Prix immobilier à Gasny
sur les 12 derniers mois publiés · 48 ventes · 193 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gasny (27620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 993 €/m²
Habitants
3 062
Où se sont faites les ventes à Gasny
Par type de bien
Dernières ventes à Gasny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 43 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 433 Le Petit Noyer | 24 décembre 2025 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 586 Sur les Bihoreaux | 23 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 14 Lotissement de la Terriere | 4 décembre 2025 |
| 253 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 4 Rue des Sapins | 28 novembre 2025 |
| 381 075 € | 1 059 €/m² | Maison · 360 m² · 8 p. | 2 Rue de l’Abreuvoir | 28 novembre 2025 |
| 244 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 10 Résidence Nicaise | 28 octobre 2025 |
| 209 849 € | 2 281 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 17 Cité du Petit Noyer | 28 octobre 2025 |
| 233 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 29 Rue de la Ravine | 23 octobre 2025 |
| 128 000 € | 2 510 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 91 Rue de l’Industrie | 17 octobre 2025 |
| 271 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 37 Rue des Freres de Broglie | 9 octobre 2025 |
| 162 700 € | 1 984 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 19 Impasse de l’Industrie | 27 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 46 Rue de l’Industrie | 19 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 15 Rue de Paris | 29 août 2025 |
| 89 300 € | 720 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 24 Résidence les Flaires | 27 août 2025 |
| 165 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Cité Becherel | 12 août 2025 |
| 316 430 € | 2 985 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 20 Rue de la Terriere | 7 août 2025 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 77 Rue de l’Industrie | 29 juillet 2025 |
| 252 080 € | 1 801 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 1 Rue de la Gare | 25 juillet 2025 |
| 163 100 € | 1 382 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 45 Rue de l’Industrie | 24 juillet 2025 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 56 Résidence les Flaires | 21 juillet 2025 |
| 178 000 € | 2 094 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 3 Rue des Freres de Broglie | 18 juillet 2025 |
| 208 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 12 Route d’Ecos | 11 juillet 2025 |
| 261 850 € | 1 969 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 23 Résidence Nicaise | 8 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 433 Le Petit Noyer | 7 juillet 2025 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Local commercial · 50 m² | 8 Rue de Paris | 26 juin 2025 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 4 Cité Becherel | 19 juin 2025 |
| 172 000 € | 2 774 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 2 Cité des Lilas | 23 mai 2025 |
| 187 950 € | 1 033 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 28 Route d’Ecos | 21 mai 2025 |
| 154 700 € | 3 223 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 6 Résidence du Prieure | 17 mai 2025 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 4 Route d’Ecos | 12 mai 2025 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 1 Résidence de la Prairie | 30 avril 2025 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 20 Rue de la Ravine | 23 avril 2025 |
| 246 050 € | 2 674 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5000 Route d’Ecos | 7 avril 2025 |
| 182 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 6 Cité des Lilas | 4 avril 2025 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 12 Rue des Sapins | 29 mars 2025 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Jullins | 28 mars 2025 |
| 267 650 € | 1 275 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Les Reberts | 28 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 85 Rue de l’Industrie | 28 mars 2025 |
| 215 000 € | 2 986 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 4 Rue des Coudes | 19 mars 2025 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Les Hauts Bihoreaux | 15 mars 2025 |
| 188 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 14 Sentier des Courtillets | 6 mars 2025 |
| 192 500 € | 1 985 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 7 Clos de la Sergenterie | 5 mars 2025 |
| 220 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 714 Route de Fourges | 27 février 2025 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 30 Rue de l’Industrie | 21 février 2025 |
| 142 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 23 Rue de l’Industrie | 7 février 2025 |
| 247 200 € | 2 522 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Rue de la Gare | 17 janvier 2025 |
| 195 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 28 Route d’Ecos | 15 janvier 2025 |
| 190 800 € | 1 988 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 30 Résidence Nicaise | 10 janvier 2025 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 1 Cité la Couture | 13 décembre 2024 |
| 524 454 € | 1 024 €/m² | Maison · 512 m² · 8 p. | 2 Rue de Paris | 12 décembre 2024 |
| 142 950 € | 1 958 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 11 Cité la Couture | 23 octobre 2024 |
| 260 000 € | 3 023 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Clos de la Sergenterie | 18 octobre 2024 |
| 210 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Le Mesnil Milon | 17 octobre 2024 |
| 224 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 19 Résidence Nicaise | 10 octobre 2024 |
| 112 000 € | 1 697 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 46 Allée Circulaire | 27 septembre 2024 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 64 Rue de l’Industrie | 20 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 3 Avenue du Gen de Gaulle | 23 août 2024 |
| 189 900 € | 1 067 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Gasny | 26 juillet 2024 |
| 268 500 € | 2 355 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 98 Rue de l’Industrie | 24 juillet 2024 |
| 174 150 € | 2 049 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 3 Rue des Freres de Broglie | 12 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,69 €/m²
de 10,6 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,78 €/m²
de 12,5 à 19,9 €
Appartement 3 pièces et +
12,09 €/m²
de 10,4 à 14,1 €
Maison
11,81 €/m²
de 9,6 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Gasny reposent sur 191 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gasny →
Rue par rue à Gasny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gasny ?
Le prix médian au m² à Gasny s’établit à 1 984 €/m², calculé sur 48 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gasny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gasny a baissé de 3,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gasny ?
Le prix médian pour une maison à Gasny est de 182 000 €, soit 1 985 €/m², sur 45 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 193 ventes sont disponibles au total pour Gasny.