Prix immobilier à Neuville-sur-Authou

676 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Neuville-sur-Authou (27800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

155 600 €

Premier quartile

140 000 €

Dernier quartile

225 000 €

Sur tout l’historique

676 €/m²

Habitants

191

Répartition des prix sur 10 ventes à Neuville-sur-Authou

55 k€médiane 156 k€550 k€

Où se sont faites les ventes à Neuville-sur-Authou

Par type de bien

Maisons155 600 € · 10

Dernières ventes à Neuville-sur-Authou

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
140 000 €	1 414 €/m²	Maison · 99 m² · 4 p.	68 Rue de L'eglise	31 octobre 2025
550 000 €	2 455 €/m²	Maison · 224 m² · 6 p.	Le Theil	26 mars 2025
160 000 €	476 €/m²	Maison · 336 m² · 4 p.	6 Rue du Village	23 août 2024
55 000 €	509 €/m²	Maison · 108 m² · 3 p.	5 Chemin de Morsan	29 mai 2024
194 700 €	676 €/m²	Maison · 288 m² · 6 p.	8 Rue du Village	27 décembre 2023
147 000 €	371 €/m²	Maison · 396 m² · 4 p.	68 Rue de L'eglise	24 août 2023
105 000 €	618 €/m²	Maison · 170 m² · 5 p.	3 Rue du Village	24 mai 2023
230 000 €	821 €/m²	Maison · 280 m² · 6 p.	3 Chemin de Morsan	3 février 2022
225 000 €	1 406 €/m²	Maison · 160 m² · 2 p.	Le Theil	29 décembre 2021
155 600 €	1 831 €/m²	Maison · 85 m² · 4 p.	13 Rue du Village	8 septembre 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

20,3 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,41 €/m²

de 9,1 à 14,2 €

Appartement 1-2 pièces

11,59 €/m²

de 9,4 à 14,3 €

Appartement 3 pièces et +

10,00 €/m²

de 7,9 à 12,6 €

Maison

8,88 €/m²

de 7,2 à 11 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Neuville-sur-Authou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Neuville-sur-Authou →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuville-sur-Authou ?

Le prix médian au m² à Neuville-sur-Authou s’établit à 676 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 225 000 € au total.

Combien coûte une maison à Neuville-sur-Authou ?

Le prix médian pour une maison à Neuville-sur-Authou est de 155 600 €, soit 676 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 225 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Neuville-sur-Authou.