500 € | 1 445 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2 Rue de la Tete Noire | 31 juillet 2023 |
| 12 000 € | 279 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 3 Rue des Petites Vignes | 7 juillet 2023 |
| 100 000 € | 690 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 3 Rue des Olives | 23 juin 2023 |
| 85 500 € | 534 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 1 Rue de Sauljat | 16 juin 2023 |
| 226 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 2 Chemin des Grands Pres | 12 juin 2023 |
| 10 000 € | 200 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5200 Passage de l’Esperance | 26 mai 2023 |
| 159 100 € | 936 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 5 Rue des Oyards | 27 mars 2023 |
| 85 500 € | 1 140 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Bourg | 16 mars 2023 |
| 84 200 € | 351 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 16 Rue de Vaux | 25 février 2023 |
| 50 500 € | 230 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Rue de Paris | 20 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 1 Rue du Lampier | 29 décembre 2022 |
| 17 000 € | 378 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Rue de la Grange | 14 décembre 2022 |
| 85 000 € | 630 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 35 Rue de Paris | 10 novembre 2022 |
| 127 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Impasse de la Tete Noire | 20 octobre 2022 |
| 73 600 € | 594 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 44 Rue de Rincey | 13 septembre 2022 |
| 26 500 € | 363 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 11 Place du Lampier | 5 août 2022 |
| 356 550 € | 1 340 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 10 Rue de la Croix Bronzeau | 2 août 2022 |
| 265 000 € | 895 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 1 Rue de la Sabliere | 12 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 9 Impasse du Ruisseau | 11 juillet 2022 |
| 215 000 € | 846 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 24 Rue de Bellevue | 30 juin 2022 |
| 86 758 € | 964 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5 Rue de la Republique | 27 juin 2022 |
| 89 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Place du Lampier | 15 juin 2022 |
| 205 000 € | 847 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 21 Lotissement des Grds Pres /rte de Vaux | 30 mai 2022 |
| 117 200 € | 1 332 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 22 Lotissement les Muriers | 21 avril 2022 |
| 250 000 € | 135 €/m² | Local commercial · 1846 m² | Les Rialais | 12 avril 2022 |
| 76 600 € | 547 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Rue du Ruisseau | 7 avril 2022 |
| 129 000 € | 645 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Les Champs Bons | 29 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,31 €/m²
de 7,2 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 8,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Maison
7,26 €/m²
de 5,5 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Estivareilles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Estivareilles →
Rue par rue à Estivareilles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estivareilles ?
Le prix médian au m² à Estivareilles s’établit à 821 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 53 000 € et 130 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Estivareilles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Estivareilles a augmenté de 26,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Estivareilles ?
Le prix médian pour une maison à Estivareilles est de 80 000 €, soit 821 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 000 € et 130 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 83 ventes sont disponibles au total pour Estivareilles.