Prix immobilier à Gisors
sur les 12 derniers mois publiés · 145 ventes · 767 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gisors (27140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Sur tout l’historique
2 268 €/m²
Habitants
12 410
Où se sont faites les ventes à Gisors
Par type de bien
Dernières ventes à Gisors
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 325 000 € | 2 876 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Le Boisgeloup | 31 décembre 2025 |
| 108 000 € | 1 565 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | Faubourg de Neaufles | 29 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 12 Rue Saint Exupery | 26 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 35 Rue de Dieppe | 23 décembre 2025 |
| 2 500 000 € | 962 €/m² | Local commercial · 2600 m² | Les Annonciades | 22 décembre 2025 |
| 279 150 € | 2 878 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 4 Rue Jean Perrin | 18 décembre 2025 |
| 158 800 € | 2 887 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 14 Rue des Fontaines | 12 décembre 2025 |
| 137 000 € | 2 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Place Stephane Hessel | 11 décembre 2025 |
| 99 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 4 Rue du Preslay | 10 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 6 Rue Lucie et Raymond Aubrac | 8 décembre 2025 |
| 166 600 € | 3 267 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 14 Rue de Dieppe | 8 décembre 2025 |
| 80 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 54 Rue d’Eragny | 2 décembre 2025 |
| 350 000 € | 1 528 €/m² | Local commercial · 229 m² | 2 Rue Dauphine | 28 novembre 2025 |
| 332 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 25 Rue du Mont de l’Aigle | 26 novembre 2025 |
| 45 000 € | 1 406 €/m² | Local commercial · 32 m² | 9 Rue du Faubourg Cappeville | 26 novembre 2025 |
| 350 000 € | 1 012 €/m² | Appartement · 346 m² · 2 p. | 10 Rue des Bornes | 26 novembre 2025 |
| 215 000 € | 369 €/m² | Local commercial · 582 m² | 13 Rue Cappeville | 24 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 5 Rue du Faubourg de Neaufles | 24 novembre 2025 |
| 125 000 € | 2 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 8 Rue Francois Cadennes | 20 novembre 2025 |
| 425 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 5 Avenue de la Gare | 14 novembre 2025 |
| 190 300 € | 2 643 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 27 Rue Chesnot | 13 novembre 2025 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 1 Rue Marcel Paul | 12 novembre 2025 |
| 173 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 9001 Résidence des Deux Tilleuls | 7 novembre 2025 |
| 289 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 82 Rue du Faubourg de Neaufles | 7 novembre 2025 |
| 137 000 € | 2 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 55 Rue de Paris | 7 novembre 2025 |
| 67 500 € | 888 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 59 Rue Pablo Picasso | 7 novembre 2025 |
| 265 000 € | 3 732 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 15 Rue Jacques Brel | 3 novembre 2025 |
| 92 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 55 Rue de Paris | 29 octobre 2025 |
| 375 000 € | 2 820 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 6 Rue de la Reine Blanche | 28 octobre 2025 |
| 245 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5 Allée Eric Satie | 27 octobre 2025 |
| 220 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 7 Rue de Vaudancourt | 27 octobre 2025 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 61 Rue de Vienne | 24 octobre 2025 |
| 252 500 € | 1 098 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 12 Rue de Courcelles | 22 octobre 2025 |
| 232 000 € | 2 343 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Le Plant de Saint Lazare | 21 octobre 2025 |
| 121 000 € | 2 420 €/m² | Local commercial · 50 m² | 1 Résidence de l’Epte | 17 octobre 2025 |
| 205 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 11 Rue de la Troesne | 16 octobre 2025 |
| 107 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Rue des Templiers | 16 octobre 2025 |
| 128 000 € | 1 024 €/m² | Local commercial · 125 m² | 870 Rue du Bouloir | 9 octobre 2025 |
| 169 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | Place Stephane Hessel | 8 octobre 2025 |
| 217 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 13 Rue de Courcelles | 8 octobre 2025 |
| 189 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 4 Rue Jean Jaures | 8 octobre 2025 |
| 285 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 36 Rue Camille Desmoulins | 30 septembre 2025 |
| 260 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 150 m² · 2 p. | 3 Rpe Saint Gervais | 30 septembre 2025 |
| 248 600 € | 1 869 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 14 Rue d’Eragny | 30 septembre 2025 |
| 102 100 € | 3 191 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 37 Rue de Dieppe | 26 septembre 2025 |
| 153 900 € | 2 080 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 6 Rue Aristide Briand | 19 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 34 Rue Paul Eluard | 17 septembre 2025 |
| 262 000 € | 2 519 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Clos Thourouval | 15 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 6 p. | 3 Rue du Coteau | 8 septembre 2025 |
| 149 300 € | 2 986 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 4 Rue Jean Jaures | 5 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Local commercial · 100 m² | 9002 Rue des Etangs | 5 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 17 Rue Francois Cadennes | 3 septembre 2025 |
| 236 000 € | 3 233 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 4 Rue de la Reine Blanche | 2 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Rue du Patrimoine | 1 septembre 2025 |
| 250 000 € | 926 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 36 Route de Rouen | 29 août 2025 |
| 101 500 € | 2 900 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 4 Place Blanmont | 29 août 2025 |
| 158 000 € | 2 548 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 25 Rue Chesnot | 28 août 2025 |
| 242 000 € | 2 951 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Clos Thourouval | 28 août 2025 |
| 235 000 € | 2 582 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 9 Rue Guy de Bueil | 27 août 2025 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 2 Rue du Filoir | 20 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,31 €/m²
de 10,9 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,04 €/m²
de 12,6 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
10,96 €/m²
de 8,9 à 13,6 €
Maison
10,02 €/m²
de 8,1 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Gisors reposent sur 1 034 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gisors →
Rue par rue à Gisors
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 067 €/m²
- 2 163 €/m²
- 1 836 €/m²
- 1 957 €/m²
- 2 788 €/m²
- 2 222 €/m²
- 2 269 €/m²
- 2 656 €/m²
- 2 268 €/m²
- 1 747 €/m²
- 2 305 €/m²
- 1 286 €/m²
- 2 083 €/m²
- 1 406 €/m²
- 2 115 €/m²
- 2 581 €/m²
- 2 507 €/m²
- 2 303 €/m²
- 2 663 €/m²
- 3 000 €/m²
- 2 237 €/m²
- 1 837 €/m²
- 1 141 €/m²
- 2 619 €/m²
- 1 341 €/m²
- 2 231 €/m²
- 2 977 €/m²
- 2 035 €/m²
- 2 727 €/m²
- 1 673 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gisors ?
Le prix médian au m² à Gisors s’établit à 2 125 €/m², calculé sur 145 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 245 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gisors ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gisors a baissé de 10 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gisors ?
Le prix médian pour une maison à Gisors est de 205 000 €, soit 2 107 €/m², sur 86 ventes relevées. La moitié se situent entre 158 000 € et 252 500 €.
Combien coûte un appartement à Gisors ?
Le prix médian pour un appartement à Gisors est de 137 000 €, soit 2 391 €/m², sur 46 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 169 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 767 ventes sont disponibles au total pour Gisors.